Наступит ли затишье после Нового года? 207 / 6246

07.02.21, 20:51
dmarvic писал(а):
До июля даже не интересно цены смотреть. Полагаю, все кто сейчас висят, до июля так же будут еще висеть, и после тоже.

Вы про возможную отмену льготной ипотеки? Она как то на вторичка повлияет думаете?

07.02.21, 20:51
dmarvic писал(а):
До июля даже не интересно цены смотреть. Полагаю, все кто сейчас висят, до июля так же будут еще висеть, и после тоже.

На мой взгляд, не интересным стало смотреть сразу после начала бума "льготной" ипотеке, когда цена московской квартиры почти моментально дорасла до суммы более чем в 10 млн. рублей.

интересно на что государство рассчитывает выдавая льготную, что в рубле недвижка подешевеет?

07.02.21, 21:13
алла245 писал(а):
интересно на что государство рассчитывает выдавая льготную, что в рубле недвижка подешевеет?

Государство думало только о застройщиках, которые пролоббировали снижение процента. Застройщики и являются основными бенефициарами сей программы.

судя по москве точно, у нас еще и метро за мкад тянут чтобы придать домам на выселках ликвидность.

07.02.21, 20:51
dmarvic писал(а):
До июля даже не интересно цены смотреть. Полагаю, все кто сейчас висят, до июля так же будут еще висеть, и после тоже.

Ничего подобного. Я бы сказал ажиотаж продолжается. Вот сегодня завершился прием заявок на аукционы на 1-шки в П44К и Т на Летчика Бабушкина, Нагорная,13, Шокальского,33 дом серии ДомМос много адресов. Порядковые номера заявок на площадке не просто за сотню перевалили, а где то и за 200. Т.е. человек 60-70 на один лот заявились! Народ готов рвать и хватать!

08.02.21, 11:36
eugen писал(а):

07.02.21, 20:51
dmarvic писал(а):
До июля даже не интересно цены смотреть. Полагаю, все кто сейчас висят, до июля так же будут еще висеть, и после тоже.
Ничего подобного. Я бы сказал ажиотаж продолжается. Вот сегодня завершился прием заявок на аукционы на 1-шки в П44К и Т на Летчика Бабушкина, Нагорная,13, Шокальского,33 дом серии ДомМос много адресов. Порядковые номера заявок на площадке не просто за сотню перевалили, а где то и за 200. Т.е. человек 60-70 на один лот заявились! Народ готов рвать и хватать!

Из вашего опыта, кто чаще всего участвует - для себя ищут или инвесторы?

08.02.21, 11:39
Сергей Тихоненко писал(а):

08.02.21, 11:36
eugen писал(а):

07.02.21, 20:51
dmarvic писал(а):
До июля даже не интересно цены смотреть. Полагаю, все кто сейчас висят, до июля так же будут еще висеть, и после тоже.
Ничего подобного. Я бы сказал ажиотаж продолжается. Вот сегодня завершился прием заявок на аукционы на 1-шки в П44К и Т на Летчика Бабушкина, Нагорная,13, Шокальского,33 дом серии ДомМос много адресов. Порядковые номера заявок на площадке не просто за сотню перевалили, а где то и за 200. Т.е. человек 60-70 на один лот заявились! Народ готов рвать и хватать!
Из вашего опыта, кто чаще всего участвует - для себя ищут или инвесторы?

Аукционы это давно не про инвесторов, сейчас там нет зазора. Аукционы - это про полную стоимость, это чистые документы, покупка от юрлица без риэлторской комиссии, гарантия что не вернут аванс.... Эта тема очень раскрутилась за последние 2 года среди конечников. Кому надо для себя оправдано.

08.02.21, 11:42
eugen писал(а):
Аукционы это давно не про инвесторов, сейчас там нет зазора. Аукционы - это про полную стоимость, это чистые документы, покупка от юрлица без риэлторской комиссии, гарантия что не вернут аванс.... Эта тема очень раскрутилась за последние 2 года среди конечников. Кому надо для себя оправдано.

Сомнительное утверждение.
То что рынок затихает, тому есть косвенные подтверждения. Отзывы оценщиков, отсутствие активной движухи в Сбере, вялая реакция покупателей. Всё это заметно. Это означает лишь то что маятник качнулся в обратную сторону.

eugen

08.02.21, 11:57
Сергей Румянцев писал(а):

08.02.21, 11:42
eugen писал(а):
Аукционы это давно не про инвесторов, сейчас там нет зазора. Аукционы - это про полную стоимость, это чистые документы, покупка от юрлица без риэлторской комиссии, гарантия что не вернут аванс.... Эта тема очень раскрутилась за последние 2 года среди конечников. Кому надо для себя оправдано.
Сомнительное утверждение.

И в чем сомнение?
В том что 829 корпус Зеленограда 2-а года назад инвесторы брали однушки за 4,1 и сразу продавали за 4,7-5?
Так это была другая эпоха, когда 6-8 заявок на квартиру. Сейчас от 30-40, обычно 50-70 допущенных. Такое число желающих дает выход не просто в рынке, а чуть выше.
Сейчас дурачки наберут Бабушкина, Нагорную по оверпраису, по привычке что все дико росло в том году, и потом будут ныть, что рынок встал, все пропало.