Не выход на сделку. Агент просит компенсировать деньги на проверку у Продавца. 158 / 3747

[Мосина Ольга]

Уверенна на 151 процент, что перепланировка согласованна...

Уверена. Согласована.

[Fontanera]

Антон Смолев,

Да не стоит 1тр БТИ по Москве. Особенно, когда последний раз техник был в квартире при царе Горохе.

) Зашлют собственника в МФЦ, тот вызовет техника, и все, приплыли.

Недавно обратилась. С прошлого, что ль, года без выезда техника не дают свежий паспорт БТИ, если предыдущий выезд был ранее какого-то недавнего года (16?). А паспорт с выездом стоит порядка пятнашки. Неужель никто не столкнулся?
Была и в МФЦ и в собственно БТИ. У меня последний 13го года - не прошёл, нужно вызывать. Но при этом некоторые банки принимают и старые паспорта для одобрения ипотеки. Надо ли мне расставаться с пятнашкой заранее?

Можно заказывать экспликацию отдельно с планом, не весь техпаспорт, получается очень дёшево (делали весной 2018), просто в БТИ сами так могут не предложить

[Myxa]

Эконом с суперпланировкой в козырном месте

Уверенна на 151 процент, что перепланировка согласованна...

Перепланировки нет! Что удивительно - практически у единственной среди конкурентов. И что ещё удивительнее - это теперь преимущество!

Очень много переделок однушек в студии, повсеместно совмещают сан/узлы и строят душ в строительном исполнении, который практически не согласуем... Хорошо, что руки до ремонта не дошли, иначе перепланировка была бы - руки эти чесались

[Myxa]

Надо ли мне расставаться с пятнашкой заранее?

Для банка из архива это будет стоит до 5тр. по Москве - 1 день.

Ну, и зачем торопиться?

[Минеева Татьяна]

Bzzz,
О, я просто не внимательно прочитала)))) Суперпланировка- перепланировка))))

[Myxa]

Bzzz,
О, я просто не внимательно прочитала)))) Суперпланировка- перепланировка))))

Отличной серии дом - там однушки можно перепланировать несколькими способами, легко. Но у всех разное представление о прекрасном. К тому же даже простая перепланировка может стоить при согласовании сотку. И в принципе покупатели сейчас боятся переделок. Поэтому многие предпочитают без еврика, но с аутентичной планировкой)

Это мне разъяснили наши спецы с форума (спасибо огромное!!) и подтверждается опытом.

[Антон Смолев]

На сайте БТИ 5 тысяч за 10 дней. Где вы такие расценки берете?

В онлайне не все. Тоже ранее хотел онлайн заказывать, а приходится ножками топать в БТИ и заказывать там
Спрашивал, когда будут все тарифы онлайн? Не знают.
Само собой без вызова техника.

Причем в разных городах МО, тарифы могут чуточку разнится. Проверял на Мытищах еще.

[Myxa]

Прибавьте эту пятнашку к цене квартиры, а там, глядишь, и паспорт не понадобится. )

Опытные риелторы оборжутся и сразу в крохоборы запишут, когда увидят цену типа 7000015)))

А Вы замаскируйте злочастную пятнашку под 30, а лучше - под 50 тыс.
7 000 050 - вполне пристойно выглядит.
А станут смеяться, поднимите до 7 000 100.
И так далее, пока смех не прекратится.

Кстати, сопутствующий вопрос.

Предположим, хочу продать за 7. Какую цену лучше ставить в объявлении?
Поставлю 7,1 (чтоб на торг оставить и поискать своего милого Авдруга) - вроде как выпадаю из выборки "до 7ми", теряю звонки и клиентов. Поставлю ровно 7 - вряд ли их получу, т.к. клиент обидится на отсутствие торга..

Как лучше в таком узком диапазоне действовать?

[Карпушкина Вероника]

Опытные риелторы оборжутся и сразу в крохоборы запишут, когда увидят цену типа 7000015)))

А Вы замаскируйте злочастную пятнашку под 30, а лучше - под 50 тыс.
7 000 050 - вполне пристойно выглядит.
А станут смеяться, поднимите до 7 000 100.
И так далее, пока смех не прекратится.

Кстати, сопутствующий вопрос.

Предположим, хочу продать за 7. Какую цену лучше ставить в объявлении?
Поставлю 7,1 (чтоб на торг оставить и поискать своего милого Авдруга) - вроде как выпадаю из выборки "до 7ми", теряю звонки и клиентов. Поставлю ровно 7 - вряд ли их получу, т.к. клиент обидится на отсутствие торга..

Как лучше в таком узком диапазоне действовать?

6990тр )))

[Myxa]

6990тр )))

Минус ещё и торг.. А хочется 7+ как можно скорее получить!))