Аккредитив или Сервис безопасных расчетов в Сбере - плюсы и минусы для продающей стороны. 232 / 2800

04.11.20, 20:04
Al-ena писал(а):
Минеева Татьяна,
Спасибо, но в том-то и дело, что у нас не ипотека, а только регистрация онлайн через сбер. На каких условиях тогда вскрыть ячейку без выписки?

Ну закажите выписку с печатью за деньги и пропишите ее в доступ.
В Форе также есть совместный доступ сторон. Если и Продавец и Покупатель в адеквате, после ЭР можете вместе зайти в ячейку и забрать деньги. Если Покупатель откажется- закажите выписку с печатью за деньги, цена вопроса рублей 1500+/- или в МФЦ.
БР в ситуации с занижением зло. Провести сделку технически можно, но шансы попасть на проблемы очень велики.

04.11.20, 20:04
Al-ena писал(а):
Спасибо, но в том-то и дело, что у нас не ипотека, а только регистрация онлайн через сбер. На каких условиях тогда вскрыть ячейку без выписки?

Если ячейка в Сбере, то ЕГРН , которую получает сотрудник Сбера, запрашивая данные по вашей сделке..

Тататьяна,
спасибо, покупатель переживает, что будет приостановка или еще что-нибудь из-за ковида, а доступ в ячейку ограничен месяцем, мфц сейчас по записи принимает только, росреестр тоже неизвестно как будет

Минеева Татьяна,
Спасибо большое!

04.11.20, 20:16
Al-ena писал(а):
Тататьяна,
спасибо, покупатель переживает, что будет приостановка или еще что-нибудь из-за ковида, а доступ в ячейку ограничен месяцем, мфц сейчас по записи принимает только, росреестр тоже неизвестно как будет

Наверное продавец переживает, а не покупатель?

04.11.20, 20:04
Al-ena писал(а):
что у нас не ипотека,

Просто точно ответить на ваши вопросы смогут только сотрудники ипотечного центра, все сделки мы делаем у них, обычные и ипотечные... Другие сотрудники обычного отделения будут некомпетентны и только внесут сумятицу и лишние вопросы...

04.11.20, 19:37
Al-ena писал(а):
в договоре занижена ее стоимость. Сделка без ипотеки, между двумя физлицами. Продавец не хочет через ячейку, т.к. долго ждать выписку из росреестра, ... прием в МФЦ по записи.

Умнейшие физлица, однако.
Ни кому платить не желают.

04.11.20, 20:10
Тататьяна писал(а):
БР в ситуации с занижением зло.

В чем именно зло сервиса безопасных расчетов Сбера в ситуации с занижением, если суммы в ДКП и переводимая сумма через БР совпадают? Сумму боковика всегда нужно отдельно передавать (закладывать). Это просто глупость в ДКП указывать 5 млн. (например), а переводить продавцу через БР Сбера 8 млн.

GreetS,
Так если совпадают зла нет)
Тут же про "безумство храбрых" тема..
Цена в ДКП одна, а на счёт другая.
Мне вот даже интересно стало, снимет продован деньги при таком раскладе или не дадут ему..

04.11.20, 21:26
Тататьяна писал(а):
GreetS,
Так если совпадают зла нет)
Тут же про "безумство храбрых" тема..
Цена в ДКП одна, а на счёт другая.
Мне вот даже интересно стало, снимет продован деньги при таком раскладе или не дадут ему..

Продаван наверняка деньги снимет.
А банк в Росфинмониторинг о крупном переводе обязательно сообщит, поэтому возможны последствия