Аренда 2025 684 / 9011
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
27 янв.
Сам купит себе кондей.27.01.25, 11:16Uncle mike писал(а):Насколько значит кондей в эконом-студии под аренду? Ощущение, что никто не заморачивается комфортом арендатора. А вдруг там удалёнщик?![]()
Бывший риелтор
27 янв.
Жёсткая практика в Мск.27.01.25, 11:20Мосина Ольга писал(а):Сам купит себе кондей.27.01.25, 11:16Uncle mike писал(а):Насколько значит кондей в эконом-студии под аренду? Ощущение, что никто не заморачивается комфортом арендатора. А вдруг там удалёнщик?![]()
![Улыбка :)](./images/smilies/ab.gif)
внешняя ссылка
Услуги адвоката 8-902-667-9999
Услуги адвоката 8-902-667-9999
27 янв.
"И так сойдёт!" - уверны эконом собственники в подавляющем большинстве.27.01.25, 11:16Uncle mike писал(а):Насколько значит кондей в эконом-студии под аренду? Ощущение, что никто не заморачивается комфортом арендатора. А вдруг там удалёнщик?![]()
Есть и другие. Их не много.
Чаще кондеи в экономе это наследство от собственника жившего в квартире до того, как решил сдавать.
27 янв.
Мне кажется, что временно рынок перенасыщен студиями и однушками. В самый разгар новогодних каникул за пару дней сдали трешку средней паршивости ( с ремонтом и всем необходимым для жизни, но ремонт не стильный, а классика из хороших материалов ) в старом доме у метро Тропарево за 90 тысяч. Заехала пара с дитем - учеником школы Ямбурга, снимали до переезда в этом же районе. Недорогих трёшек мало.26.01.25, 22:49Cвятoслав Tеплов писал(а):Мне кажется аренда показывает, что скоро и продажи встанут.
Так что если с квартиры съедцт наниматели, время предлагать продать квартиру клиентам.
Дурной спрос на аренду закончился, бизнес закрывается...
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
27 янв.
У нас в Зеленограде этой братвы стало заметно меньше. Раньше косяками ходили. Лёд зимой кололи группами по 4-6 особей. А теперь их не стало.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
27 янв.
Резервов "бетона" накоплено очень много. В период дешёвой ипотеки покупали, в основном, в качестве инвестиций. Продаваться всё это будет долго и нудно. Хотя, многое зависит от места расположения и цены.27.01.25, 11:45Недообразованная Lea писал(а):Мне кажется, что временно рынок перенасыщен студиями и однушками.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
27 янв.
С детьми да, нужна не однушка, и плюс с детьми смотрят школы какие рядом, чтоб не возить школьника. Та же двушка в 41 метр в кирпичной пятиэтажке с успехом сдастся семье с ребенком. В нужном им районе.Т.е не так актуален сам дом и метры в квартире ,как расположение дома и сколько комнат. Маленькие двушки и с 2 детьми снимают,если школа важна. Но рынок в районах массовой застройки перенасыщен в принципе,всеми квартирами. А строить будут и дальше. Только центр города не застроят. На этом фоне не очень понимаю с чего и стоимость жилья и аренда жилья в Москве должна дорожать. Дешеветь будет- избыток предложения на ближайшие годы реновации гарантирован .27.01.25, 11:45Недообразованная Lea писал(а):Мне кажется, что временно рынок перенасыщен студиями и однушками. В самый разгар новогодних каникул за пару дней сдали трешку средней паршивости ( с ремонтом и всем необходимым для жизни, но ремонт не стильный, а классика из хороших материалов ) в старом доме у метро Тропарево за 90 тысяч. Заехала пара с дитем - учеником школы Ямбурга, снимали до переезда в этом же районе. Недорогих трёшек мало.26.01.25, 22:49Cвятoслав Tеплов писал(а):Мне кажется аренда показывает, что скоро и продажи встанут.
Так что если с квартиры съедцт наниматели, время предлагать продать квартиру клиентам.
Дурной спрос на аренду закончился, бизнес закрывается...
27 янв.
Что-то подорожает, а что-то устоит. Дефицит всегда удержится хотя бы в цене. Все дорожает - в аренда подешевеет? Так бывает? Во всем мире стоимость аренды не устраивает нанимателей - дорого. Но снимают же, деваться некуда, и цены не снижаются.27.01.25, 11:57Ива ветка писал(а):А строить будут и дальше. Только центр города не застроят. На этом фоне не очень понимаю с чего и стоимость жилья и аренда жилья в Москве должна дорожать. Дешеветь будет- избыток предложения на ближайшие годы реновации гарантирован .
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
27 янв.
Пять лет назад, во время ковида, предполагал что надвигается навес жилья в аренду.27.01.25, 11:57Ива ветка писал(а):Дешеветь будет- избыток предложения на ближайшие годы реновации гарантирован .
И действительно, каждый год Москва прирастала новыми метрами, открывались свежепостроенные станции метро.
Как пример - окрестности метро Ботанический Сад. За несколько лет все плотно застроили, а ведь реновация там еще не начиналась.
Но навеса не случилось. Рынок проглотил, сыто рыгнул и просит еще.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
27 янв.
Считаю, что по Москве да, будет дешеветь. Причин тому несколько. Во-первых, основная масса имущих для жизни себе накупили. И по много, много-метражное. Во-вторых, в последние годы в Москве был строительный бум. Строили много. С пролетарским задором наклепали огромное количество как премиум так и студий. В-третьих, не забываем про реновацию. Старые пятиэтажки-клоповники скупались в больших количествах под "рост". Сегодня таких предложений хоть пруд пруди. В четвертых, пресловутая дешёвая ипотека! Для многих это превратилось в доходный бизнес. Ну, и так далее. Кому всё это сегодня продавать? Нависание предложений над спросом многократное. Жду насыщения предложениями и ценовую просадку рынка.27.01.25, 11:57Ива ветка писал(а):Дешеветь будет- избыток предложения на ближайшие годы реновации гарантирован .
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей