Аккредитив или Сервис безопасных расчетов в Сбере - плюсы и минусы для продающей стороны. 232 / 2800

05.07.20, 23:08
Asti495 писал(а):

05.07.20, 23:00
Eastern писал(а):
Тогда покупателю надо просить продавца, чтобы тот в ФССП получил справку об отсутствии у себя долгов и предоставил её покупателю.
сделаете хороший дисконт - сходит и возьмет)
ради дисконта что бы и нет?) а бесплатно только мухи летают.

Не надо никуда ходить, на Госуслугах есть такая возможность.

Опять страшнючие истории пошли. Мне в дикой природе не встречались лохи, которые идут на сделку по безналу и имеют долги большие на приставах.

05.07.20, 22:24
Eastern писал(а):

05.07.20, 20:54
Сергей Тихоненко писал(а):
Согласен, предупреждаю стороны перед сделкой о нюансах с долгами.
Предупреждаете, что надо посмотреть долги покупателя на сайте ФССП ?

Сегодня долгов нет, а во время регистрации могут прилететь вместе с ограничением рег.действий. Какой-нибудь забытый должок на несколько тысяч

05.07.20, 23:00
andrey_789 писал(а):

05.07.20, 20:17
Сергей Тихоненко писал(а):
запрет на регистрационные действия
уточните, запрет рег. действий - это в случае обращения взыскания приставами на имущество продавца-должника?

Взыскания пока нет, просто блокируют сделки по имуществу. Случаются казусы, когда машина продается в Москве, а ростовские приставы блокируют рег.действия из-за долга 500руб предыдущего владельца. А человек уже ДКП подписал и деньги отдал.

05.07.20, 23:25
Eastern писал(а):
Не надо никуда ходить, на Госуслугах есть такая возможность.

если нарисованный штампик Вас устроит, то собственно какая разница. Денег, если что, это не вернет.

05.07.20, 23:31
Татьяна Костянова писал(а):
Опять страшнючие истории пошли. Мне в дикой природе не встречались лохи, которые идут на сделку по безналу и имеют долги большие на приставах.

Можно подумать, что долг в миллион, а не в 10 делает ситуацию проще) Еще встретятся и не один раз. Аккредитивным расчетам между физиками всего ничего лет, можно казать, что все только началось.

06.07.20, 00:37
Сергей Тихоненко писал(а):
блокируют сделки по имуществу

Таким образом, если у продающей стороны есть желание быстрее получить оплату, то аккредитив.
Однако, в случае затягивания сроков регистрации Росреестром, по аккредитиву в случае нерегистрации через месяц деньги вернутся обратно покупателю.

По безопасным расчетам - стороны повлиять на сроки не могут, банк все делает самостоятельно, поэтому на все уйдет примерно 20 дней. Однако, если Росреестр сделает приостановку, то можно поправить какиенить документы и подать в Росреестр повторно. Деньги будут лежать на спецсчете до тех пор, пока стороны заинтересованы в сделке и будут переподавать документы в Росреестр.
Комиссии за снятие наличных со счета в обоих случаях нет.

Все верно?

07.07.20, 13:30
andrey_789 писал(а):
Однако, в случае затягивания сроков регистрации Росреестром, по аккредитиву в случае нерегистрации через месяц деньги вернутся обратно покупателю.

Разве нельзя согласовать больший срок на исполнение по аккредитиву? Не месяц, а три, например.

07.07.20, 14:03
MariyaD писал(а):
Разве нельзя согласовать больший срок на исполнение по аккредитиву?

Можно
Я менее 2 не пишу.

07.07.20, 14:03
MariyaD писал(а):
Разве нельзя согласовать больший срок на исполнение по аккредитиву? Не месяц, а три, например.

Тогда покупатель в случае неудачи сделки сможет забрать деньги по стечении этого срока

05.07.20, 22:50
rother2 писал(а):
назад, к банковским ячейкам !

Вперёд, к банковским ячейкам!