Помогите принять правильное решение, продавать или сдавать 92 / 2062

Имеем типичную 2х комнатную квартиру в 5-ти этажке в ЮЗАО район Академический, хороший, много зелени. В ней не проживаем. Стоим перед выбором: либо продать либо сдавать. В программу по сносу пока дом не вошел, но может появиться в любой момент, не сейчас, так к 2018-20 годам. В программу по реновации не верю, то есть в улучшение по метрам и качеству!!! жилья особенно, а также новой локации предполагаемой квартиры, точнее вообще в игры с государством в целом не верю. Если начать продавать, пока не внесли в списки, то есть ли смысл? Упали сейчас цены на такие объекты? Пока никуда не выставляли в рекламу. Помогите с принятием правильного решения, пожалуйста.

такие объекты до сих пор продаются
те, кто хотят за них больше, с учетом невнятной перспективы - стоят и стоят в рекламе, те, кто подравнивает цены под стандартные пятиэтажки вокруг - продаются
а расскажите подробнее про ваш дом - это сталинка или хрущевка?

Юлия Лурье писал(а):
такие объекты до сих пор продаются
те, кто хотят за них больше, с учетом невнятной перспективы - стоят и стоят в рекламе, те, кто подравнивает цены под стандартные пятиэтажки вокруг - продаются
а расскажите подробнее про ваш дом - это сталинка или хрущевка?

Это хрущевка типичная, 3 этаж, ул Новочеремушкинская, 1/14, к 3

Юлия Битузе

elena1947 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
такие объекты до сих пор продаются
те, кто хотят за них больше, с учетом невнятной перспективы - стоят и стоят в рекламе, те, кто подравнивает цены под стандартные пятиэтажки вокруг - продаются
а расскажите подробнее про ваш дом - это сталинка или хрущевка?

Это хрущевка типичная, 3 этаж, ул Новочеремушкинская, 1/14, к 3

а смысл ее хранить в семье - если есть другое жилье
если вы уверены, что ее снесут и дадут что-то приличное -то можно это приличное сдавать с целью получения постоянного дохода
если вы не уверены, что ее снесут - все равно надо диверсифицировать источник дохода - превратить вашу двушку-хрущевку(метров 42- 45?) в приличную однушку в кирпиче (метров 36-38) в локации около ТТК или в двушку - трешку -новостройку(типа Лучи или Новое Бутово ) и обязательно рядом с метро или рядом с будущим метро и ту уж сдавать хорошо и спокойно и держать в семье как хорошую недвижимость

хотя жизнь в доме, где всем все досталось на халяву или в доме, где все заплатили денежки за свое жилье - разительно отличается по качеству

Юлия Лурье писал(а):
elena1947 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
такие объекты до сих пор продаются
те, кто хотят за них больше, с учетом невнятной перспективы - стоят и стоят в рекламе, те, кто подравнивает цены под стандартные пятиэтажки вокруг - продаются
а расскажите подробнее про ваш дом - это сталинка или хрущевка?

Это хрущевка типичная, 3 этаж, ул Новочеремушкинская, 1/14, к 3

а смысл ее хранить в семье - если есть другое жилье
если вы уверены, что ее снесут и дадут что-то приличное -то можно это приличное сдавать с цельб получения постоянного дохода
если вы не уверены, что ее снесут - все равно надо диверсифицировать источник дохода - превратить вашу трешку-хрущевку(метров 50?) в приличную двушку в кирпиче (метров 52-55) в локации около ТТК или в трешку -новостройку(типа Лучи или Новое Бутово ) и обязательно рядом с метро или рядом с будущим метро и ту уж сдавать хорошо и спокойно и держать в семье как хорошую недвижимость

это не трешка, а двушка

elena1947 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
elena1947 писал(а):

Это хрущевка типичная, 3 этаж, ул Новочеремушкинская, 1/14, к 3

а смысл ее хранить в семье - если есть другое жилье
если вы уверены, что ее снесут и дадут что-то приличное -то можно это приличное сдавать с цельб получения постоянного дохода
если вы не уверены, что ее снесут - все равно надо диверсифицировать источник дохода - превратить вашу трешку-хрущевку(метров 50?) в приличную двушку в кирпиче (метров 52-55) в локации около ТТК или в трешку -новостройку(типа Лучи или Новое Бутово ) и обязательно рядом с метро или рядом с будущим метро и ту уж сдавать хорошо и спокойно и держать в семье как хорошую недвижимость

это не трешка, а двушка

исправила, извините,сама заметила, когда перечитала первый пост

Юлия Лурье писал(а):
elena1947 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
такие объекты до сих пор продаются
те, кто хотят за них больше, с учетом невнятной перспективы - стоят и стоят в рекламе, те, кто подравнивает цены под стандартные пятиэтажки вокруг - продаются
а расскажите подробнее про ваш дом - это сталинка или хрущевка?

Это хрущевка типичная, 3 этаж, ул Новочеремушкинская, 1/14, к 3

а смысл ее хранить в семье - если есть другое жилье
если вы уверены, что ее снесут и дадут что-то приличное -то можно это приличное сдавать с целью получения постоянного дохода
если вы не уверены, что ее снесут - все равно надо диверсифицировать источник дохода - превратить вашу двушку-хрущевку(метров 42- 45?) в приличную однушку в кирпиче (метров 36-38) в локации около ТТК или в двушку - трешку -новостройку(типа Лучи или Новое Бутово ) и обязательно рядом с метро или рядом с будущим метро и ту уж сдавать хорошо и спокойно и держать в семье как хорошую недвижимость

хотя жизнь в доме, где всем все досталось на халяву или в доме, где все заплатили денежки за свое жилье - разительно отличается по качеству

Юлия, уверенности в сносе нет ровно также и в том, что не снесут))) кто это может знать, какая площадка понравится под снос заинтересованным людям? тем более в этом месте в этом районе точно есть.

Чтобы продать что либо ненужное, надо знать что купить такое же ненужное...)))

Владимир Романенко писал(а):
Чтобы продать что либо ненужное, надо знать что купить такое же ненужное...)))

Знаем что купить и не "ненужное", а 1к квартиру.

Владимир Романенко писал(а):
Чтобы продать что либо ненужное, надо знать что купить такое же ненужное...)))

Речь не идет о том, чтобы купить что-то с доплатой, а о том, что этих денег хватит на покупку однушки, но уже не думая о сносе (будет, не будет, что дадут взамен и где??? что немаловажно).