Вторая волна кризиса 136 / 15767

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
23 авг. 2010
kdvdenis писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
С рублем и баксом бабушка надвое сказала
с рублем все будет зависить отвяжет ли правительство от доллара привязку.
а вот доллару и евру кирдык однозначно.
...

какой-такой "кирдык" ? :-k
за время обращения текущего доллара,
сколько раз рубль (он же "деревянный") девальвировался, обменивался, конфисковывался и т.п. ?
раз ...цать, не меньше.
23 авг. 2010
Дмитрий Евланов писал(а):
Нужны сложные и комплексные решения в духе политики Иосифа Виссарионовича по исправлению дисбалансов в экономике и очищению гниющей с головы системы, планы стратегического развития страны (понятные всем), воспитания, обучения, оздоровления нации.

Понятно что нужны решения в духе Сталина. Но не все так плохо как вы рассказываете. Долгов у нас нет. Экономика растет по 10% в год. Ресурсов предостаточно.

Да и реально в первую волну кризиса П. и компания не позволили повторится дефолту 1998 г. - и влили денег в экономику сколько было нужно. жаль что не все финансы дошли до нижних уровней экономики...

Ну а развитие валютных свопов с другими странами говорит о многом - о понимании глобальных процессов в экономике.

M.ALEX писал(а):
какой-такой "кирдык" ?
большой и красивый :D
Кирдык все ближе. вы разве не в курсе? ;)

Финансовая Глобализация: Эндшпиль
внешняя ссылка

То есть, в ближайшие три месяца июнь-июль-август бюджету США необходимо погасить сумму, превышающую бюджетный доход за 8 последних месяцев, а в ближайшие полгода – сумму, почти равную доходу за весь предыдущий год!

Фундаментальной причиной краха финансовой системы США следует считать гигантский разрыв между «процветающей» виртуальной экономикой, измеряемой монетарными показателями, и деградирующим реальным сектором, измеряемым в физических единицах.
24 авг. 2010
kdvdenis писал(а):
П. и компания не позволили повторится дефолту 1998 г.

Я бы сказал не благодаря, а скорее вопреки.
деньги реально не дошли ни до региональных/мелких банков, и как следствие - до предприятий, которым планировалось помочь...
продержалась бы нефть на 30-ке еще полгодика... а тут повезло...да еще как - опять поперло
25 авг. 2010
navptr писал(а):
kdvdenis писал(а):
П. и компания не позволили повторится дефолту 1998 г.

деньги реально не дошли ни до региональных/мелких банков, и как следствие - до предприятий, которым планировалось помочь...
продержалась бы нефть на 30-ке еще полгодика... а тут повезло...да еще как - опять поперло

ну не все дошли. резервы сдулись в половину.
была бы нефть 30 - вырос бы госдолг. пришлось занимать. но дефолтом и не пахло [-X
так что это вы зря :)
26 авг. 2010
Дмитрий Евланов писал(а):
kuklishr,
это текст-выжимка в двух словах идей Глобальный Авантюры, т.е. даже не амих идей, а то как я их понимаю. так что за подробностями - на авантюрист.орг
но как сказал Алекс, выбор предельно прост: либо 10-15 лет мучительной дефляции, которые в несколько раз сократят уровень жизни амеров,
либо полгода ужаса гиперинфляии и перезагрузка мировой финистемы.
\И этим раскладом я полностью согласен.

чисто монетаристские комменты Khapuga у меня не взывают ни копейки доверия, проблема не в объеме долга и его пропорции к ВВП, а в возможности его обслуживать в нынешней реалити.
нарастив гос долг на 1.4 трлн баков за последние 12 мес, амеры не добились вообще никакого прогресса по росту экономики и собираемости налогов (внешняя ссылка, первоисточник внешняя ссылка). И дальнейший выход из кризиса предполагается исключительно за счет увеличения роста заимствований (роста пирамиды ГКО) безо всяких перспектив их отдачи.

УВ. Дмитрий.
На сколько я понимаю Вы регулярно читаете Авантюру. Признаюсь и сам уделяю внимание этому ресурсу. Там есть отдельная ветка по недвижимости. Прогнозы разные, но большинство сходиться на мнении постепенного снижения цены метра, покрайней мере до наступления предсказанного коллапса.
Подкупают так же и большие статьи с анализом и цифрами из первоисточников показывающие положение дел.
В связи с этим хотелосьбы услышать Ваше мнение, ну хотя бы на полгода. Что нас ждет в новогоднюю ночь. Интерес представляет именно Ваше мнение как человека прочитавшего разные взгляды и, главное, для которого недвижимость является в некотором роде хлебом.
Продается участок 10 соток на 131 км. Минского шоссе. Стоимость 100 000 рублей. внешняя ссылка
26 авг. 2010
Здравствуйте, к сожалению, очень мало времени для чтения ГА, ознакомился с материалом по самопальным книжкам из постов Авантюриста (Михаила Муравьева) из интернет, их несколько вариантов, последний скачал в редакции "Онегина". Часто заходить на ГА смысла нет, оно сейчас все больше напоминает тоталитарную секту в духе Беркема аль Атоми в ожидании трандеца, а не аналитическую площадку

по недвижимости пока идет повышательная волна 2.5 летнего цикла (с окт 09 по апр 12 г), рост должен продлиться до конца этого года в пределах +5+10% к текущим уровня , сейчас тенденция сопровождается также сокращением предложения.
c 1-2 квартала 2011 вниз, как глубоко, - будет зависеть от объема денег в стране, а точнее - от мировых цен на энергоносители, торгового и баланса притока-оттока валюты. т.е. не гуд, пока все показатели говорят о начале дефляционной фазы в экономик США и ЕС, я думаю последующее падение московской недвижки в долларах будет пределах 20-30% за 2011-половина 2012 г.
26 авг. 2010
Дмитрий Евланов писал(а):
Нужны сложные и комплексные решения в духе политики Иосифа Виссарионовича по исправлению дисбалансов в экономике и очищению гниющей с головы системы, планы стратегического развития страны (понятные всем), воспитания, обучения, оздоровления нации.

Поясните, пожалуйста, какие методы из господина Джугашвили вы бы хотели опробовать на русских в этот раз ?
26 авг. 2010
_Petr_ писал(а):
Поясните, пожалуйста, какие методы из господина Джугашвили вы бы хотели опробовать на русских в этот раз ?

- подбирать кадры по компетентности
- введение института ответственности для руководителей и управленцев по всей вертикали
26 авг. 2010
Дмитрий Евланов писал(а):
- подбирать кадры по компетентности
- введение института ответственности для руководителей и управленцев по всей вертикали


Это понятно, правда этого конечно не достаточно. Например, тот же Чубайс думаю весьма компетентен, однаок результаты мы знаем. Насчет интститута ответственности - тут вы что более конкретно имеете ввиду ? Какая должна быть отвественность ?

Кстати, в этих мерах нет ничего специфичного, что можно было бы отнести к ноу-хау Джугашвили. Сами понимаете, к чему приведет применение этих ноу-хау.....
26 авг. 2010
кстати, в чем компетентен Чубайс ?

и речь идет не о ноу-хау Джугашвили, а о духе его политики управления. У Сталина тоталитарный управленческий организм работал как часы, за счет многих факторов, из которых некоторые на сегодня уже не сработают либо неприемлемы, и в первую очередь за счет персональной ответственности руководителей, которые отвечали головой за порученный участок.
сейчас же никто ни за что не отвечает, просто периодически по-необходимости назначаются крайние, и все остается на своих местах.
кратко- средне- и долгосрочная стратегия "элиты" описывается ровно одним словом - урвать. Подозреваю, это и есть практическая сторона реализации плана Пу.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Helga_G, igor1983, Roxy и 23 гостя