Посоветуйте что с этим делать 2 комн кв 92 / 1923

Кирпич. многоэтажка, лифт
Место просто супер. это плюсы
Сдается неплохо, но только из-за места.
Минусы
1. Не реально маленькая кухня
2. Нет ремонта с 80 тых годов.
3. никак нельзя толком увеличить кухню
4. Простенок где стоит газовая печка настолько мал что равен 1,6 м
Там ничего не помещается совсем.

что делать ?
1. продать и купить однуху , часть высвобожденных (разницу) денег отложить, пусть в сбер (получать дивы)
2. сделать косметику и сдать по новой
3. сделать переплан увеличить кухню уменьшить ванную с туалетом сделать их совместными
4. вообще ничего не делать, сдавать трешовую как есть

Пункт номер 4, сдавать как есть.

1. Если продать, то только на 1-ку и хватит? А на ремонт новой квартиры? Кто купит с такой ипотекой убитую квартиру и за сколько?

3. Если реально дом и место хорошие, то я сделала масштабный ремонт с перепланировкой. К кухне присоединила комнату, через раздвижную дверь, чтобы узаконить это с газом. И ванную объединила.

20.12.23, 10:15
Рентополучатель писал(а):
сделать переплан увеличить кухню уменьшить ванную с туалетом сделать их совместными

Так нельзя, кухню можно расширять только за счет коридора .. Делаете евродвушку : если мощность 8 кв, то меняйте газ на индукцию , если меньше , то Раздвижные двери ..

Рентополучатель

20.12.23, 10:33
Минеева Татьяна писал(а):

20.12.23, 10:15
Рентополучатель писал(а):
сделать переплан увеличить кухню уменьшить ванную с туалетом сделать их совместными
Так нельзя, кухню можно расширять только за счет коридора .. Делаете евродвушку : если мощность 8 кв, то меняйте газ на индукцию , если меньше , то Раздвижные двери ..

а если за счет коридора и ванной ?
комнату оду сделать маленькой 7 метров можно и 6,5 м
при этом они остаются раздельными

Если действительно классная локация, то исправлять то, что есть (капитальный ремонт). Если обычный спальник у метро, ничем не примечательный, то продавать и купить нормальную современную однушку. При втором варианте, много денег на «отложить» не останется, если вообще они будут..

20.12.23, 10:42
Рентополучатель писал(а):

20.12.23, 10:33
Минеева Татьяна писал(а):

20.12.23, 10:15
Рентополучатель писал(а):
сделать переплан увеличить кухню уменьшить ванную с туалетом сделать их совместными
Так нельзя, кухню можно расширять только за счет коридора .. Делаете евродвушку : если мощность 8 кв, то меняйте газ на индукцию , если меньше , то Раздвижные двери ..
а если за счет коридора и ванной ?
комнату оду сделать маленькой 7 метров можно и 6,5 м
при этом они остаются раздельными

В 7 метрах ничего, кроме кровати не поставишь… ужас

Рентополучатель

20.12.23, 10:47
Elena Naryshkina писал(а):
В 7 метрах ничего, кроме кровати не поставишь… ужас

а что там надо ? по практике сдачи этой квартиры часто там оказывался подросток.
Там стол нужен , кровать и все дела.

20.12.23, 10:15
Рентополучатель писал(а):
что делать ?
1. продать и купить однуху , часть высвобожденных (разницу) денег отложить, пусть в сбер (получать дивы)
2. сделать косметику и сдать по новой
3. сделать переплан увеличить кухню уменьшить ванную с туалетом сделать их совместными
4. вообще ничего не делать, сдавать трешовую как есть

Ремонт сейчас ОЧЕНЬ ДОРОГОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ

Как цены узнаете - долго икать будете