У покупателя запрет по 115_ФЗ. 79 / 1065

(◕‿◕✿)

Бывший мой клиент не смог продать квартиру.
Место действия Московская область, Сбербанк.
Покупатель пришел с наличными и при открытии аккредитива ему работник кассы сказал, что у него запрет по 115-ФЗ.
Деньги кассир не принял.
Это единственное, что я знаю.
Бывш.клиент в этот же день хотел приобрести другую квартиру в нужной для него локации. Встречную покупку сопровождал риелтор.
Сделку пока отложили.
Есть ли какой-то вменяемый выход из такой ситуации?
Означает ли отказ сбербанка, что и в Росреестре тоже запрет?
У кого был аналогичный опыт, поделитесь пожалуйста. Можно в личку, если не хотите публично. Буду признательна.
У бывшего клиента непростая ситуация по здоровью, хотел переехать ближе к детям.
Покупатель гр. РФ несколько лет как.
Частный бизнес.
PS.
Оформление на другое лицо или рассчитаться наличными и провести вторую сделку после регистрации первой, пока не подходит.

Рассчитайтесь наличными, в чем проблема, чай не в Европе живём

13.01.25, 10:08
Rue писал(а):
Бывший мой клиент не смог продать квартиру.

Ну, пробейте своего клиента. Может и хорошо, что он - бывший?

13.01.25, 10:13
Олег Назаров писал(а):

13.01.25, 10:08
Rue писал(а):
Бывший мой клиент не смог продать квартиру.
Ну, пробейте своего клиента. Может и хорошо, что он - бывший?

Да все с ним хорошо.
Проблема у покупателя.

13.01.25, 10:08
Rue писал(а):
Есть ли какой-то вменяемый выход из такой ситуации?

Расчеты через ячейку.

13.01.25, 10:08
Rue писал(а):
Означает ли отказ сбербанка, что и в Росреестре тоже запрет?

Вряд ли.
Его данных вообще может не быть в ЕГРН.
...
Нужно пробовать.
Ничего не теряет. Сейчас регистрация 2-3 дня.

13.01.25, 10:08
Rue писал(а):
Покупатель пришел с наличными и при открытии аккредитива ему работник кассы сказал, что у него запрет по 115-ФЗ.

А какие основания?
Какие документы запросил банк?

13.01.25, 10:11
Иван Терехов писал(а):
Рассчитайтесь наличными, в чем проблема, чай не в Европе живём

Я дополнила первый пост.
Не хотят разбивать сделку.
Риелтор со стороны продавца встречки боится запрета в Росреестре первой сделки.

13.01.25, 10:19
Cвятoслав Tеплов писал(а):

13.01.25, 10:08
Rue писал(а):
Покупатель пришел с наличными и при открытии аккредитива ему работник кассы сказал, что у него запрет по 115-ФЗ.
А какие основания?
Какие документы запросил банк?

К сожалению, вот этого пока никто не знает.
Покупатель вышел из кассы с изменившимся лицом.
Затем вышел кассир и на весь зал заявил о запрете по 115 ФЗ, озвучив название закона громко и полностью.
Я бы тоже начала со Сбера, но где я и где тот сбер.

13.01.25, 10:20
Rue писал(а):

13.01.25, 10:11
Иван Терехов писал(а):
Рассчитайтесь наличными, в чем проблема, чай не в Европе живём
Я дополнила первый пост.
Не хотят разбивать сделку.
Риелтор со стороны продавца встречки боится запрета в Росреестре первой сделки.

А у покупателя есть другое имущество?
Может, заказать там ЕГРН ?
Это в Москве?

Николай Тюленев

13.01.25, 10:20
Rue писал(а):
Риелтор со стороны продавца встречки боится запрета в Росреестре первой сделки.

Чего боится?
Будет запрет - разойдутся как в море корабли.
Если НЕ через МФЦ регистрировать, конечно.