Красные Линии 4 / 640
10 мар. 2009
Всем крепкого здоровья друзья!
Коллеги, подскажите, участок был приобретен в собственность в 1973 г. (в СССР не было собственности, но договор имеет такую формулировку), далее право зарегистрировано через БТИ в 1985 г., однако последующего оформления по Указу Ельцина 1991 г., старых розовых свидетельств 1996-2000 гг., постановки на кадастровый учет после 2001 г. не было.
Участок находится в границах красных линий, которые были нанесены после 1990 г., то есть после оформления данного участка и регистрации права на него, по идее, информация об этом была в БТИ, значит красные линии должны были наносится в соответствии с этой информацией, по участку проходит газопровод (маленькая неширокая труба).
Не могу понять, как быть, сидим ломаем голову, отказали в постановке на кадастровый учет в ФАКОН, отказали в предоставлении в собственность в Администрации (Департаменте архитектуры), что противоречит и не противоречит закону одновременно.
Согл. ЗК РФ если участок в границах красных линий, он не может быть передан в собственность (это понятно). Но как быть, если он был приобретен в собственность до введения ЗК РФ, и красные линии были нанесены позже чем участок был оформлен по старому порядку.
Друзья, подскажите пожалуйста, может быть в Вашей практике были и такие случаи, как быть в этой ситуации, в каком ключе думать.
С уважением, коллега из Самары!!!
Коллеги, подскажите, участок был приобретен в собственность в 1973 г. (в СССР не было собственности, но договор имеет такую формулировку), далее право зарегистрировано через БТИ в 1985 г., однако последующего оформления по Указу Ельцина 1991 г., старых розовых свидетельств 1996-2000 гг., постановки на кадастровый учет после 2001 г. не было.
Участок находится в границах красных линий, которые были нанесены после 1990 г., то есть после оформления данного участка и регистрации права на него, по идее, информация об этом была в БТИ, значит красные линии должны были наносится в соответствии с этой информацией, по участку проходит газопровод (маленькая неширокая труба).
Не могу понять, как быть, сидим ломаем голову, отказали в постановке на кадастровый учет в ФАКОН, отказали в предоставлении в собственность в Администрации (Департаменте архитектуры), что противоречит и не противоречит закону одновременно.
Согл. ЗК РФ если участок в границах красных линий, он не может быть передан в собственность (это понятно). Но как быть, если он был приобретен в собственность до введения ЗК РФ, и красные линии были нанесены позже чем участок был оформлен по старому порядку.
Друзья, подскажите пожалуйста, может быть в Вашей практике были и такие случаи, как быть в этой ситуации, в каком ключе думать.
С уважением, коллега из Самары!!!
10 мар. 2009
JohnSham
Думается, в суд вам дорога. Но сначала нужно получить письменный отказ в постановке на кадастровый учёт и выдаче вам кадастрового паспорта ЗУ. Дальше подаёте иск о признании права собственности и обязании постановки на кадастровый учёт. Имхо, конечно, но я бы действовал в этом направлении.
Думается, в суд вам дорога. Но сначала нужно получить письменный отказ в постановке на кадастровый учёт и выдаче вам кадастрового паспорта ЗУ. Дальше подаёте иск о признании права собственности и обязании постановки на кадастровый учёт. Имхо, конечно, но я бы действовал в этом направлении.
10 мар. 2009
В суд однозначно. Только проконсультируйтесь в УФРС, "Что должно быть написано" в решение суда, чтобы прошла регистрация.
Жизнь как езда на велосипеде - если тебе тяжело, значит ты на подъеме...
10 мар. 2009
А в чем был отказ в постановке на кадастровый учет?
Есть что рекламировать? внешняя ссылка
