Порекомендуйте новостройку в пределах или за ТТК от 60 метров до 18 млн +/- 83 / 2745

Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
09 янв. 2022
09.01.22, 19:59
Алексей+100500 писал(а):
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
посмотрела я на Аминьевскую и все-таки психологически ближе ЮВАО, ЮАО, ВАО
А что если Фреш? Место неплохое
внешняя ссылка
За эти деньги в ЦАО можно столько же метров купить. Правда, без «окон в пол».
Правда, это будет не новостройка. :lol:
09 янв. 2022
Дожились. Уже за 300к за метр ничего нормального не найти))
09 янв. 2022
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
Я смотрю как Метрополию по переуступке, там сейчас друг за другом корпуса сдаются, предложения будут появляться. Ипотека не планируется.

Спасибо за наводку про Садовод (наверное это рынок Дубровка), буду следить. Направление устраивает более чем, так как посмотрела я на Аминьевскую и все-таки психологически ближе ЮВАО, ЮАО, ВАО
да, сорри, это филиал Садовода, рынок Дубровка.
ну тут меня легко на ошибке подловить.на Садоводе вообще не была, а на Дубровке была раз пять, брюки подшивала :hi_hi_hi:
свистну как только инфа про продажи появится
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
09 янв. 2022
09.01.22, 19:44
De_Mont писал(а):
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
Спасибо за наводку про Садовод (наверное это рынок Дубровка)
Торговый центр Дубровка, он же вещевой рынок Дубровка находится на ул. Шарикоподшипниковская д.13. Рынок Садовод находится далеко от него, он граничит со МКАДом. Это два разных рынка.
дадада
это я описАлась
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
09 янв. 2022
09.01.22, 20:26
Merinda-nik писал(а):
09.01.22, 19:41
Окушок писал(а):
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
Я смотрю как Метрополию по переуступке, там сейчас друг за другом корпуса сдаются, предложения будут появляться. Ипотека не планируется.

Спасибо за наводку про Садовод (наверное это рынок Дубровка), буду следить. Направление устраивает более чем, так как посмотрела я на Аминьевскую и все-таки психологически ближе ЮВАО, ЮАО, ВАО
На Дубровке Гранель должен стартануть , на Волгоградском проспекте Пик напротив ХайВей Гранеля, в любом случае это получше Метрополии будет по локации.
А старт продаж, покажет по ценам..
Спасибо, буду следить. Посмотрела Гранель, обалдеть сколько домов планируется построить на этом пяточке
я ж говорю, огромный кластер и это только начало
и обещают бизнес класс - это потолки 3 метра плюс, отделка фасадов клинкером, красивые холлы, кладовые, паркинг, двор без машин и 5 предприятий общественного назначения - детские сады школы фитнес поликлиника и еще что- то, все как сейчас модно , концепция "город в городе".
Дубровку, гарантирую, на предпродажах разберут процентов на 50-60, многие ждут
И сейчас застраивают один кусок , а у Альфа групп там земли в 5 раз больше..все на продаже и будет куплено застройщиками
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
09 янв. 2022
09.01.22, 16:53
Merinda-nik писал(а):
Вопрос в теме. В Москве не живу уже 8 лет, тут поехала по делам и не узнала город.

Ищу не для себя, запрос от родственников, пока просто интересуются. Главные требования:
1. близость метро до 1 км
2. Промзона и дикие район вокруг значения не имеет
3.ПИК не хотелось бы.
4. Без отделки
5. Желательно переуступка с близким сроком сдачи
6. Человейник чем больше народа тем лучше.

Наверное по деньгам проходим в Метрополию на Волгоградском проспекте. Нравится по расположению Мод в районе Марьиной рощи, но там дороговато. Символ столицы далеко от метро, больше 1 км

Кто что может посоветовать?
При таких вводных с налом нужно уступки смотреть с близким сроком сдачи (до года), жизнь конечна, время летит. В уступках ждут людей с налом, а в новых объектах девелоперы ждут покупанов с деньгами на минимальный первоначальный взнос по ипотеке и выходят по цене готового -15-20% в лучшем случае и ждать ключей под 4!!!! года, а потом 1.5 года жить на стройке в доме.
09 янв. 2022
09.01.22, 20:53
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
Я смотрю как Метрополию по переуступке, там сейчас друг за другом корпуса сдаются, предложения будут появляться. Ипотека не планируется.

Спасибо за наводку про Садовод (наверное это рынок Дубровка), буду следить. Направление устраивает более чем, так как посмотрела я на Аминьевскую и все-таки психологически ближе ЮВАО, ЮАО, ВАО
да, сорри, это филиал Садовода, рынок Дубровка.
ну тут меня легко на ошибке подловить.на Садоводе вообще не была, а на Дубровке была раз пять, брюки подшивала :hi_hi_hi:
свистну как только инфа про продажи появится
Виталити стартовали по 165
Монополия по 125-135
Ждать дубровку от гранеля по 300?
Вон тогда левел южный порт до 300 выходил до НГ, такой же долгий, нудный, в промке

Если б гранель по 200, ну макс до 250 продавали, тут ещё есть смысл, на выходе-то сколько? 350? Ну не 450 же, правда?))
А если старт по 300 и у тягомотного гранеля ждать 4года, то какой же инвест должен быть? По 500 продавать тогда, не меньше
09 янв. 2022
09.01.22, 22:12
ruzik писал(а):
на выходе-то сколько? 350? Ну не 450 же, правда?))
А если старт по 300 и у тягомотного гранеля ждать 4года, то какой же инвест должен быть? По 500 продавать тогда, не меньше
500 000 руб. за квм скорее всего будет 5000 долларов за квм всего лишь через пару лет..за бизнес класс рядом с метро и в 5 км от садового кольца крупнейшего города мира?
где еще в мире есть такие цены в столицах?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
09 янв. 2022
09.01.22, 22:12
ruzik писал(а):
09.01.22, 20:53
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
Я смотрю как Метрополию по переуступке, там сейчас друг за другом корпуса сдаются, предложения будут появляться. Ипотека не планируется.

Спасибо за наводку про Садовод (наверное это рынок Дубровка), буду следить. Направление устраивает более чем, так как посмотрела я на Аминьевскую и все-таки психологически ближе ЮВАО, ЮАО, ВАО
да, сорри, это филиал Садовода, рынок Дубровка.
ну тут меня легко на ошибке подловить.на Садоводе вообще не была, а на Дубровке была раз пять, брюки подшивала :hi_hi_hi:
свистну как только инфа про продажи появится
Виталити стартовали по 165
Виталити я тут изо всех сил пару лет назад рекомендовала
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
09 янв. 2022
09.01.22, 19:28
Merinda-nik писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
Я смотрю как Метрополию по переуступке, там сейчас друг за другом корпуса сдаются, предложения будут появляться. Ипотека не планируется.

Спасибо за наводку про Садовод (наверное это рынок Дубровка), буду следить. Направление устраивает более чем, так как посмотрела я на Аминьевскую и все-таки психологически ближе ЮВАО, ЮАО, ВАО
если выбирать самое говно из всей Москвы, как будто в Москва сити, то лучше метрополиса сложно найти
Последний раз редактировалось Иван Терехов 09.01.22, 23:40, всего редактировалось 1 раз.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Cuusinen и 10 гостей