Кадастровый паспорт нужен для ипотеки? 19 / 962
28 мар. 2017
Я за советом.
Ведем переговоры о продаже таунхауса. Потенциальный покупатель говорит, что берет кредит в банке. Для ипотеки у нас затребовали: инвестиционный договор, свидетельство о праве собственности на уже построенный объект, кадастровый паспорт и технический паспорт.
Вопросы: 1. Что такое технический паспорт?
2. Должны ли мы давать все эти документы до совершения сделки? Безопасно ли это?
Спасибо!
Ведем переговоры о продаже таунхауса. Потенциальный покупатель говорит, что берет кредит в банке. Для ипотеки у нас затребовали: инвестиционный договор, свидетельство о праве собственности на уже построенный объект, кадастровый паспорт и технический паспорт.
Вопросы: 1. Что такое технический паспорт?
2. Должны ли мы давать все эти документы до совершения сделки? Безопасно ли это?
Спасибо!
28 мар. 2017
Технический паспорт это документ,который составляется в результате инвентаризации об'екта недвижимости сданного в эксплуатацию.
Нужен для ипотеки
Безопасно.
Нужен для ипотеки
Безопасно.
Если компетентность для вас это дорого,попробуйте некомпетентность.
28 мар. 2017
Мария НС писал(а):Я за советом.
Ведем переговоры о продаже таунхауса. Потенциальный покупатель говорит, что берет кредит в банке. Для ипотеки у нас затребовали: инвестиционный договор, свидетельство о праве собственности на уже построенный объект, кадастровый паспорт и технический паспорт.
Вопросы: 1. Что такое технический паспорт?
2. Должны ли мы давать все эти документы до совершения сделки? Безопасно ли это?
Спасибо!
1. Характеристики объекта. В МО при заказе сроком менее 30 дней берут плату, причем приличную, могут сделать за неделю, две недели. Если 30 дней - практически бесплатно.
2.По правилам кредитных организаций - обязаны давать.
28 мар. 2017
Мария НС писал(а):Что такое технический паспорт?
2. Должны ли мы давать все эти документы до совершения сделки?
Если хотите продать, то должны.
Бывший риелтор
28 мар. 2017
Если не хотите продать. То не должны.
Очень опасно.
Могут купить после этого.
Очень опасно.
Могут купить после этого.
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
28 мар. 2017
Кадастровый не нужен. Отменен с 2017 года. Технический и ЕГРН. Любые документы показываете из в руки, копии передаете ПОСЛЕ внесения аванса.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
28 мар. 2017
Олег Назаров писал(а):Кадастровый не нужен. Отменен с 2017 года. Технический и ЕГРН. Любые документы показываете из в руки, копии передаете ПОСЛЕ внесения аванса.
Там ипотека. Запрашивает банк
Если компетентность для вас это дорого,попробуйте некомпетентность.
28 мар. 2017
Олег Назаров писал(а):Кадастровый не нужен. Отменен с 2017 года.
Покажь НПА об отмене, просвети темного
28 мар. 2017
МихаилТОП писал(а):Олег Назаров писал(а):Кадастровый не нужен. Отменен с 2017 года. Технический и ЕГРН. Любые документы показываете из в руки, копии передаете ПОСЛЕ внесения аванса.
Там ипотека. Запрашивает банк
Олег то прав. КП внутри ЕГРН. Если банку это в диковинку - отправляем его юриста штудировать заново 218-ФЗ.
Банк может запрашивать все что угодно, а вот отдавать ему до аванса - личное желание продающей стороны. Кратко - шел бы он в лес этот банк
28 мар. 2017
Кадастровый паспорт теперь входит в ЕГРН. Сотрудники банке слегка отстали от жизни. Заказать ЕГРН и технический паспорт - и будет Вам счастье в виде пусть ипотечного с заморочками, но Покупателя. Не упустите его!
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей
