Что будет с ценами на МРН, если сбудутся ожидания Эльвиры N ? 62 / 1017

Что будет с ценами на МРН, если сбудутся ожидания Эльвиры N ?

16:08 25.10.2024
ЦБ: спрос на жилье вернется к уровням до введения льготной ипотеки
Набиуллина: спрос на жилье вернется к уровням до введения льготной ипотеки
Денежные купюры - РИА Новости, 1920, 25.10.2024
© РИА Новости / Нина Зотина
Перейти в медиабанк
МОСКВА, 25 окт - РИА Новости. Спрос на жилье в России будет более сбалансированным, вернется к уровням до введения массовой льготной ипотеки - Банк России ожидает рост ипотечного портфеля на 8-11% в этом году, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Она напомнила, что цены на жилье за четыре года льготной ипотеки выросли почти вдвое, что сильно опережало рост зарплат.
«
"Спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки - по сути, это возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье. Рост ипотеки замедляется, но это замедление с очень высоких уровней. Я напомню, у нас темпы роста были 30%+. И такие темпы не могут держаться долго, и строительному сектору рассчитывать на то, что все время будет 30% - мы заранее предупреждали, что это будет невозможно", - сказала Набиуллина.
Глава ЦБ отметила, что Банк России ожидает "8-11% рост ипотечного портфеля в этому году". "Это нормальные темпы, которые не должны спровоцировать ускоренный темп роста цен на жилье... Я напомню, что за четыре года льготной ипотеки цены у нас выросли почти вдвое, и это сильно опережало рост и зарплат, и инфляции", - добавелла она. внешняя ссылка

25.10.24, 17:01
ddcumming писал(а):
Что будет с ценами на МРН,

Все как всегда- хорошее подорожает, плохое подешевеет.

Что то будет. Ещё б узнать, кто такая Эльвира N?

Всё будет хорошо!

Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.

Люди ждут понижения %-ных ставок.
Считаю , как только будет понижение хотя бы до 13-14 % - рынок будет оживать.
Будет инфляция - пойдет вверх

25.10.24, 17:58
Людмила Воронина писал(а):
Люди ждут понижения %-ных ставок.
Считаю , как только будет понижение хотя бы до 13-14 % - рынок будет оживать.Будет инфляция - пойдет вверх

Если снизить до 13-14%, люди заберут деньги из банков и понесут их на МРН

25.10.24, 17:42
Соль писал(а):
Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.

Действия Эльвиры и её команды хаотичны ?

25.10.24, 17:34
Сергей Румянцев писал(а):
Что то будет. Ещё б узнать, кто такая Эльвира N?

Сам не знаю

25.10.24, 17:58
Людмила Воронина писал(а):
Люди ждут понижения %-ных ставок.
Считаю , как только будет понижение хотя бы до 13-14 % - рынок будет оживать.
Будет инфляция - пойдет вверх

Людмила, не факт! Мы, в своих прогнозах, обычно опираемся на наш предыдущий жизненный опыт. Мы же сейчас стоим на пороге глобальных изменений. В какую сторону качнётся вектор никто не знает. Знает только наш Создатель. Но, он никому не скажет.
Отсюда вывод! Решать все свои вопросы здесь и сейчас. По мере их возникновения. Либо, не решать.

25.10.24, 17:42
Соль писал(а):
Ожидания Эльвиры не сбудутся. У хаоса нет вектора.

Ставка 21%. Вот вектор.

1) Почти не изменятся из-за проектного финансирования
3 (7%)
2) Со временем повысятся, тк застройщики уменьшат масштабы строительства
7 (16%)
3) Скоро понизятся
17 (40%)
4) Скоро повысятся из-за инфляции
15 (35%)
5) Другое
1 (2%)