Ничего не продаётЬся(с) 78 / 4317

Ермаков писал(а):
suokiiret писал(а):
Ермаков писал(а):
ядей Сэмом укушенный..

Панасоники собирали в Японии, Ермаков

Умыли...

Почему умыли? Всегда можно ответить, Япония с 45 года оккупирована дядей Сэмом, иностранные войска на её территории до сих пор, своих войск в принципе нету, те что есть полиция...
Эх не умете упокоить тролля

Ant писал(а):
Ермаков писал(а):
suokiiret писал(а):
Панасоники собирали в Японии, Ермаков

Умыли...

Почему умыли? Всегда можно ответить, Япония с 45 года оккупирована дядей Сэмом, иностранные войска на её территории до сих пор, своих войск в принципе нету, те что есть полиция...
Эх не умете упокоить тролля

Дайте уже насладиться читтеру успехом.

Ant писал(а):
Эх не умете упокоить тролля

Сейчас заметил, что слово упокоить имеет два значения.
Упокоить ближнего и упокоить нечисть.
Ант по фэнтези в юности не баловались?

al25 писал(а):
Ant писал(а):
Эх не умете упокоить тролля

Сейчас заметил, что слово упокоить имеет два значения.
Упокоить ближнего и упокоить нечисть.
Ант по фэнтези в юности не баловались?

Не я тока по скайн-фикшен фэнтэзи не нра, но видимо насмотрелся по телеку трэшаков про зомби-апокалипсис, поэтому "упокоить нежить".

Ant писал(а):
Япония с 45 года оккупирована дядей Сэмом, иностранные войска на её территории до сих пор, своих войск в принципе нету

Тут кое-кому пора упокоить свой разум возмущенный... :lol:

ВалентинаЯ писал(а):

Я всегда торгуюсь по телефону.
Что не сторговаться безответственно.
Торг это диалог покупателя и продавца.
Я всегда обещаю, надеясь, что они сами между собой договорятся

Ошибка №1.
Вы всегда торговались по телефону.
И продолжаете торговаться по телефону....
И как результат?
Похож на прежний результат?
Так вот.
Полтора года продолжается падение цен и продавец это прекрасно ощущает и тоже падает, как видим из приведённой в форуме информации в карточках циана.
Но падает он всего лишь вместе с рынком и редко когда до продажной цены.
Иногда он испытывает негатив и тупое раздражение по отношению к своему риэлтору "отстаивающему ему цену" на падающем рынке, понимая, что полгода назад он мог бы продать дороже, чем сегодня.
Напомните ему об этом по телефону.
Напоминайте почаще, чтоб слово риэлтор у него вызывало не последующую рвотную реакцию, а просто уже мгновенную. Ещё раз повторю, (если сильно раздражаю, не читайте и действуйте по собственному плану): сегодня продавец торгуется при конкретном предложении от совершенно конкретного не виртуального и не телефонного, покупателя.
Есть покупатель - он думает о цене, нет покупателя - не выкручивайте руки продавцу, он и так вас уже не любит, потому что вы ему уже слишком долго рассказываете о падающем рынке.
А ему всего лишь нужен конкретный покупатель с конкретным предложением.

Ольга Меркулова
Торгуется при конкретном предложении, это понятно. Так где его взять, это предложение, если цена завышена настолько, что никто и смотреть не хочет, т к народ у нас смотрит на цены как в магазине, как вы сами и сказали. А корректировать цену продавец не желает, в надежде, что мб вот еще чуть-чуть и придет покупатель и сторгует хотя бы 10 процентов, а если сейчас, полагает продавец подкорректировать цену на 10 проц, то покупатель сторгует еще 10.
Рыночная цена в сегодняшний реалиях как раз и равна этим минус 20 процентам от выставляемой цены. Продавцов как убеждать? Они же зорко следят за всеми объявлениями, фейки плодить?
Дело Адекамера живет.

V_I писал(а):
Ольга Меркулова
Торгуется при конкретном предложении, это понятно. Так где его взять, это предложение, если цена завышена настолько, что никто и смотреть не хочет, т к народ у нас смотрит на цены как в магазине, как вы сами и сказали. А корректировать цену продавец не желает, в надежде, что мб вот еще чуть-чуть и придет покупатель и сторгует хотя бы 10 процентов, а если сейчас, полагает продавец подкорректировать цену на 10 проц, то покупатель сторгует еще 10.
Рыночная цена в сегодняшний реалиях как раз и равна этим минус 20 процентам от выставляемой цены. Продавцов как убеждать? Они же зорко следят за всеми объявлениями, фейки плодить?
Дело Адекамера живет.

Выбирайте квартиру по параметрам, а не по цене.
Цена на падающем рынке вторична, точнее, её просто НЕТ.
Она появляется тогда, когда конкретный покупатель озвучивает конкретную цену за товар, который ему предложили.
Сегодняшний покупатель не рассматривает предложения выше той цены, которую он обозначил для себя.
И никогда не пойдёт смотреть товар, который выше его планки, и именно в этот момент ему оказывается нужен риэлтор, который смело ведёт ему показывать объект, торгуется и выводит покупателя на желаемую цену.
При этом необходимо учитывать, что покупатель всегда покупает квартиру своей мечты, и ищет недостающие деньги для покупки только после того, как он влюбился в объект.

Отвлекусь от повествования.....
Иногда, читая сегодняшний форум с его шутками и флудом, создаётся впечатление, что дела на рынке просто офигительны и присутствующие здесь риэлторы только и делают сделку за сделкой.
С моей точки зрения рынок,
во всяком случае подпишусь под регионами, весьма и весьма вял, статичен, близок к клинической смерти.
И то, что мои призывы обсудить ситуацию , повернуть общение в профессиональное русло мгновенно начинают перебиваться какими-то странными репликами, при которых чувствуется ненужность дальнейших рассуждений, просто обозначает равнодушие к своей дальнейшей профессиональной деятельности и к отсутствию интереса к анализу действия риэлторов, которые что-то предпринимают для того, чтоб рынок поддерживать.
Блин, а нужны ли вообще профессиональные темы?
А может и правда давайте шутить друг над другом, куражиться, веселиться, зачем нам деньги?

Ольга Меркулова
Это все замечательно, но со стороны покупателей. А что делать при всем при этом стороне продавцов?

А куда Валеева подевалась?
Еще Покупатель2015 давно не пишет.