Наследство старше 10 лет это действительно безопасно? 253 / 4793

[чао]

ризнание недействительным или ничтожным одного ДКП, не влечет последствий для другого. Может получиться так, что продавец окажется с двумя квартирами, а Вы без денег.

Это понятно. Но если продавец невменяемый, какой смысл ему оспаривать сделку. Или ему придется новую квартиру продавать.
Залог как понимаю, указывается в ЕГРН.
А долги - так за счет новой квартиры будут взыскивать. Или оспаривать последнюю сделку.

В смысле задним? Завещание какого года и кто удостоверял?

Нотариус по месту прописки. 2000 года.

Он действующий?

[чао]

Завещание оригинал или дубликат?

[aleksasha]

спросите у агента..есть ли отдел, кто юрист. Что за начальник отдела, что за агент..мы ведь ничего не знаем.

Вы это серьезно или шутите? Юридический отдел точно есть. Неужели задача проверки подлинности завещания агенту не по плечу?

[aleksasha]

Там есть Фио мамы и папы? Отчество и может даже фамилия скажут почти обо всем.

Хорошо, спасибо за наводку.

Как понимаю, фамилия может быть сменена, наследодатель женщина, но вот отчество должно совпадать с именем отца.

[Olga Tar]

Что там за личность у племянника? Может агента что-то другое настораживает)))

Да он ли продаёт? Вдруг двойник??
Такие темы, как данная, имеют мало смысла в связи с отсутствием точной информации, документов, личных встреч с продавцом.
А это доступно только первым лицам, покупателю и его агенту.

[aleksasha]

Может получиться так, что продавец окажется с двумя квартирами, а Вы без денег.

Пример такой ситуации приведите. Если сделка оспорена, как понимаю, продавец должен вернуть деньги. Если у него нет наличности, значит арестовывается недвижимость.

[aleksasha]

Да он ли продаёт? Вдруг двойник??

Так он же берет по встречке. Или это для усыпления бдительности?

[чао]

Может получиться так, что продавец окажется с двумя квартирами, а Вы без денег.

Пример такой ситуации приведите. Если сделка оспорена, как понимаю, продавец должен вернуть деньги. Если у него нет наличности, значит арестовывается недвижимость.

Продавец должен, но долги тяжело взыскиваются. Недвижимость к этому времени он может продать.

[Olga Tar]

Неужели задача проверки подлинности завещания агенту не по плечу?

Подлинность завещания проверена нотариусом в 2011 году.
На основании этого и появилась собственность у теперешнего продавца.
У агента нет механизмов для проверки подлинности завещания.
Скажите пожалуйста, а продавец ваш приобретает квартиру с привлечением кредитных средств?

[aleksasha]

Может получиться так, что продавец окажется с двумя квартирами, а Вы без денег.

Пример такой ситуации приведите. Если сделка оспорена, как понимаю, продавец должен вернуть деньги. Если у него нет наличности, значит арестовывается недвижимость.

Продавец должен, но долги тяжело взыскиваются. Недвижимость к этому времени он может продать.

Но не в ситуации, когда он невменяем или есть кредиторы. Кредиторы, надо полагать, будут оспаривать последнюю сделку. Ну или все сделки если не хватит - тут еще добросовестность важна. А если он "невменяем" и получил больше жилплощадь, то на каком основании будет оспаривать? Пусть оспаривает последнюю свою сделку.