продажа по сертификату 9 / 977

всем привет! продали квартиру по сертификату, сумма сертификата была больше реальной стоймости квартиры, после того как деньги поступили на счет продавца, продавец вернул покупателю разницу на что имеется грамотно составленная расписка, налог продавец не взял с покупателя., на сегодняшний день люди отказываются возмещать продавцу сумму налога, если данную расписку люди отдадут в ОБЭП что продавцу, и что покупателю????

и какой риэлтор так подставил этих замечательных людей?

да как бы здесь налоговая больше виновата, т.к. у камеральщиков даже узнавали сказали налога не будет т.к. в квартире было 4 собственника!

ирина.77 писал(а):
т.к. у камеральщиков даже узнавали сказали налога не будет

Устная консультация. Сколько людей уже попало!
Количество собственников не имеет значения, налог платится с общей суммы пропорционально каждым из продавцов.

ирина.77 писал(а):
у камеральщиков даже узнавали сказали налога не будет т.к. в квартире было 4 собственника!

Полученная у налоговиков консультация по налогам (LevshinSergey, а разве конс бывает не устная? письменная?) требует тщательной проверки путем изучения материалов в инете и практики коллег.
Сочувствую.

При чем здесь ОБЭП? Хотите признать покупателя мошенником? А продавца пособником?
И на сколько сертификат был больше необлагаемого? Может, разделить на всех убытки? Бизнес со знаком минус. Но сон спокойный.

сдачу покупатели получили 711 тысяч, налоги продавцу возвращать не хотят сейчас, изначально в налоговой всем участникам сделки было сказано,что 4 собственника в квартире налога не будет.

базой НДФЛ является не сдача, полученная покупателем, а сумма, превышающая 1 млн. Налоговая ставка=13%. Если в договоре указана стоимость 2 млн, сначала считаем налог = 130 тр. А уже эту цифру можете разделить на Ваших четверых собственников. Это если квартира была в собственности менее 3 лет.

ирина.77 писал(а):
всем привет! продали квартиру по сертификату, сумма сертификата была больше реальной стоймости квартиры, после того как деньги поступили на счет продавца, продавец вернул покупателю разницу на что имеется грамотно составленная расписка, налог продавец не взял с покупателя., на сегодняшний день люди отказываются возмещать продавцу сумму налога, если данную расписку люди отдадут в ОБЭП что продавцу, и что покупателю????

Лучше сразу в прокуратуру, хотел мол от налогов уйти по взаимной договоренности, а тут покупатель кинул, прошу разобраться.
Такие вопросы решаются сразу, а не после сделки.