Сказ о фундаментальных причинах роста спроса 219 / 1901

23.11.23, 16:00
Павел Рыкалин писал(а):

23.11.23, 11:38
Тататьяна писал(а):
Ставку 15-16%+ я не помню чтобы когда- то была
Моя родная сестра в январе 2009 года покупала квартиру в ипотеку под 17.5%. Вторичка. Райфайзен.

Потом конечно ставка рефинансировалась

У меня была ипотека апрель 2008 года, на новострой, на который ставки были тогда выше. После регистрации собственности ставка 11,5%, до регистрации ( а там был преддоговор, а не ДДУ, а значит риски для банка) 13,25%. Фото ниже.
Указанные там 14% шли как штраф, если бы я не предоставила дополнительное подтверждение дохода ( то есть фактически ипотека без подтверждения дохода)
Под 17,5% это прям надо было постараться найти, удивительно.

23.11.23, 16:46
Тататьяна писал(а):

23.11.23, 16:00
Павел Рыкалин писал(а):

23.11.23, 11:38
Тататьяна писал(а):
Ставку 15-16%+ я не помню чтобы когда- то была
Моя родная сестра в январе 2009 года покупала квартиру в ипотеку под 17.5%. Вторичка. Райфайзен.

Потом конечно ставка рефинансировалась
У меня была ипотека апрель 2008 года, на новострой, на который ставки были тогда выше. После регистрации собственности ставка 11,5%, до регистрации ( а там был преддоговор, а не ЖДУ, а значит риски для банка) 13,25%. Фото ниже.
Под 17,5% это прям надо было постараться, удивительно.

О, давайте процентами меряться. Я в середине 90-х под выкуп деньги под 10% в месяц занимал. В долларах. У приятеля официальный кредитный договор с банком остался того времени со ставкой 160% годовых. И ведь отдавали и в плюсе были. Сегодня в одной популярной медицинской телепрограмме рассказывали про пользу кильки в томатном соусе. Сигнал?

23.11.23, 16:54
Ермаков писал(а):

23.11.23, 16:46
Тататьяна писал(а):

23.11.23, 16:00
Павел Рыкалин писал(а):

Моя родная сестра в январе 2009 года покупала квартиру в ипотеку под 17.5%. Вторичка. Райфайзен.

Потом конечно ставка рефинансировалась
У меня была ипотека апрель 2008 года, на новострой, на который ставки были тогда выше. После регистрации собственности ставка 11,5%, до регистрации ( а там был преддоговор, а не ЖДУ, а значит риски для банка) 13,25%. Фото ниже.
Под 17,5% это прям надо было постараться, удивительно.
О, давайте процентами меряться. Я в середине 90-х под выкуп деньги под 10% в месяц занимал. В долларах. У приятеля официальный кредитный договор с банком остался того времени со ставкой 160% годовых. И ведь отдавали и в плюсе были. Сегодня в одной популярной медицинской телепрограмме рассказывали про пользу кильки в томатном соусе. Сигнал?

1992-93_180% годовых.
1995-96_ 60% годовых.

Тем, кто сегодня не может два процента в месяц от заемной суммы заработать, квартиры вообще не должны полагаться.

23.11.23, 16:19
Павел Рыкалин писал(а):
114 млн метров
126 млн метров, соотвественно.

от балды цифры...

23.11.23, 16:19
Павел Рыкалин писал(а):
Хотите ещё больше объёмов цен? Надо больше льготных кредитов…))

Набиуллина отметила, что жилье только кажется доступным. «Если посмотреть с начала 2020 года, когда массовые программы льготной ипотеки были, до начала 2023 года, у нас цены на первичном рынке недвижимости выросли вдвое. Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35 процентов, потребительские цены — где-то на четверть, 27 процентов», — рассказала она.

внешняя ссылка

21.11.23, 20:19
eugen писал(а):
Да конечно, стоит набирать льготки и семейки. Знаю человека, который в этом году ( с его слов ) набрал 5 семеек на классную новостройку
Инвест получился просто бомбическии. Государство де-факто раздает деньги определенным группам, они скупают!

23.11.23, 19:37
maik007 писал(а):

23.11.23, 16:19
Павел Рыкалин писал(а):
Хотите ещё больше объёмов цен? Надо больше льготных кредитов…))

Набиуллина отметила, что жилье только кажется доступным. «Если посмотреть с начала 2020 года, когда массовые программы льготной ипотеки были, до начала 2023 года, у нас цены на первичном рынке недвижимости выросли вдвое. Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35 процентов, потребительские цены — где-то на четверть, 27 процентов», — рассказала она.

внешняя ссылка

21.11.23, 20:19
eugen писал(а):
Да конечно, стоит набирать льготки и семейки. Знаю человека, который в этом году ( с его слов ) набрал 5 семеек на классную новостройку
Инвест получился просто бомбическии. Государство де-факто раздает деньги определенным группам, они скупают!

Не Ваше время, сейчас у других бенефис.))

23.11.23, 19:48
Ермаков писал(а):
Не Ваше время, сейчас у других бенефис.))

у "неспекулей " с 5 квартирами льготке, которые про запуск с припуском все не остановятся?

23.11.23, 19:36
maik007 писал(а):

23.11.23, 16:19
Павел Рыкалин писал(а):
114 млн метров
126 млн метров, соотвественно.
от балды цифры...

В Яндексе забей.

Кроме расписания работы Зоопарка, там есть и статистика)

С указанием источников

23.11.23, 20:09
Павел Рыкалин писал(а):
В Яндексе забей.

сам забей. накидываешь стока дезы без ссылок, а бригада будет все опровергать , ага

Хуснуллин добавил, что по итогам 2022 года ввод жилья будет 101 млн кв. метров. "Это самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз", - напомнил он.

внешняя ссылка