Приватизация ( вопрос) 76 / 1883

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Светлана СНИК писал(а):
Не ответили Вы только на первоначальный вопрос ТС. Очень хотелось бы знать Ваше мнение на этот счет. Считаете, что беспокоится и подстраховываться не нужно?

Там было много вопросов, на самом деле, а не один
Считаю, что там косячно.
Причины отчасти уже были озвучены.
1. Мама ребенка использовала свое право на приватизацию и во второй квартире. Однако, не уточнено, где фактически проживала мама ребенка на момент второй приватизации. Тот факт, что она была зарегистрирована у мужа, не говорит о том, что ее место жительство было у мужа. А значит, она также могла иметь право пользования приватизируемой квартирой. Каким образом решит суд для человека, не писавшего отказ от приватизации в силу отсутствия этого права - на усмотрение суда. "Будет" - "не будет" - это нгадание на кофейной гуще, несмотря на судебную практику - у нас не прецедентное право.
2. Каким образом ребенок остался зарегистрированным по месту жительства, отличному от места жительства родителей(как заметил Николай Тюленев) - предмет отдельного разбирательства. Что, собственно и послужило краеугольным камнем в этой истории. Или фактически жила с мужем в иной квартире, а не с родителями. Но это предположения, требующие дополнительных фактов и разбирательств. По имеющейся инфе - криво, должна была зарегистрироваться с ребенком в квартире мужа, тогда бы пазл склеился - ребенок мог иметь право на приватизацию, не будучи зарегистрированным в этой квартире.

Мама ребенка выписалась из квартиры в 97 г ( в этом же году они и ордер получили) и уехала к мужу в другой город, где он получил жилье служебное, которое они потом вдвоем и приватизировали . В 98 г Они продают с мужем квартиру и переезжают в город к родителям ( откуда ранее и уехала она) , там они покупают себе новое жилье и прописываются в ней. А ребенка новорожденного прописываются к бабе с дедом ( как это получилось -сказала, ну так прописали). И в 2002 году баба, дед и внук приватизируют квартиру, ну и дальше вы знаете. Те мама ребенка в квартире бабы и деда с 97 г прописана не была.
Я правильно понимаю, что свое право пользование жилым помещением она утратила?

Sweet писал(а):
Я правильно понимаю, что свое право пользование жилым помещением она утратила?

Правильно понимаете.
Рекомендую сконцентрировать внимание на тексте разрешения отдела опеки и попечительства.
Нигде не прозвучало, что приобретается несовершеннолетнему взамен проданной 1\3 доли.

Николай Тюленев писал(а):
Sweet писал(а):
Я правильно понимаю, что свое право пользование жилым помещением она утратила?

Правильно понимаете.
Рекомендую сконцентрировать внимание на тексте разрешения отдела опеки и попечительства.
Нигде не прозвучало, что приобретается несовершеннолетнему взамен проданной 1\3 доли.

Несовершеннолетнему будут перечисляться деньги на счет -условия опекы.

Sweet писал(а):
Несовершеннолетнему будут перечисляться деньги на счет -условия опекы.

В какой момент, и кто это будет делать?

Николай Тюленев писал(а):
Sweet писал(а):
Несовершеннолетнему будут перечисляться деньги на счет -условия опекы.

В какой момент, и кто это будет делать?

Мы вот и сами не знаем как это сделать безопаснее для нас, покупателей. Перечислить в момент подписания ДКП , а если регпалата не зарегистрирует переход права собственности ( мало ли что), как вернуть деньги? Заложить в ячейку, а если родители не переведут деньги на р/с ребенка... Что же делать?

Sweet писал(а):
Мы вот и сами не знаем как это сделать безопаснее для нас, покупателей. Перечислить в момент подписания ДКП , а если регпалата не зарегистрирует переход права собственности ( мало ли что), как вернуть деньги? Заложить в ячейку, а если родители не переведут деньги на р/с ребенка... Что же делать?

Максимально исключить возможность "мало ли что" и оплачивать деньги непосредственно несовершеннолетнему, указав в ДКП порядок расчетов.