2 продажи в течение полугода. Стоит ли связываться
85 / 1310
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
1004
+2415
Москва
17 дек. 2014
19 сен. 2021
Надумали приобрести кв-ру с привлечением ипотеки.
Дом типовой, 87 года, район не самый привлекательный, но мне надо там.
Цена на кв-ру несколько ниже рынка (рядом совсем аналогов нет, но в целом - ниже).
Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение, поскольку у каждого, наверное, есть свой уникальный багаж знаний, свой опыт, а сама в юридических тонкостях не сильна.
Кв-ра была приобретена в начале этого года семейной парой, на жену, с ипотекой. Брачный договор есть, маткапитал не использовался.
Потом, якобы в результате финансовых затруднений и каких-то семейных дрязг, мать жены выплачивает ипотеку и по дкп приобретает эту кв-ру у дочери через полгода. А теперь ее продаёт.
В кв-ре сделан ремонт, с виду - не эконом, но внутри нет ничего, ни плиты, ни табуретки.
В чем может быть подвох? Может, кто-то даст ценный совет - на что обратить внимание или вообще лучше не связываться?
29363
+40650
Москва
02 нояб. 2013
19 сен. 2021
19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а): лучше не связываться
Именно так.
Лучше не связываться.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
73
+30
Москва
19 сен. 2021
19 сен. 2021
Не вижу проблем. Просто проверить все документы и чтобы стоимость квартиры в договоре полностью указывали.
11397
+21090
Москва
25 сен. 2018
19 сен. 2021
19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
Надумали приобрести кв-ру с привлечением ипотеки.
Дом типовой, 87 года, район не самый привлекательный, но мне надо там.
Цена на кв-ру несколько ниже рынка (рядом совсем аналогов нет, но в целом - ниже).
Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение, поскольку у каждого, наверное, есть свой уникальный багаж знаний, свой опыт, а сама в юридических тонкостях не сильна.
Кв-ра была приобретена в начале этого года семейной парой, на жену, с ипотекой. Брачный договор есть, маткапитал не использовался.
Потом, якобы в результате финансовых затруднений и каких-то семейных дрязг, мать жены выплачивает ипотеку и по дкп приобретает эту кв-ру у дочери через полгода. А теперь ее продаёт.
В кв-ре сделан ремонт, с виду - не эконом, но внутри нет ничего, ни плиты, ни табуретки.
В чем может быть подвох? Может, кто-то даст ценный совет - на что обратить внимание или вообще лучше не связываться?
Найдите юриста и всё выясниться после проверки и проведения сделки по технологии работы с такими квартирами, без проверки вердикт не связываться 100 процентов
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
7000
+12825
Москва, Перовское АН, 8-903-729-91-88
13 мая 2014
19 сен. 2021
19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а): Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение
Второе мнение будет не релевантно.
Ваш риэлтор дал своё мнение на основании анализа документов, а вы просите второе мнение на основании описания своей ситуацию словами.
2316
+3137
Москва
18 фев. 2010
19 сен. 2021
19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
Цена на кв-ру несколько ниже рынка (рядом совсем аналогов нет, но в целом - ниже).
Почему ниже? Все хотят продать за максимум. Пусть объяснят причину ВНЯТНО!
19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а): Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение,
Без док-ов сделать это сложно. Если не доверяете, то ищите того, кому доверяете!
19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а): якобы в результате финансовых затруднений и каких-то семейных дрязг, мать жены выплачивает ипотеку и по дкп приобретает эту кв-ру у дочери через полгода. А теперь ее продаёт.
Зачем покупать, потом продавать?
+7 (916) 31-31-969
73
+30
Москва
19 сен. 2021
19 сен. 2021
Купля-продажа была скорее всего с целью ипотеки. Но надо поднимать всю историю квартиры.
Ниже рынка-разные бывают ситуации. Не все же хотят продать за месяц с ценой выше рынка и с бесплатным риэлтором)
12764
+25863
Moskau
07 фев. 2015
19 сен. 2021
19.09.21, 16:35
_Buk_ писал(а): Не вижу проблем.
Такое ощущение, что Вы и зарегистрировались на форуме с целью ответить на вопрос ТС :
Последний раз редактировалось
gunka 19.09.21, 17:03, всего редактировалось 1 раз.
Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.
73
+30
Москва
19 сен. 2021
19 сен. 2021
19.09.21, 16:57
gunka писал(а):
19.09.21, 16:35
_Buk_ писал(а): Не вижу проблем.
Такое ощущение, что Вы и зарегистрировались на форуме с целью ответить на вопрос ТС :
Не так
Эта тема в активных
12764
+25863
Moskau
07 фев. 2015
19 сен. 2021
19.09.21, 16:50
_Buk_ писал(а): Купля-продажа была скорее всего с целью ипотеки
Тогда. может, объясните поподробнее, что именно Вы хотели сказать?
Ипотеку обычно берут с целью купли, а вот наоборот..
Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.