Где копать, чтобы вернуть аванс или подтвердить законность сделки? 282 / 5883

[Николай Тюленев]

Обратите внимание на слово "балаган" и все, что с этим связано

Все равно не въезжаю, в чем обман.
Не выдали сразу всю информацию по срочному выкупу?
Так они и не обязаны это делать.
Коммерческая тайна. )

[Спасибо, Шмелик!]

Обратите внимание на слово "балаган" и все, что с этим связано

Все равно не въезжаю, в чем обман.
Не выдали сразу всю информацию по срочному выкупу?
Так они и не обязаны это делать.
Коммерческая тайна. )

Очень хорошая тайна, видимо, раз на форуме возникла такая тема.)

[Николай Тюленев]

Очень хорошая тайна, видимо, раз на форуме возникла такая тема.

Я предлагал ТС порешать вопросы в приватном режиме пользуясь личными связями.
Но он вместо решения предпочёл публичное обсуждение.

[GreetS]

А ради каких сумм затеваются истории со срочным выкупом, да еще и с привлечением ипотечных средств? )

Если вкладывать свои деньги и выкупать за собственные наличные, то меньше чем за 20-25% прибыли от вложенных денег я бы не стал выкупать такую квартиру. В случае с большим ипотечным плечом, когда своих вкладываешь 10% от общей стоимости покупки (к примеру), то можно и на 10% прибыли согласится от вложенной суммы, если весь проект не больше 3-х месяцев займет.

[Ермаков]

А ради каких сумм затеваются истории со срочным выкупом, да еще и с привлечением ипотечных средств? )

Если вкладывать свои деньги и выкупать за собственные наличные, то меньше чем за 20-25% прибыли от вложенных денег я бы не стал выкупать такую квартиру. В случае с большим ипотечным плечом, когда своих вкладываешь 10% от общей стоимости покупки (к примеру), то можно и на 10% прибыли согласится от вложенной суммы, если весь проект не больше 3-х месяцев займет.

Все такие инвесторы.))

[GreetS]

По всем вопросам к изначальной владелице еду в понедельник

Понедельник прошел(вчера был). Ну как, вам удалось съездит к первой собственнице этой квартры вчера и пообщаться с ней? Сообщила она вам точную сумму за какую продала, и причину продажи?

[Спасибо, Шмелик!]

А ради каких сумм затеваются истории со срочным выкупом, да еще и с привлечением ипотечных средств? )

Если вкладывать свои деньги и выкупать за собственные наличные, то меньше чем за 20-25% прибыли от вложенных денег я бы не стал выкупать такую квартиру. В случае с большим ипотечным плечом, когда своих вкладываешь 10% от общей стоимости покупки (к примеру), то можно и на 10% прибыли согласится от вложенной суммы, если весь проект не больше 3-х месяцев займет.

Тетке продавцу какой профит от срочной продажи? Некрасовка заканчивается?) Еще неизвестно, что она купила в Некрасовке, кстати) Мб тоже что-то из-под срочного выкупа) Там копать и копать.

[чао]

внешняя ссылка
Нормальная квартира, адекватная цена, во всем можно разобраться, не понимаю, почему такой кипиш подняли. Понятно, что квартира вполне ликвидна, бывшей собственнице приглянулась конкретная в Некрасовке, поэтому выкупили с ипотекой. Что особенного?

[Спасибо, Шмелик!]

квартира вполне ликвидна

Вот это и смущает. Плюс Некрасовка)

[GreetS]

Что особенного?

Я так понял главное , что смутило потенциального покупателя и привлекло пристальное внимание, это то что квартира продается через неделю после покупки.
Если бы нынешний собственник квартиры, или ее риэлтор,сразу бы пояснил почему квартира продается через неделю после покупки, прямо сказали бы , что это был выкуп квартиры под последующую немедленную продажу конечному потребителю, у нас есть вся история квартиры, все документы на нее и на предыдущего собственника, все выписки по квартире, справки, есть адрес предыдущего собственника, можете съездить и попробовать поговорить с ней, а уж захочет она с вами разговаривать на эту тему или нет это уже от вас зависит , мы ее заставить не может говорить с вами и отвечать на все ваши вопросы на эту тему, можете проверять как угодно, мы вам предоставим всю информацию, то и вопросов бы столько не было.