Сказ о фундаментальных причинах роста спроса 219 / 1901

22.11.23, 15:11
Тататьяна писал(а):
тут никто из риелторв практически инвестом не занимался

Тогда откуда деньги у инвесторов? Я не вижу по РРД откуда пришли деньги.

22.11.23, 15:17
А.Разумов писал(а):

22.11.23, 15:11
Тататьяна писал(а):
тут никто из риелторв практически инвестом не занимался
Тогда откуда деньги у инвесторов? Я не вижу по РРД откуда пришли деньги.

У "инвесторов" деньги из под матраса. Ввели эскроу счета, покупка новостройки стала безопасной это лето 2019 год. И они ломанулись. До этого было стрАшно. Ввели дистанционную покупку, стало еще и просто, ломанулись еще раз в том числе и регионы, дальше льготка. Они знают о том , что вон "Вася" сделал 2х. О том, что "Вася" взял еще до эскроу и тогда были риски, а высокие риски предполагают более высоки доход люди не думают.

22.11.23, 15:23
Тататьяна писал(а):
У "инвесторов" деньги из под матраса.

а матрас это льготка?

21.11.23, 20:19
eugen писал(а):
Да конечно, стоит набирать льготки и семейки. Знаю человека, который в этом году ( с его слов ) набрал 5 семеек на классную новостройку
Инвест получился просто бомбическии. Государство де-факто раздает деньги определенным группам, они скупают!

22.11.23, 15:23
Тататьяна писал(а):
У "инвесторов" деньги из под матраса.

Тут иносказательно. Если Вас правильно понял, деньги пришли из других инвестиционных инструментов. Все-таки найти бы статистику процентовки клиентов которые покупают недвижимость по прямому ее назначению, а сколько в инвест целях. Скиньте, пожалуйста, если у кого-нибудь есть такие цифры.

22.11.23, 15:26
maik007 писал(а):

22.11.23, 15:23
Тататьяна писал(а):
У "инвесторов" деньги из под матраса.
а матрас это льготка?

21.11.23, 20:19
eugen писал(а):
Да конечно, стоит набирать льготки и семейки. Знаю человека, который в этом году ( с его слов ) набрал 5 семеек на классную новостройку
Инвест получился просто бомбическии. Государство де-факто раздает деньги определенным группам, они скупают!

Матрас это накопления.

22.11.23, 15:27
А.Разумов писал(а):

22.11.23, 15:23
Тататьяна писал(а):
У "инвесторов" деньги из под матраса.
Тут иносказательно. Если Вас правильно понял, деньги пришли из других инвестиционных инструментов. Все-таки найти бы статистику процентовки клиентов которые покупают недвижимость по прямому ее назначению, а сколько в инвест целях. Скиньте, пожалуйста, если у кого-нибудь есть такие цифры.

внешняя ссылка

вот что нашел, но согласитесь 20-30% рынка инвесторов погоду не сделают, это даже далеко не большинство. остальные физики

22.11.23, 15:26
maik007 писал(а):
а матрас это льготка?

ну допустим депозит, но ввод эскроу только снизил маржу, т.к. котлован с ключами уравнялся. бонус за риск свели к минимуму.

maik007

в общем т так все всем ясно. теперь ждем "неспекуля" о прояснит про запуск напуск и припуск и как растут доходы бюджета при выделении средств их бюджета на льготку

и про дол по 70

сам то он никакой выгоды не имеет

22.11.23, 15:30
А.Разумов писал(а):

22.11.23, 15:27
А.Разумов писал(а):

22.11.23, 15:23
Тататьяна писал(а):
У "инвесторов" деньги из под матраса.
Тут иносказательно. Если Вас правильно понял, деньги пришли из других инвестиционных инструментов. Все-таки найти бы статистику процентовки клиентов которые покупают недвижимость по прямому ее назначению, а сколько в инвест целях. Скиньте, пожалуйста, если у кого-нибудь есть такие цифры.
внешняя ссылка

вот что нашел, но согласитесь 20-30% рынка инвесторов погоду не сделают, это даже далеко не большинство. остальные физики

У меня по клиентам статистика 50/50.
Даже скорее 40 ( себе)/60 ( инвест, аренда)
Но может у меня определенный тип клиентов)

22.11.23, 15:39
Тататьяна писал(а):
60 ( инвест

так нет инвета. неспекуль сказал. не может же он все время врать