Сказ о фундаментальных причинах роста спроса 219 / 1901

23.11.23, 20:25
maik007 писал(а):
Хуснуллин добавил, что по итогам 2022 года ввод жилья будет 101 млн кв. метров. "Это самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз", - напомнил он.

внешняя ссылка

Отлично, ждем новых инвесторов ..

23.11.23, 20:56
Pavelmsk писал(а):

23.11.23, 20:25
maik007 писал(а):
Хуснуллин добавил, что по итогам 2022 года ввод жилья будет 101 млн кв. метров. "Это самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз", - напомнил он.

внешняя ссылка
Отлично, ждем новых инвесторов ..

Терпил.

Спрос на новостройки пытались по-разному подстегнуть. Сейчас уже не прокатывают эти варианты. Есть мнение, что не все застройщики переживут изменения в правилах игры. Боюсь, что, с учётом растущей инфляции, вторичка будет рулить в ближайшие полгода-год.

23.11.23, 20:56
Pavelmsk писал(а):

23.11.23, 20:25
maik007 писал(а):
Хуснуллин добавил, что по итогам 2022 года ввод жилья будет 101 млн кв. метров. "Это самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз", - напомнил он.

внешняя ссылка
Отлично, ждем новых инвесторов ..

Больше метров , больше лотов на торгах , ведь самим не хватает , завтра будет только дороже и тд...

23.11.23, 20:25
maik007 писал(а):
Хуснуллин добавил, что по итогам 2022 года ввод жилья будет 101 млн кв. метров. "Это самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз", - напомнил он.

внешняя ссылка

Ну ты иногда примитивный как валенок!

Ковыряешься в трёх цифрах ради принципа. Я тебе про тенденцию, а тебе лишь бы зацепиться.

Держи!
Любимый РБК всякими твоими единомышленниками.

внешняя ссылка

То, что разные ведомства считают по разному - фигня. Одни считают только жилые метры квартир, другие считают метражи жилых домов вместе с нежилыми первыми этажами и другими площадями в зданиях, например апартаментами. Кто-то возможно апарты и отдельной категорией проводит. Кто-то новые частные жилые дома в статистику включает.

Тенденция важна! Тенденция!
А с ней всё понятно - после ввода эскроу и льготной ипотеки ставятся рекорды)

24.11.23, 03:26
Павел Рыкалин писал(а):
Тенденция важна! Тенденция!

Тут вынужден согласиться с Вами. Но все равно рост от года к году маленький. Этого очевидно недостаточно.

23.11.23, 16:27
Павел Рыкалин писал(а):
Если вы имеете некие расчёты по «воздействию» строительной отрасли и смежников на ВСЮ экономику - поделитесь.
Разговоров про это много, а никаких цифр никто никогда не приводил.

внешняя ссылка
5% ВВП это мало из общего объема экономики, если задача реально поднять уровень обеспеченности жильем. В ВВП Китая строительство и недвижимость по итогам 2021 г. занимают 13,8%.Хотя бы 10%

Все дома в Москве обновляют как плитку и благоустройство, не понимаю в чем проблема, люди постепенно не хотят жить в вонючих панельках и гнилых сталинках, это нормально, хотят жить в новом и красивом, современном. Время старого говна, даже как высотка на Котельнической давно прошло.Прогресс не остановить.

24.11.23, 11:00
Иван Терехов писал(а):
хотят жить в новом и красивом, современном

Да. Это правильно. Но при таких темпах ввода новостроек, нам нужно оооочень много времени, чтобы переселить всех из "старого говна". Для этого нужно где-то взять 2-5 миллионов человек рабочей силы. Техника это отдельный вопрос, решаемый проще. Где их взять-то? Даже если платить достойную зарплату, такое количество людей кроме как дериктивно мобилизовать на "новые ударные коммунистические стройки" невозможно. Их нужно а - выдернуть из других сфер экономики, б - поднять с дивана, в - обучить.

Будет ли этим заниматься государство, обслуживая параллельно СВО, находясь под санкциями это большой большой вопрос. А такие глобальные вопросы частным бизнесом не решить.

22.11.23, 22:19
Павел Рыкалин писал(а):
Мое мнение на счёт «Москва по недвиге будет Лондоном» не изменилось. Как только мы перестанем делать высокие ставки ЦБ, боясь напугать и разогнать ждунов всех мастей, вот только тогда и увидим реальные цены на товары. Поймём, что ценно, а что нет.

Не хочу ходить по тонкому льду и ранить чувства жителей столицы. Однако я могу иметь здесь свое мнение, т.к. прожил в Москве 5 лет. Да, неправильно говорить Москва не Россия, но в то же время неправильно уравнивать Москву и регионы. Москва это драйвер и отличник. Там лучшее умы, концентрация финансов.
Тенденции, характеризирующие столицу не всегда можно легко экстраполировать на другие регионы.