Небывалый рост цен на вторичное жильё 2019 / 37005

12.11.19, 21:12
Сергей Румянцев писал(а):

12.11.19, 21:01
Олег Кирилин писал(а):
Первичку застройщик подымает, весь рынок следом
Отчасти, да. Однако, рост цен на вторичку был всегда. Ещё до повышения цен застройщиками. Так в чём же причина?

Было падение, когда застройщик стал цены снижать. 2008 год. Ипотеку не давали банки

Сергей Румянцев

12.11.19, 21:47
Людмила Петровна писал(а):
Сергей, а к чему новые темы плодить?

К тому что я ответа не вижу. Раньше был рост курса доллара. С этим многие связывали рост цен на вторичку. Курс стабилизировался. Рост цен сохранился. Ипотечные ставки то вверх то вниз. Вторичка между тем растёт. И это тенденция стабильно устойчивая. Был рынок продавца, стал рынок покупателя. Вторичка растёт. Интересно, да?

12.11.19, 21:51
Сергей Румянцев писал(а):

12.11.19, 21:47
Людмила Петровна писал(а):
Сергей, а к чему новые темы плодить?
К тому что я ответа не вижу.

Ну, ищите. Удачи.

12.11.19, 19:50
Убыр писал(а):

12.11.19, 17:49
JaJa писал(а):
А тут говорят, что толпы диких ипотечников метут всё подряд.
Ну не все же ипотечники больные на голову, чтоб гомнарку по 7000 за 40 метров брать.

Так ведь завтра и гомнарку за столько не возьмут, как тут часто утверждается.

12.11.19, 21:50
Сергей Румянцев писал(а):

12.11.19, 21:42
Убыр писал(а):

12.11.19, 21:36
Wondering писал(а):
Соответственно это опять не дает упасть вторичке?
Дефицит жилья.
Сомнительное утверждение. Судя по рынку Зеленограда, предложение превышает спрос. Много не проданных новостроек. Говорят что сейчас рынок покупателей.

Может, покупатель по-другому видит жилье, не то, что предлагается?

index_svg

12.11.19, 20:37
Сергей Румянцев писал(а):
Хотелось бы в этом разобраться, а почему, собственно, так?

Ощущение. Нюх. Чуйка. Наитие.
Впереди все что угодно, в минус. Быстро, медленно, жестко, плавно, левые, правые.
Москва, Питер, Ростов. Все сюда, тут есть жизнь и деньги. Всё остальное в минус.

12.11.19, 20:04
Людмила Петровна писал(а):

12.11.19, 20:02
Forfeit писал(а):

12.11.19, 19:58
Людмила Петровна писал(а):
Таки ценами в центре рулит первичка?
у первички сейчас затык образовался
вот и Пиарят ее по всем каналам!
"покупай, не ленись!" и второе "скажи нет бабушатникам"
Как это объясняет рост цен вторички?
Особенно ликвидной.
Да и неликвид, никому не нужный растет...

- бабуль, а чо семечки-то у Вас подорожали?
- так ведь доллар вырос!

12.11.19, 21:17
eugen писал(а):
Снижение ипотечной ставки.

Нет. Это стимул, один из.

12.11.19, 21:43
Wondering писал(а):
Ага блин. Особенно посмотришь, что вокруг меги в химках понастроили

Оно вам там там надо? Вот и никому не надо. 25 000 000 население Московского региона. По прежнему считаете, что много понастроили? На человека в Москве приходится 19 кв метров жилья, что в 1, 5 раза меньше, чем в целом по России и в два раза меньше, чем в Европе. Ну право же сколько можно одно и тоже. Статистику изучаем.

הכל עובר וזה יעבור

12.11.19, 21:50
Сергей Румянцев писал(а):
Говорят что сейчас рынок покупателей.

Плюньте им в морду, кто так говорит.

Много новостроек в каких ебенях Зеленограда (который сам по себе является страшными ебенями, из которых свалить мечтают чуть менее, чем все)?