Сказ о фундаментальных причинах роста спроса 219 / 1901

eugen

22.11.23, 15:54
А.Разумов писал(а):

22.11.23, 15:49
Тататьяна писал(а):
Особенно если не захочу с аренды или перепродажи платить налоги
Инвесторы это и те кто просто перепродает. Не только аренда. Плюс часть тех кто платит налоги. Даже если и есть искажение, не думаю, что оно определяющее.

Нет, быстрая перепродажа это не инвестиция, если объект перепродается на кредитные средства, то прикрутить удается 10-15% за месяц-два. При инвестиционном подходе объект годик посдается, объект набирает зрелость и затем продается прям очень хорошо, в идеале инвестцикл 5 лет с момента ДДУ, чтобы выйти без налога с дохода. А отсутствие налогооблажения это мощный бонус к инвесту + вход в длинный цикл 6-8 лет всегда дает повышенную доходность, выше инфляции и депозитов.

22.11.23, 15:39
Тататьяна писал(а):
инвест

ааа.ну жа теперь так стало называться...
не было льготки и где все "инвесторы" то были

22.11.23, 15:36
maik007 писал(а):
в общем т так все всем ясно. теперь ждем "неспекуля" о прояснит про запуск напуск и припуск и как растут доходы бюджета при выделении средств их бюджета на льготку и про дол по 70
сам то он никакой выгоды не имеет

Я тут)

Что тебе объяснить?
Как факт подорожавшей поездки в метро на 100% за три года, вы с ТС не видите в упор, а подорожавший бетон на 90% за этот же период - это «преступная халатность»?

Могу объяснить.
Все подобные темы что раз уже обсудили. Все всё поняли. Но те молодые безработные люди, что часами листают сайт AUTO.RU и ждут Мерседесов по 500.000 рублей, вполне идентичны ждунам и прочему люду на МРН, кто ищет какие-то причины дорогой недвиги и тешит себя надеждой, что это «всё искусственно, завтра подешевеет, всё отменят, стремительные домкраты полетят вниз, 100.000$ за двушку в хорошем районе» и прочий лютый треш, типа «где мой Гелик G63 за полмиллиона рублей!?»

ПС
Всё прям просто.
Если лично тебе дорого - значит вокруг много более успешных сограждан. Или бесстрашных, ведь завтра завод закроют, недвига упадёт, а долг банку под 14579864211% останется.

22.11.23, 16:08
Павел Рыкалин писал(а):
Фондовый рынок - обычная пирамида.

задушить конкурента. очевидный и предсказуемый шаг. много сил вы тратите на полив и удобрение своей поляны. а что если я вам скажу что деньги вырученные с продажи акций и само привлечение акций на рынке позволяет компаниям инвестировать в производство и реальный сектор? да, есть спекуляции, но говорить что рынок это МММ, извините, торчат уши...

22.11.23, 16:18
А.Разумов писал(а):
деньги вырученные с продажи акций и само привлечение акций на рынке позволяет компаниям инвестировать в производство и реальный сектор?

Куда там МТС инвестирует с акций?

Или Роснефть.

С акций? Да?)))

22.11.23, 16:18
Павел Рыкалин писал(а):
а подорожавший бетон на 90% за этот же период - это «преступная халатность»?

а чего ж Набиуллина носится с этими 90% то а? если все в рамках "инфляции"?

maik007

22.11.23, 16:18
Павел Рыкалин писал(а):
Если лично тебе дорого - значит вокруг много более успешных сограждан

а твой успех без льготки невозможен?

22.11.23, 16:18
Павел Рыкалин писал(а):
Как факт подорожавшей поездки в метро на 100% за три года,

очередное рыкалинское вранье....

22.11.23, 16:19
Павел Рыкалин писал(а):

22.11.23, 16:18
А.Разумов писал(а):
деньги вырученные с продажи акций и само привлечение акций на рынке позволяет компаниям инвестировать в производство и реальный сектор?
Куда там МТС инвестирует с акций?

Или Роснефть.

С акций? Да?)))

но одна и единственная жилая недвижимость - есть священный грааль. вашу позицию принял