Общее собрание собственников 43 / 449

Со шлагбаумом разве не нужно решение совета муниципальных депутатов и ещё межевание земельного участка, чтобы было уже проведено по кадастру?

06.11.24, 10:27
Татьяна Костянова писал(а):
Слышала, что чтобы перейти на электронное голосование нужно провести обычное по этому вопросу. Так ли это?

Первый раз становишься инициатором и сразу администратором в своём доме, а вот все последующие эл.собрания вы администратор в своём доме и имеете право загружать бумажные бюллетени в систему вне зависимости от тот кто решит провести очередное собрание. Пока общим голосованием вас не сместят.

06.11.24, 10:56
Ланалика писал(а):

06.11.24, 10:27
Татьяна Костянова писал(а):
Слышала, что чтобы перейти на электронное голосование нужно провести обычное по этому вопросу. Так ли это?
Первый раз становишься инициатором и сразу администратором в своём доме, а вот все последующие эл.собрания вы администратор в своём доме и имеете право загружать бумажные бюллетени в систему вне зависимости от тот кто решит провести очередное собрание. Пока общим голосованием вас не сместят.

Э.... А если я стала этим инициатором, но на последующие собрания я уже продала квартиру, то кто загружает бумажные бюллетени?

06.11.24, 10:49
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Со шлагбаумом разве не нужно решение совета муниципальных депутатов и ещё межевание земельного участка, чтобы было уже проведено по кадастру?

Межевание нужно

06.11.24, 10:49
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Со шлагбаумом разве не нужно решение совета муниципальных депутатов и ещё межевание земельного участка

Разрешение точно нужно, но это вообще не проблема по сравнению с ОСС. По кадастровому учету участка - не обязательно, но лишним точно не будет. Если участок в собственности жильцов, то нужно 50,1% ЗА, если участок не оформлен в собственность - 66.7% ЗА необходимо.

06.11.24, 10:58
Татьяна Костянова писал(а):

06.11.24, 10:56
Ланалика писал(а):

06.11.24, 10:27
Татьяна Костянова писал(а):
Слышала, что чтобы перейти на электронное голосование нужно провести обычное по этому вопросу. Так ли это?
Первый раз становишься инициатором и сразу администратором в своём доме, а вот все последующие эл.собрания вы администратор в своём доме и имеете право загружать бумажные бюллетени в систему вне зависимости от тот кто решит провести очередное собрание. Пока общим голосованием вас не сместят.
Э.... А если я стала этим инициатором, но на последующие собрания я уже продала квартиру, то кто загружает бумажные бюллетени?

Хороший вопрос)) не знаю.

06.11.24, 08:10
Kalendar писал(а):
Допустим дом 100 квартир

Домик не большой. Подписи собрать не долго.

06.11.24, 08:16
Юрий Яцкевич писал(а):
Можно просто выкупить все квартиры

Красивое и элегантное решение, но не подойдет.

06.11.24, 08:24
Вьюга писал(а):

06.11.24, 08:10
Kalendar писал(а):
Ладно, допустим деньги у иницативной группы есть, как варианты?

Самый простой пример установить шлагбаум от посторонних машин.
Допустим дом 100 квартир, машины есть только у 50.
Из этих 50, 30 пофигу будет он или нет и только 20 очень хотят, как быть?

А если например бОльшая часть собов даже не проживает по адресу, тогда как их собрать?
Помогаторов нанять? Они по квартирам походят, будут ходить неделю и подписи напишут, если в квартире никого не застали.

Ок, а как помогаторы помогут, если допустим как в примере выше, у половины даже авто нет зачем им шлагбаум от чужих?
Или я раньше жил в доме, где 70% квартир сдавалось, как помогаторы своим поквартирным обходом решат этот вопрос, если соб-в физически нет.

Еще такой вопрос, если форма управления домом не ТСЖ, а привлечена нанятая коммерческая УК, разве они могут ссылаться на ОСС, когда отказывают решать вопросы заинтересованных лиц среди соб-в? Необходимость проведения ОСС по логике регламентируется Уставом ТСЖ, а если ТСЖ изначально не создавалось?