Аккредитив или Сервис безопасных расчетов в Сбере - плюсы и минусы для продающей стороны. 232 / 2800

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
07 июл. 2020
07.07.20, 17:28
Егет Финн писал(а):
Юлия, с со счета нотариуса тоже спишут?
да, имеют право списать.
в этих делах техническая сторона вопроса решает все.
07 июл. 2020
07.07.20, 17:40
Asti495 писал(а):
07.07.20, 17:28
Егет Финн писал(а):
Юлия, с со счета нотариуса тоже спишут?
да, имеют право списать.
в этих делах техническая сторона вопроса решает все.
И куда деваться бедному русскому продавцу? И нерусскому тоже :lol: А если альтернатива? промежуточные проскочат, последний продавец попадет. Юлия, спасибо Вам!
07 июл. 2020
07.07.20, 18:00
Егет Финн писал(а):
И куда деваться бедному русскому продавцу? И нерусскому тоже А если альтернатива? промежуточные проскочат, последний продавец попадет. Юлия, спасибо Вам!
Имхо, это не такая большая проблема, о которой следует так сильно переживать. Проверка на наличие исполнительных производств значительно снизит подобные риски. Плюс кредитную историю можно пробить.

В случае с альтернативой через аккредитив меня бы волновало то, что деньги безналом отправляются не своему непосредственному продавцу, а третьему лицу... Расписка в таком случае - это костыль, в надежности которого я не уверен. Также со стороны получателя этих денег вижу риски неосновательного обогащения...
07 июл. 2020
funfunych,
Не очень понял. В альтернативах с аккрд-ом без бутылки и агента не разобраться. Я точно не полезу
07 июл. 2020
07.07.20, 17:38
Карпушкина Вероника писал(а):
Деньги на рс нотариуса зачисляются после подписания дкп по реквизитам, с р/с
перевод то и могут блокануть…
со счета самого зачисленные - уже нет
можно арестовать на основании Ст 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц
---
см также случай ареста денег у нотариуса по другому основанию:
Решение № 2-4066/2012 2-4066/2012~М-3637/2012 М-3637/2012 от 15 октября 2012 г. по делу № 2-4066/2012
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) - Гражданское
Суть спора: Жалобы на действия судебных приставов-исполнителей

Дело № 2-4066/2012

РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации
15 октября 2012 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
Председательствующего судьи Фаррухшиной Г.Р.,
при секретаре Сингатуллиной М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Удмуртский хладокомбинат Айс Вита» о признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя, снятии ареста с денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО Торговый дом «Удмуртский хладокомбинат Айс Вита» (далее по тексту – заявитель) обратилось в суд с заявлением с требованиями о признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя Анисимовой З.А. от 06.06.2012 года, вынесенное в рамках исполнительного производства № <номер> о наложении ареста на денежные средства, принадлежащие должнику ФИО13 зачисленные на депозитный счет нотариуса Давлетгараевой В.К., в размере <данные изъяты> коп.; снятии ареста с денежных средств в размере <данные изъяты> коп., принадлежащих ООО ТД «Удмуртский хладокомбинат Айс Вита» и находящиеся на депозитном счета нотариуса Давлетгараевой В.К.
..............

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Удмуртский хладокомбинат Айс Вита» о признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике Анисимовой З.А. от 6 июня 2012 г. (вынесенное в рамках исполнительного производства № <номер> о наложении ареста на денежные средства, принадлежащие должнику ФИО19 Сергею Алексеевичу, зачисленные на депозитный счет нотариуса), и снятии ареста с денежных средств - оставить без удовлетворения.

Резолютивная часть решения изготовлена председательствующим судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.
07 июл. 2020
07.07.20, 18:36
Егет Финн писал(а):
Не очень понял. В альтернативах с аккрд-ом без бутылки и агента не разобраться. Я точно не полезу
Насколько я понимаю, в этой схеме вы будете слать безналом (через аккредитив) деньги не своему продавцу (с кем у вас договор), а последнему в цепочке (с кем у вас договора купли-продажи нет). Т.е. банковского подтверждения оплаты у вас, как я понимаю, не будет, а будет расписка от вашего непосредственного продавца.
07 июл. 2020
07.07.20, 19:22
funfunych писал(а):
будете слать безналом (через аккредитив) деньги не своему продавцу (с кем у вас договор), а последнему в цепочке (с кем у вас договора купли-продажи нет). Т.е. банковского подтверждения оплаты у вас, как я понимаю, не будет, а будет расписка от вашего непосредственного продавца.
С очень высокой долей вероятностью не пропустит такие взаимозачеты в пользу третьих лиц без договора.
Такие расчеты мешают правильному налогообложению, ведь может оказаться среднее звено в альтернативной цепочке не получит деньги на свой счет и налоговая инспекция не сможет начислить ему налоги (или налоги минус вычеты ...)
07 июл. 2020
07.07.20, 14:03
MariyaD писал(а):
07.07.20, 13:30
andrey_789 писал(а):
Однако, в случае затягивания сроков регистрации Росреестром, по аккредитиву в случае нерегистрации через месяц деньги вернутся обратно покупателю.
Разве нельзя согласовать больший срок на исполнение по аккредитиву? Не месяц, а три, например.
Максимальный срок по аккредитиву 120 дней.
Не стреляй!
07 июл. 2020
07.07.20, 14:28
Сергей Румянцев писал(а):
05.07.20, 22:50
rother2 писал(а):
назад, к банковским ячейкам !
Вперёд, к банковским ячейкам!
Как в старой киносказке " вперёд назад за лиловыми кроликами"!
Не стреляй!
07 июл. 2020
07.07.20, 19:34
Екатерина КрКр писал(а):
Максимальный срок по аккредитиву 120 дней.

срок действия аккредитива (п 6.7) формально ограничен законом ? :lol: :lol: :lol:
Положение Банка России от 19.06.2012 N 383-П (ред. от 11.10.2018) "О правилах осуществления перевода денежных средств" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.06.2012 N 24667) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.01.2019)
Глава 6. Расчеты по аккредитиву
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость