недорогие новостройки ближнего подмосковья 1634 / 159258

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
SFF писал(а):
Лобня, конечно, ближе к Москве чем Дмитров. Но все же не ближнее подмосковье.

Фига се...А ближнее - это что? Химки, Одинцово, Мытищи и Красногорск? Т.е. только те места, где МКАД видно из окна?

+ Долгопрудный, Люберцы.

SFF писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
SFF писал(а):
Лобня, конечно, ближе к Москве чем Дмитров. Но все же не ближнее подмосковье.

Фига се...А ближнее - это что? Химки, Одинцово, Мытищи и Красногорск? Т.е. только те места, где МКАД видно из окна?

+ Долгопрудный, Люберцы.

А Реутов, Балашиха?

Runes писал(а):
SFF писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Фига се...А ближнее - это что? Химки, Одинцово, Мытищи и Красногорск? Т.е. только те места, где МКАД видно из окна?

+ Долгопрудный, Люберцы.

А Реутов, Балашиха?

и они тоже.
Ближнего подмосковья, на самом деле, навалом и без среднего (Лобня, Подольск, Троицк и т.п.)

eugen писал(а):
ДСК1
22 мкрн. Балашихи. 1-шки по 2,13 млн. Сдача через год. Серия п-44Т, без отделки. Двушки до 3 млн.
Вообще дешево.

На сайте ДСК 1 вижу только новостройки мкр. Щитниково..

Да нет, есть на сайте ДСК. Вот тут:
внешняя ссылка
Но однушки отсутствуют. Кстати, каково ваше мнение, как балашихинского риэлтора, по поводу этого объекта?

Вообще, 22 мкр. - это относительно новый, одну часть 22 мкр. у нас застроили, долго, с проблемами, но почти все решили (два дома только до сих пор только по суду получают свидетельства), а на второй части несколько лет стоят каркасы двух домов (сейчас может еще поднастроили), и вот в этой части когда будет происходить сдача домов - неизвестно.. и будет ли вообще, а то как Солнцеград будет стоять, пугая дачников темными каркасами домов..

Позвонил в Азбуку жилья, по их описанию я понял, что это в первой части, тогда получается вроде нормально, ДСК не первый дом строит там..

Но вообще с новостройками которые только начинают строится, я в последнее время отношусь настороженно - по той же Балашихе стоят несколько домов, недостроя, и неизвестно когда завершат (правда строят их малоизвестные компании), а новые новостройки тем более. Плюс специфика нашего города - знаю пару компаний, которые после того, как поставили и сдали по одному дому, сказали, что в нашем городе строить точно ничего и никогда не будут.. ДСК стоили много домов, и строят до сих пор - значит нашли общий язык с нашей администрацией, но и у них были прения с населением вместе с телевидением и т.д. ( по мкр. Твардовскому), где тоже собственность многие получали по суду.

По поводу самого 22 мкр. - чем то мне он напоминает Кожухово - взяли и застроили поле новыми домами (одна панель), сдавать начали когда все дома построились (на тот момент запланированные), квартир в продаже много, самые дешевые по городу. На мой взгляд ничего интересного в этом микрорайоне нету, если только низкая стоимость квартир и почти на щелковском шоссе, которое постоянно в пробках, но что будет еще твориться, когда начнут сдавать целый микрорайон Щитникого - представить нетрудно :lol:

Лично я из Москвы вечером после работы ехать по щелковскому в Балашиху не рискнул бы..

Александр Дмитриевич писал(а):
ДСК стоили много домов, и строят до сих пор - значит нашли общий язык с нашей администрацией, но и у них были прения с населением вместе с телевидением и т.д. ( по мкр. Твардовскому), где тоже собственность многие получали по суду.

Александр, извините, необходимо поправить:
ДСК всего лишь подрядчик, а не застройщик. ДСК не нужно договвариваться с администрацией, они только возводят коробки.
А с администацией договаривались ( по мкр. Твардовскому) СФК -Реутово.

касательно конерктного дома, (кор.3) - повторюсь, что застройщиком является Жилстройсервис (он же ЖилстройИнвест).
Который на начало года был банкротом. Как ему удалось опять вылезть - загадка.

А вот с общей оценкой микрорайона - согласен. Нормальный человек там жить не захочет. Интересен только бетоноинвесторам. Да и то.
Я вот хотел вложиться, но как только узнал что там орудует Жилстройсервис... нафиг, нафиг...

Что касается сроков строительства - должны построить быстро, учитывая то, что это стандартная панель, и строит ДСК. Так что как солнцеград стоять не будет. А вот что там будет с подключением коммуникаций и сроками сдачи - фиг его знает.

Александр Дмитриевич

А как насчет комплекса Жемчужина на Зеленой в Балашихе? И потом в дальнейшем продажа? Можете что-то сказать?
Там много свободных однушек в монолитах у станции.Именно про монолиты.

спасибо всем за развитие темы.
есть еще вопрос - как вы думаете, какой район ближнего подмосковья самый удобный в плане выезда в москву (интересует в плане как маршрутки-электрички, так и собственный транспорт)?