Изменение цен в Новостройках и сданных ЖК за год 34 / 4221

24.10.18, 11:10
Alonna писал(а):
Тогда проще ему просто делать список инвестиционных ЖК, а каждый посчитает построит рейтинг наиболее привлекательных. Так как его рейтинг может оказаться абсолютно противоположным.

Почему бы и нет.
А чо бы про непривлекательные не написать, что они непривлекательны?

Добрый день
Прикрепляю файл с обсчитанным изменением цен в Новостройках и Жк за период с 04.02.2018 по 03.02.2019
В каких-то случаях в расчетах может быть ошибка по причине того, что год назад в ЖК продавалось много квартир, а сейчас продается 2-3 с явно завышенной ценой, и такая ситуация требует дополнительного анализа.
Но в целом картина будет ясна
К примеру положительную динамику показало как минимум 198 ЖК из 251 ЖК
Динамику +5% показало 148 ЖК
Динамику +10% показало 104 ЖК
А это значит, что инвестируя год назад в 104 Жк инвестор гарантированно получал выше банковского депозита в 8%
Полный список ЖК с потенциальной обсчитанной прибылью по ЖК можно посмотреть здесь:
внешняя ссылка
Всем всего самого самого наилучшего!!!

Добрый день
Прикрепляю файл с обсчитанным изменением цен в Новостройках и Жк за период с 15.07.2018 по 14.07.2019
В каких-то случаях в расчетах может быть ошибка по причине того, что год назад в ЖК продавалось много квартир, а сейчас продается 2-3 с явно завышенной ценой, и такая ситуация требует дополнительного анализа.
Но в целом картина будет ясна
К примеру положительную динамику показало как минимум 198 ЖК из 251 ЖК
Динамику +5% показало 143 ЖК
Динамику +10% показало 76 ЖК
А это значит, что инвестируя год назад в 76 Жк инвестор гарантированно получал выше банковского депозита в 8%

Полный список ЖК с потенциальной обсчитанной прибылью по ЖК можно посмотреть здесь:
внешняя ссылка

Всем всего самого самого наилучшего!!!

Добрый день
Прикрепляю файл с обсчитанным изменением цен в Новостройках и Жк за период с 05.01.2019 по 05.01.2020
В каких-то случаях в расчетах может быть ошибка по причине того, что год назад в ЖК продавалось много квартир, а сейчас продается 2-3 с явно завышенной ценой, и такая ситуация требует дополнительного анализа.
Но в целом картина будет ясна
К примеру положительную динамику показало как минимум 200 ЖК из 251 ЖК, из них 93 показало более 10%
Как я и ожидал Yes Teхнопарк в лидерах +62% годовых
Динамику +5% показало 140 ЖК
Динамику +10% показало 93 ЖК
А это значит, что инвестируя год назад в 93 Жк инвестор гарантированно получал выше банковского депозита в 8%

Полный список ЖК с потенциальной обсчитанной прибылью по ЖК можно посмотреть здесь:
внешняя ссылка

Всем всего самого самого наилучшего!!!