Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
3975
+9086
г. Москва, АН Century 21 Серебряный век
08 июн. 2022
04 сен. 2023
04.09.23, 18:08
Fixprice писал(а): Маленькое уточнение - три недели озвучены покупателю. Риелтор со стороны покупателя это сообщил при внесении аванса, что их юрист будет проверять теперь квартиру три недели. Аванс вносился без личного присутствия покупателя.
Может быть совсем все прозаично: риэлтор уже купил билеты в Кисловодск или Анапу. И сделку теперь хочет провернуть после возвращения из отпуска
![Улыбка :)](./images/smilies/ab.gif)
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
16779
+35563
Москва
10 июл. 2012
04 сен. 2023
04.09.23, 19:00
Илья Трунилов писал(а):
04.09.23, 18:08
Fixprice писал(а): Маленькое уточнение - три недели озвучены покупателю. Риелтор со стороны покупателя это сообщил при внесении аванса, что их юрист будет проверять теперь квартиру три недели. Аванс вносился без личного присутствия покупателя.
Может быть совсем все прозаично: риэлтор уже купил билеты в Кисловодск или Анапу. И сделку теперь хочет провернуть после возвращения из отпуска
Или там собственники должны с регистрации сняться. Или им нужно время на вывоз вещей до сделки. Или собственники на даче урожай убирают и некогда справки брать. Вагон объяснений. Лучше этот вопрос адресовать своему риелтору.
Пусть все сбудется!
60155
+82834
13 авг. 2008
04 сен. 2023
04.09.23, 17:46
Fixprice писал(а): А здесь что?
Покупатель собирает деньги.
И не факт, что соберёт.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
1810
+6806
Москва
23 мар. 2022
04 сен. 2023
04.09.23, 17:46
Fixprice писал(а):
Такая вот ситуация у подруги), прошу помощи у уважаемых профессионалов. При покупке квартиры за наличные, после внесения аванса, риелтор назначила дату сделки через три недели. Якобы столько занимает проверка документов. Я понимаю если, например ипотека, там одобрение от банка, все дела, может быть долго. А здесь что? Реальный ли это срок вообще? Что там можно проверять целых три недели? Дело присходит в регионе, не Москва.
Привязали сделку к моменту продажи своей квартиры покупателем. Явно альтернатива.
Вряд ли у неё очередь из покупателей, три недели быстро пройдут.
20005
+21210
Москва, Балашиха.
23 дек. 2012
04 сен. 2023
04.09.23, 18:04
зюйдвест писал(а): нотариально продал квартиру за 3 дня.
Очень шустрый нотариус. Обычно берут 3-4 дня на запросы в ЕГРН.
04 сен. 2023
04.09.23, 17:46
Fixprice писал(а): дату сделки через три недели. Якобы столько занимает проверка документов.
Для Москвы теперь такая дата тоже может быть вполне реальной. Очень не стабильна ситуация по данному вопросу с мая.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
66
+53
Москва
18 фев. 2017
04 сен. 2023
Срок был озвучен покупателю после внесения аванса на встрече продавца с риелтором. Покупатель сам не присутствовал. Поэтому реальной картины кто это решил: продавец или наш риелтор-нет. Риелтор озвучил обоснование - проверка документов. Я со стороны покупателя вообщем-то интересуюсь чем могут быть обусловлены эти сроки… С нашей стороны все готово - деньги жгут карман:))
А, ещё один человек должен оттуда выписаться - это долго?
40155
+100013
Москва
27 авг. 2015
04 сен. 2023
04.09.23, 20:48
Fixprice писал(а):
Срок был озвучен покупателю после внесения аванса на встрече продавца с риелтором. Покупатель сам не присутствовал. Поэтому реальной картины кто это решил: продавец или наш риелтор-нет. Риелтор озвучил обоснование - проверка документов. Я со стороны покупателя вообщем-то интересуюсь чем могут быть обусловлены эти сроки… С нашей стороны все готово - деньги жгут карман:))
А, ещё один человек должен оттуда выписаться - это долго?
Сейчас долго. Пусть подает на госуслугах заявление-быстрее будет.
IceCool
22343
+35793
Москва
15 июн. 2015
04 сен. 2023
Время от аванса до сделки (3 недели) - нормальный срок?
Нормальный.
Если еще откажетесь от процедуры аванса, как от идиотской, никчемной и пожирающей время "демонстрации намерений", то еще быстрее будет.)))
60155
+82834
13 авг. 2008
05 сен. 2023
04.09.23, 20:48
Fixprice писал(а): Риелтор озвучил обоснование - проверка документов.
Поинтересуйтесь, что конкретно он собирается проверять 3 недели.
Может, у риэлтора путевка в санаторий.
04.09.23, 20:48
Fixprice писал(а): А, ещё один человек должен оттуда выписаться - это долго?
Если человек не по доверенности выписывается, то 7-10 дней.
Если по доверенности - могут быть нюансы.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость