90% квартир,предлагаемых на продажу в кризис - неликвид, переоцененные или проблемные? 52 / 1572

Действительно 90% вторичных квартир , предлагаемых на продажу в кризис в Москве и МО - неликвидные, переоцененные или проблемные?

За весь рынок сказать не смогу, но перечисленные вами объекты не в кризис на рынок вышли. Они вышли на волне тотально возросшего спроса.
А сейчас они всего лишь остались на берегу. После отлива. )
Некоторые затихли и ждут дефолта.
Как будто это Новый год и начнется другая жизнь. Жизнь будет та же.
И квартир на рынке через пару месяцев прибавится. Всяких. На любой вкус и цвет.

12.03.22, 17:43
Ирина Сорокина писал(а):
Как будто это Новый год и начнется другая жизнь. Жизнь будет та же.

Фаза отрицания подзатянулась. Той же жизнь уже не будет. Облик МРН поменяется довольно сильно. Предложение должно когда-нибудь вырасти, но вот когда это произойдёт пока неясно.

12.03.22, 18:39
grappler писал(а):
Фаза

Я столько кризисов видела, что сильно напугать не получится.
Какой будет рынок, с таким нам и работать.
Деньги напечатают. Цены устаканятся. Люди отойдут от шока.
Всегда так было, так будет и сейчас.

12.03.22, 17:43
Ирина Сорокина писал(а):
За весь рынок сказать не смогу, но перечисленные вами объекты не в кризис на рынок вышли. Они вышли на волне тотально возросшего спроса.
А сейчас они всего лишь остались на берегу. После отлива. )

Спасибо, но мне интересна не дата выхода предложений, а какого качества остались на текущем рынке кризисного периода - только неликвид, переоцененные или проблемные ?

12.03.22, 18:55
TirkinM писал(а):

12.03.22, 17:43
Ирина Сорокина писал(а):
За весь рынок сказать не смогу, но перечисленные вами объекты не в кризис на рынок вышли. Они вышли на волне тотально возросшего спроса.
А сейчас они всего лишь остались на берегу. После отлива. )
Спасибо, но мне интересна не дата выхода предложений, а какого качества остались на текущем рынке кризисного периода - только неликвид, переоцененные или проблемные ?

Очень мало ликвидных. Много стоящих в рекламе, но их даже не показывают.
Есть проблемные. Я на них надеюсь. Не все могут их купить. Мы купим.
Если деньги подвергнутся гиперинфляции, то речи о переоценке не идет. Договорная цена.
Процитирую Ойгена: У людей деньги есть.
Ради спасения 20 млн руб не пожалеют доплатить еще 5.
Поэтому ушедшие с рынка счастья своего не поняли.
Все написанное из личного опыта текущей ситуации.
Настроения от самых трагично-панических до оптимистично-бодрых.
Весь спектр.

Пока вижу в продаже одни проблемные объекты остались.
Не всегда, кстати, цены завышены.

12.03.22, 19:28
Святослав Теплов писал(а):
Не всегда, кстати, цены завышены.

Если бы цены соответствовали, их бы купили ...

12.03.22, 19:32
TirkinM писал(а):

12.03.22, 19:28
Святослав Теплов писал(а):
Не всегда, кстати, цены завышены.
Если бы цены соответствовали, их бы купили ...

Их многие только выставили, но купить там нельзя просто...

Зачем их выставлять ?

12.03.22, 19:37
Святослав Теплов писал(а):
Их многие только выставили, но купить там нельзя просто...
Зачем их выставлять ?

1. Висят месяцами.
2. Там - это локация или юридический дефект ?
3. Хозяин-барин должен сам знать зачем