Правильное стейджинг-агентство 62 / 979

Есть идея создания в Ростове специализированного агентства по хоум-стейджингу - никакого риэлтерства, только услуги для АН и собственников. Рынок этот у нас пустой абсолютно. Весь хоум-стейджинг - это просто тема для словесного поддержания контакта агента с продавцом, способ повысить значимость риэлтера в глазах клиента.
Понимание того, как увеличить привлекательность объекта у нас есть. Есть возможность привозить-увозить дорогие диваны-люстры, делать выгодно косметику и стричь газоны. Мы согласны просто приезжать на квартиру и разрабатывать по пунктам план действий, и брать деньги за такую персональную консультацию. Готовы делиться заработком с агентами, что привели нам клиента...
У нас нет чёткого понимания кто, за какие действия конкретно и когда захочет нам заплатить... Слишком по-разному может выглядеть схема. Поставить дело нужно сразу на высоком московском уровне.
Есть ли спрос вообще на такие услуги в Москве?
Оправдан ли какой-нибудь сертификат?
Что отталкивает именно вас от существующей в Москве схемы работы?
Прошу поделиться опытом и размышлениями всех участников рынка: директоров, агентов, собственников и авторов книг!
Спасибо всем огромное!

Неужели тема совсем тухлая?

имхо. Минимальный х-с для эконома не требует владения темой на высоком уровне, с ним реально справятся риэлтор с клиентом при необходимости и желании. Эконом - основной сегмент трудоприкладства большинства форумчан, потому и нет отклика.

Беляева Елена писал(а):
имхо. Минимальный х-с для эконома не требует владения темой на высоком уровне, с ним реально справятся риэлтор с клиентом при необходимости и желании. Эконом - основной сегмент трудоприкладства большинства форумчан, потому и нет отклика.

Уговорить клиента проветрить перед просмотром и убрать разбросанные вещи - действительно несложно. Заставить не курить в туалете, починить выключатель и вымыть подъезд - уже сложнее. И тут мнение риэлтора подкрепляется ещё одним мнением, приезжает человек с другими примерами и лексикой. Шанс сделать квартиру привлекательней повышается. Польза всем.
Логично же?

А в премиальном сегменте на 99% объектов и так в полном порядке

Я правильно понимаю, что в Москве нет узко специализированного агентства по хоум-стейджингу?

[quote="edelweis)))"][/quote]
про узкоспециализированные не знаю

edelweis))) писал(а):
Заставить не курить в туалете,

сколько Вы берете за такую работу :lol:

edelweis)))
Вы напишите бизнес план как себе все представляете,взаимодействие на всех этапах,ценовую политику и обсудим тогда

Anton Smolev писал(а):
edelweis)))
Вы напишите бизнес план как себе все представляете,взаимодействие на всех этапах,ценовую политику и обсудим тогда

Вообще-то я планировал здесь уже готового чужого опыта опыта набраться)))
Ок, выставляю на критическое обсуждение свои бизнес-планы, их несколько:
План "А":
Основная особенность - мы не агентство недвижимости, делаем только Х-С. Мы союзники вам, а не конкуренты. Наша визитка есть (в теории) у каждого риэлтора. Мы помогаем уговорить собственника сделать жильё бездефектным.
Например: квартира регулярно показывается, но не продаётся. Хозяина нужно готовить к понижению цены тысяч на 50-100 хотя бы. Или вместо этого разговора или во время риэлтор рекомендует обратиться к нам. Разумной, считаю, цену за то, что я приехал, всё посмотрел (понюхал) на месте, составил письменный перечень рекомендаций - 5000 рублей. Пару тысяч из них готов передать риэлтору, который подогнал клиента.
Саму работу по этому списку клиент может сделать сам, может обратиться к нам - и хлам вывезем на время, и плиту отмыть можем.