Воронеж - не догонишь... 55 / 3467

Тормозят не регионы, заметь, тормозит Мск.

Оля, а чего Москва-то сразу

Мы с регионами привычные работать -основные наши покупатели

Нам, между прочим, гораздо приятней взять клиента с подачи дорогого и любимого коллеги, бережно и из рук в руки, чем их, пугливых и совершенно ошарашенных, с улицы забирать

Однако, есть одна заковыка, уж очень для регионов непонятная сходу,
для неподготовленных и читающих нашу рекламу,
рынок наш обманчив с беглого взгляда, даже для коллег...
Оля, помнишь я беседовала с твоей сотрудницей по поводу приобретения однокомнатной квартиры в Москве Вашему клиенту?
Я по тем временам называла цифру в 4, 2 млн., как минимально адекватную для квартиры по всем вводным (кухня, возраст дома, близость к метро и тд), а ваши открывают газету онлайн и видят одно предложение заманчивей другого...
И по очень привлекательным ценам!!!... и 3 млн. и 3,5 млн...
Что не соответствует действительности!
Нам, к сожалению, бывает очень непросто донести даже до коллег, что если написано какое-либо метро, это вовсе не означает, что квартира в Москве вообще находится на самом деле,
а 5 минут до метро в рекламе, легко может растянуться на все 45 минут,
а еще пинком со своими несуществующими заманухами

... и тд и тп...
Т.е., когда нас спрашивают, мы отвечаем конкретно и правду, по собственному опыту, как есть на самом деле,
ведь еще не хватало перед коллегами кружева плести

,
а вот как это воспринимается -другой вопрос...
По хорошему, надо бы сесть как-нибудь и разработать общую (скорей психологическую для клиентов) стратегию и тактику.
А то по жизни у нас как?
Приезжает человек из другого города, полный мечт... тыркается, тыркается... обжигается, пока дозреет, что к чему... немало времени походит... все от этого только теряют...

Наталия Алексеевна писал(а):
Приезжает человек из другого города, полный мечт... тыркается, тыркается... обжигается, пока дозреет, что к чему... немало времени походит... все от этого только теряют.

Наталья Алексеевна, так теряют не только клиенты, которые приезжают из регионов, но и риеэлторы-регионалы. А если в своем собственном городе наладить отправку клиентов, уже конкретным риэлторам Москвы, то и заработки будут существенно больше, и человек который едет покупать квартиру в столицу, не совершит кучу ошибок и не потеряет деньги. Мерси господину Дидусенко, за столь интересную тему.

Наталия Алексеевна писал(а):
Тормозят не регионы, заметь, тормозит Мск.

Оля, а чего Москва-то сразу

Наташ, ты прекрасно знаешь, что из моих коллег в Москве работают только друзья и я только пытаюсь сейчас понять, как мы можем сделать так, чтобы клиент, продавая квартиру, положим, в Воронеже и желая, понятно, добавить денег и приобрести в Москве, попадал в руки моих товарищей, но не только попадал, но и гарантированно покупал без проблем, переплат и нервных издержек.
Как показала практика, рекомендации недостаточно.
Саныч открыл тему, вероятно, удивившись статистике, тому, что многие покупатели московских квартир именно из Воронежа.
Почему продают не у нас своё воронежское жильё, почему покупают не у надёжных проверенных риэлторов, у вас, а непонятно где?
Теряем мы, теряет и клиент.
Собираться и думать, однозначно, надо, свободна рыночная ниша.

Zhagrusha писал(а):
Собираться и думать, однозначно, надо, свободна рыночная ниша.

Однозначно свободна. И ниша денежная.
Как ее юзать - вопрос лишь практики.
Кстати, это ИСчо, если кругозор меня не подводит, никому не удавалось.
Тем и привлекательнее дело: как употребить тот брюлик, который никто огранить не смог.
В СССР, в Москве, на Банном переулке, львиная доля всех дел была именно делами междугородними.
Реально, актуальность этого не исчезла.

Сан Саныч, не гони, дай подумать.

У меня довольно часто бывают клиенты из регионов. Не знаю никого в Москве, кто бы столько работал с регионами.
Ничего нового тут не изобретёшь, кроме терпеливого увеличения рекомендаций и работы с людьми.

Елена Борисовна. писал(а):
У меня довольно часто бывают клиенты из регионов

Каким образом они к Вам приходят? Вы сотрудничаете с регионалами?

Не знаю что то меня сегодня натолкнуло посмотреть на Воронеж, никогда не видел этот город. Ольга Викторовна, Александр, я под впечатлением, у вас оказывается потрясающе красивый город!
Вот полный альбом качественных фотографий города (на 3-х страницах):
внешняя ссылка
А вот некоторые из них:

Роман Даманский, я потому в нем и прижился.
Сейчас подумал, что я уже больше года НИКОГДА не заказывал такси.
Столько времени для жизни освободилось - немыслимо.
В Москву приезжаю лишь с мыслью побыстрее уехать.
Здесь не только красиво, но и уютно.
Не только уютно, но и удобно.
А кабаки такие вкусные....

А еще моя половинка зовет меня "с концами" на Канары.
На Тенерифе.
Ей там гуд.
Меня тормозит лишь то, что я совершенно не знаю, что там буду делать.
Я там скукой подохну.
Они же, местные, даже не знают, что бензин надо водой бавить.
И кладбища в списки избирателей вставлять.
Дикий народ. Африка.
Скукотень.

Красота!!!!!!!!!!!! Не ожидала. :co_ol:

Роман, спасибо!