Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21049

[Спасибо, Шмелик!]

Из новых проектов, в хороших локациях старой мск, какие вам нравятся?

Роттердам, Оникс, Левел-Нагатинская, с видом на Новинский рукав
Набережная там еще со времен СССР, не модная, как возле Ривер-Парка, но вполне себе приятная
Только бы ничего не воткнули перед окнами
Двор маленький, но приятный, детская площадка есть, балкон тоже есть
А вот дом-монстр лужковской эпохи по адресу Воронцовские пруды 3 вообще не и имеет двора и детской площадки, с детьми идут гулять сразу через дорогу в Воронцовский парк

[grappler]

Новостройки идеальны сдавать - когда ждет лифта и пробегает через маленький двор квартирант, а не ты!

Про то и речь, ощущение что все проектируется именно с таким подходом. Где же жить самому в мск, в новом доме чтоб?

[grappler]

достаточно спросить Павла Рыкалина, удачного инвестора и по совместительству счастливого жильца новостроек, он если захочет то расскажет все как на духу.

Новостройки в колхозе - замечательное дело!

У меня угловая квартира - вот фото прямо сейчас в обе стороны. Двор и деревья. Даже кондей не нужен в +30, занавесился от солнца и ветерок через форточки (у меня кот, поэтому даже окна не открываю полностью) продувает…

То что сейчас хорошее жильё это понятно. Вопрос дальше что брать, всё что не смотрю - не интересней, а то и хуже нынешнего...

[eugen]

достаточно спросить Павла Рыкалина, удачного инвестора и по совместительству счастливого жильца новостроек, он если захочет то расскажет все как на духу.

Новостройки в колхозе - замечательное дело!

У меня угловая квартира - вот фото прямо сейчас в обе стороны. Двор и деревья. Даже кондей не нужен в +30, занавесился от солнца и ветерок через форточки (у меня кот, поэтому даже окна не открываю полностью) продувает…

То что сейчас хорошее жильё это понятно. Вопрос дальше что брать, всё что не смотрю - не интересней, а то и хуже нынешнего...

Да будет продукт, застроищики уже чувствуют насыщенность плоскими фасадами, дефицитом лифтов, отсутствие лоджии, говняная вентиляция и мн.другое. Ближаишие 2-а года некого прихода рынка в равновесие после 4-х лет щедрой льготки заставит если не снижать цены, то делать классные продукты.

[grappler]

Из новых проектов, в хороших локациях старой мск, какие вам нравятся?

Роттердам, .... Левел-Нагатинская,

Локация Нагатино... Промзонистая, окружение печальное, до центра пешком не дойдешь, парков рядом погулять нет, набережная проезжая... Отдавать условную 20ку за е2 при таком компромиссе спорно.
Нагорная более камерная мне интересней показалась

[Хоумстейджерр]

Где же жить самому в мск, в новом доме чтоб?

Вопрос дальше что брать

Так дальше или самому?
Хороший заход был, но бесплатно такой информацией никто не поделится Всем хочется иксы заработать, на всех не хватает..

[Спасибо, Шмелик!]

Из новых проектов, в хороших локациях старой мск, какие вам нравятся?

Роттердам, .... Левел-Нагатинская,

Локация Нагатино... Промзонистая, окружение печальное, до центра пешком не дойдешь, парков рядом погулять нет, набережная проезжая... Отдавать условную 20ку за е2 при таком компромиссе спорно.
Нагорная более камерная мне интересней показалась

Мне Нагорная не нравится, там кроме запущенного Коробковского сада и пруда у него ничего нет, Кант не в счет
Нагорная- глухое место
А тут локация удачная- река, вокруг зелень, трамвай от Коломенской до Нагатинской- красота
Места приятные, парк Коломенский рядом, по набережной приятно погулять, виды роскошные, там и бегают и на велике катаются
Это место и уютнее и дышит - виды вон какие
И застройка там разнородная- советские дома, лужковские и Пик много строит, но это подальше от реки
Конкретно Левел-Нагатинская и Ротттердам нравятся сочетанием ощущения простора, воздуха и уютом
Там походить надо ножками, чтобы понять
Вот другие проекты повыше- Сидней и более старый - ЖК Утесов совершенно не нравятся, вот там промка так промка
И набережная пока не благоустроена совершенно

[grappler]

и, говняная вентиляция

Зиларт Tower. Флагман ЗИЛа. За Е2 просят хорошо за 20. Окна полностью глухие, на всех этажах, без возможности откинуть-приоткрыть. Единственный источник воздуха снаружи - узкий клапан с фильтром, из расчета один на помещение (даже не под каждым окном), оттуда тоненькая струйка воздуха пробивается. Как будет сохнуть стяжка (все квартиры без ремонта) непонятно, централизованные системы дома не включены.

[grappler]

Вот другие проекты повыше- Сидней и более старый - ЖК Утесов совершенно не нравятся, вот там промка так промка
И набережная пока не благоустроена совершенно

И там она проезжая будет.

Нагорная глухое место, этим привлекает - камерная, там всегда очень мало людей в метро выходит. Нет шоссе и станции ЖД как на Нагатинской. С другой стороны Коробковского, со стороны Сосенок, облагородили, приятно погулять стало. Но в районе ничего нет, кроме старых НИИ...

[grappler]

Где же жить самому в мск, в новом доме чтоб?

Вопрос дальше что брать

Так дальше или самому?
Хороший заход был, но бесплатно такой информацией никто не поделится Всем хочется иксы заработать, на всех не хватает..

Вы опять про деньги. Речь про сам дом, качество жизни в нем. Сначала нужно чтобы ЖК хотя бы понравился, зацепил, ценник конечно важен но вторичен.