Москва стала единственным городом, где в конце 2023 года подешевело жилье 14 / 463

[Pavelmsk]

Застройщикам опять ввели мораторий на неустойку до конца года.

имхо у них этот мораторий года так до 28-го точно будут продлевать.

[mylog]

Новое постановление правительства «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» подписано. Да, факт свершился тихо и почти незаметно, а все проскользнувшие инсайды напоминали фейки...

Более того, 22 марта (со дня опубликования) документ вступил в силу. В этот переставший быть томным вечер рассказываем о нововведении.

За период с 22 марта по 31 декабря 2024:
При нарушении срока передачи объекта дольщику неустойка (пени) по ДДУ не начисляется.
Убытки, причиненные в это время, при определении размера выплаты не учитываются.
Проценты за пользование денежными средствами (в случае расторжения договора) не начисляются.
Неустойка (штраф, пени) и прочие компенсации, положенные дольщику по закону о защите прав потребителей, не начисляются.
Для выплаты возмещений (неустойка, убытки, проценты и т.д.), предъявленных застройщикам до 22 марта, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024. Требования судов в этот период банкам исполнять запрещено.
С 1 июля 2023 по 31 декабря 2024 размер процентов, неустойки, штрафов и т.п. определяются исходя из ключевой ставки ЦБ, действующей на день обязательств (но не выше «ключа» на 1 июля 2023, а это 7,5%).

[Екатерина Ливенцер]

Застройщикам опять ввели мораторий на неустойку до конца года.
За последние полгода взыскивать будут по ставке 7.5%.

У меня подруга ждала трешку в Медовой долине несколько лет и не может получить неустойку до сих пор, а сумма там очень приличная должна была быть, вот вам и поддержка семей с детьми. Многодетная семья с 4 детьми, между прочим. Искренне недоумевают: как такое может быть: медовая долина продолжала строиться, деньги были, а государство встает на сторону алигархов и не учитывает интересы людей от слова совсем. Но и плюсы, как выяснилось, тоже есть: они понервничали и взяли ипотеку под 8 процентов на дом, что им кажется сейчас очень хорошим решением: дом вырос в цене за последние 2 года сильно, да и платеж вполне комфортный при 8 процентах. Квартира слалась, сдают ее и гасят этой суммой ипотеку..

[maik007]

Новое постановление правительства «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» подписано. Да, факт свершился тихо и почти незаметно, а все проскользнувшие инсайды напоминали фейки...

Более того, 22 марта (со дня опубликования) документ вступил в силу. В этот переставший быть томным вечер рассказываем о нововведении.

За период с 22 марта по 31 декабря 2024:
При нарушении срока передачи объекта дольщику неустойка (пени) по ДДУ не начисляется.
Убытки, причиненные в это время, при определении размера выплаты не учитываются.
Проценты за пользование денежными средствами (в случае расторжения договора) не начисляются.
Неустойка (штраф, пени) и прочие компенсации, положенные дольщику по закону о защите прав потребителей, не начисляются.
Для выплаты возмещений (неустойка, убытки, проценты и т.д.), предъявленных застройщикам до 22 марта, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024. Требования судов в этот период банкам исполнять запрещено.
С 1 июля 2023 по 31 декабря 2024 размер процентов, неустойки, штрафов и т.п. определяются исходя из ключевой ставки ЦБ, действующей на день обязательств (но не выше «ключа» на 1 июля 2023, а это 7,5%).

да там на росте цены все 5 раз отбивается, какая неустойка...
тем более качество растет!