Что изменит цены на недвижимость - инфляция, снижение доходов или нервишки продавцов ? 238 / 4238

[Павел Рыкалин]

Другое.

Примерно как в начале ковида.
Просто снижение количества сделок.
Правильно пишет Л.Воронина.


А те сделки, что проходят - будут полярны.
С одной стороны сбросят цену те, кто хотел заработать и сейчас паникует и пытается снизить издержки и продать быстрее, с другой стороны те, кто боится любой неопределённости и заходит из всех видов сбережений в самый консервативный вид - в недвижимость.
Поэтому будут и сделки по минималке и сделки, из на порядок поменьше, с завышенными ценами даже от сегодняшних показателей.

Большинство же просто посидят на «самоизоляции»))

[bhr]

Которые хотят продать будут снижать - будут продавать ниже рынка
А которые хотят купить - будут повышать. Покцпать выше рынка. В результате им будет трудно пересечься по ценам. И сделок будет значительно меньше.

[goto-2023]

Цены на недвижимость изменят три топора: всеобъемлющая экономическая опа, сворачивание всяких разводосных ипотечных схем с практически полным исчезновением потенциальных ипотечников (ресурс исчерпан, выдохся), дальнейшее разворачивание СВО с активизацией расчехляющихся западных "партнеров". Одно цепляет другое..

[Людмила Воронина]

С одной стороны сбросят цену те, кто хотел заработать и сейчас паникует и пытается снизить издержки и продать быстрее, с другой стороны те, кто боится любой неопределённости и заходит из всех видов сбережений в самый консервативный вид - в недвижимость.

Нет .
Обычным людям нужно продать квартиры.
Ну какие "инвесторы" ? Чего Вы на них так зациклены?
"инвесторы" не являются клиентами риэлторов. Плевать нам на них.

[Дрозд Виктор]

Вырастет число предложений как в аренде, так и в продаже. Вырастет оно за счёт тех, кто уехал или уедет за границу по разным причинам.
А те, кто мог бы купить или снять уедут или заграницу или на войну.
Соответственно, увеличение предложений при падении спроса (можно добавить ещё жопу в экономике ) могут родить только коллапс на рынке недвижимости.

[ilinishna]

Конечно, платёжеспособность.
Это было ясно с самого начала - когда начали искусственный разгон цен .
Все эти несчастные ипотечники- дайте два! Завтра же отрастет, и останусь в профите!
Ага, ну теперь попробуй продать. Хотя бы по цене входа. ДБ (с)


Будь моя воля - посадки бы обеспечила. Тем, кто это развернул. Всю эту порнографию.

[guzdavson]

23.09.22, 16:06
zhanna1995ee писал(а):

23.09.22, 16:00
Людмила Воронина писал(а):
А чего им паниковать-то ?. Они же не скоропортящийся товар продают.

Некоторые купили квартиры для сдачи в аренду по льготной ипотеке 0,5% и с завышением цены на 20-30%.
Если аренда схлопнется ...

Может. Вполне.

При каких условиях, кроме пожаров и подобных бедствий, может надолго отвалиться аренда?

[ilinishna]

23.09.22, 16:06
zhanna1995ee писал(а):

23.09.22, 16:00
Людмила Воронина писал(а):
А чего им паниковать-то ?. Они же не скоропортящийся товар продают.

Некоторые купили квартиры для сдачи в аренду по льготной ипотеке 0,5% и с завышением цены на 20-30%.
Если аренда схлопнется ...

Может. Вполне.

При каких условиях, кроме пожаров и подобных бедствий, может надолго отвалиться аренда?

Можно я отвечу?

При снижении платежеспособности - легко.

Я помню, чтобы не напрягать своих родственников в Мск, пошла жить к бабуле в комнату. У бабули была условная двушка, по факту- однушка с проходной комнатой. Те она сдавала две комнаты. Через меня переступала ещё одна девушка. В МГУ училась. ( Зарядку по утрам делала , почему то без трусов. Вот правда. Все было видно. И ещё меня учила - как правильно делать зарядку. Не знаю, мб с головой непорядок был? )

А сама хозяйка жила на кухне. Со своими собаками и кошками.


Благо - мой дядька ( муж моей тети), приехал посмотреть, как я устроилась. И сразу меня забрал. Выделил мне отдельную комнату в своей квартире, и напрочь запретил своим домочадцам меня обижать.



А вообще - треш. И так многие жили .

[Татьяна Костянова]

Через меня переступала ещё одна девушка. В МГУ училась. ( Зарядку по утрам делала , почему то без трусов. Вот правда. Все было видно. И ещё меня учила - как правильно делать зарядку. Не знаю, мб с головой непорядок был? )

Ну, в МГУ с непорядком в голове не берут). Скорее лесби-наклонности у нее были). Вот и демонстрировала себя.

[ilinishna]

Через меня переступала ещё одна девушка. В МГУ училась. ( Зарядку по утрам делала , почему то без трусов. Вот правда. Все было видно. И ещё меня учила - как правильно делать зарядку. Не знаю, мб с головой непорядок был? )

Ну, в МГУ с непорядком в голове не берут). Скорее лесби-наклонности у нее были). Вот и демонстрировала себя.

Так это понимаешь задним умом. Когда уже 40+
Тогда было непонимание в целом + смешно, когда меня настойчиво учили зарядке. Я, извините, на чёрный пояс замахивалась в своих устремлениях.