История №1. Сюрприз БТИ 16 / 603

Всем доброго дня!
Хотела тему разместить позже, когда времени будет больше, но решила сегодня, тк навеяло отзывами о нехватке новых тем, связанных именно с работой.
Мне тоже кажется, что мало интересных проф.тем, но тк "а сама то, ты чего сказала?", то читаю что есть.

Итак.
Продажа, простая. Новая Москва.
Правоустановку, котрую дали: дкп на мужа, к нему бти со сделки, вдк старая. Далее развод, делят по суду.
Новый собственник -бывшая жена, решение суда и апелляционное определение находятся на регистрации.
Заранее прошу заказать бти, для ипотечников.

И тут сУрпрЫз: в бти эта квартира не числится.
Оказалось, что в период брака, супруги узаконили (прошли все этапы, кроме итоговой регистрации) перепланировку: объединили 3+1. Бти уже внесло изменения и теперь там нет отдельной 3 и 1, а есть другой объект.

Встал вопрос: продать как есть, по старому бти и ждать претензий или все привести в порядок.
Т.к. мы девушки ответственные, решили, что подставлять никого нельзя.
Вопрос с бти решен, новые документы на отдельную кв. оперативно получены (решили за несколько дней. как: это административный ресурс собственницы)

Но "какой из этого следует вывод" (с):пользуясь старым бти и видя, что квартира полностью соответствует поэтажке, можно получить нежданчик.

А в Новой Москве вообще может не быть обмеров БТИ.. Приходилось из московского архива вытаскивать...

Ольга77 писал(а):
Но "какой из этого следует вывод" (с):пользуясь старым бти и видя, что квартира полностью соответствует поэтажке, можно получить нежданчик

Для этого и стоит его обновлять, а никак некоторые норовят впихнуть данные от года, когда я в школу хаживал)

Не знаю, обсуждалось на форуме или нет. Но можно получить квест при заказе поэтажки с экспликацией в новостройках НМ, где дома обмеряли кадастровые инженеры. Данных соответственно нет в БТИ и Ростехе. А опека не принимает документы от кадастрового инженера.

Минеева Татьяна писал(а):
А в Новой Москве вообще может не быть обмеров БТИ.. Приходилось из московского архива вытаскивать...

По нескольким объектам в Новой Москве данные брали в Троицке

Ольга77 писал(а):
По нескольким объектам в Новой Москве данные брали в Троицке

Мне "повезло", наших обмеров не было ни в Троицке, ни в Видном...)) Чудом концы раскопала...

Юлия Битузе

мне повезло в такой же ситуации - у меня был телефон Буйлова!! ::yaz-yk:

Юлия Лурье
А мне помогла моя настойчивость и знание регламента в такой ситуации..)) Правда жалобу пришлось начальнику накатать, но через 20 минут перезвонили сотрудники архива и нашли документы..

Минеева Татьяна писал(а):
А в Новой Москве вообще может не быть обмеров БТИ.. Приходилось из московского архива вытаскивать...

Как обмеров нет ? все там есть ,искать надо в областном БТИ .

Ольга77 писал(а):
Всем доброго дня!
Хотела тему разместить позже, когда времени будет больше, но решила сегодня, тк навеяло отзывами о нехватке новых тем, связанных именно с работой.
Мне тоже кажется, что мало интересных проф.тем, но тк "а сама то, ты чего сказала?", то читаю что есть.

Итак.
Продажа, простая. Новая Москва.
Правоустановку, котрую дали: дкп на мужа, к нему бти со сделки, вдк старая. Далее развод, делят по суду.
Новый собственник -бывшая жена, решение суда и апелляционное определение находятся на регистрации.
Заранее прошу заказать бти, для ипотечников.

И тут сУрпрЫз: в бти эта квартира не числится.
Оказалось, что в период брака, супруги узаконили (прошли все этапы, кроме итоговой регистрации) перепланировку: объединили 3+1. Бти уже внесло изменения и теперь там нет отдельной 3 и 1, а есть другой объек.

А какая инфо в кадастре или как сейчас по новому в ЕГРН ))