Китайцам открывают рынок новостроек России. 148 / 5575

Российские строители всерьез опасаются, что китайцы выдавят их с рынка. Как рассказал "РГБ" гендиректор строительной компании "Профи-инвест" Анатолий Демьянко, у китайцев есть все ресурсы, чтобы снизить себестоимость возводимого жилья. Это современные, недорогие стройматериалы и дешевая рабочая сила. По его словам, сейчас на рынке большой спрос на строительные кадры, даже таджикские руки обходятся не менее чем в 25 тыс. рублей в месяц. Счастливые обладатели российского паспорта котируются еще дороже. "У нас работают строители из Ивановской области, которым платим по 30 тысяч ежемесячно, прибавьте к этому форменную одежду, - делится с "РГБ" Анатолий Демьянко. - Так они пьют так, что страшно смотреть. У китайцев такое отношение к работе недопустимо". Он рассказал, что ряд строительных компаний из Поднебесной работают просто феноменально быстро потому, что у них распространена так называемая технология "теплая постель": один 12 часов работает, другой спит, потом меняются местами.

Президент Ассоциации домостроительных технологий Сергей Цыгаменко считает, что китайские строительные компании хорошо зарекомендовали себя при строительстве крупных объектов, сосредоточенных в одном городе, на одной площадке. "Среди преимуществ китайских застройщиков - жесткая дисциплина в организации работы, которая влияет на сроки и качество строительства, - считает эксперт.

Стереотип - если китайское, то обязательно дешево и низкого качества - уже ушел в прошлое, считает гендиректор "Метриум Групп" Мария Литинецкая. Все-таки надо отдать должное китайским компаниям, они мастера снижать себестоимость и быстро строить, - рассказала она "РГБ". - И в этом плане они, конечно, могут поменять рынок, составить серьезную конкуренцию нашим застройщикам, усложнить им жизнь. Думаю, что они понизят себестоимость строительства.

Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман уверен, что китайские строители неплохо подстегнут отечественную отрасль. "Наши компании вынуждены будут возводить качественное и недорогое жилье, чтобы их не выдавили с рынка конкуренты. Причем чем быстрее китайцы придут к нам, тем лучше", - считает он.

По мне так опасаться должны не строители, а те кто бабло вложил в русское жилье, особенно типовое и не в центре Москвы. Строителей не бросят, китайцы примут всех желающих работать кроме офисного персонала.

Около половины Третьего пересадочного контура московского метро будут строить специалисты из Испании, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

"Испанские команды будут строить примерно половину Третьего пересадочного контура Московского метро", - сказал Хуснуллин в интервью "Российской газете", опубликованном в пятницу.Он отметил, что две испанские компании приедут в Москву со своими тоннелепроходческими щитами."Для нас это тоже большой плюс - столице не придется покупать эту технику. Если бы мы наняли любого российского подрядчика, то пришлось бы тратить бюджетные деньги. Привлечение испанских команд даст нам возможность сэкономить.

Контракты мэрии с двумя крупными строительными компаниями "Главмосстрой" и "Мосстроймеханизация-5" могут быть расторгнуты. Глава стройкомплекса Марат Хуснуллин назвал их "недобросовестными подрядчиками", создающими "тяжелую ситуацию" для жителей Москвы, пишут "Известия".

к ним может быть применен "весь комплекс мер" - начиная от штрафных санкций и заканчивая расторжением контрактов. В пресс-службе ведомства сообщили, что у каждой компании – по три "проблемных" дома. Таким образом, речь может идти о контрактах, общая стоимость которых составляет около 5 миллиардов рублей.

Всего "Главмосстрой" имеет сейчас действующие контракты с городом не менее чем на 3 миллиарда рублей. В основном это строительство жилых домов в районах Некрасовка и Коптево. "Мосстроймеханизация-5" имеет действующие контракты с городом примерно на 2 миллиарда рублей на строительство домов в Некрасовке, Кунцево и Бирюлево.

Воспитание отечественных застройщиков началось, и прежние заслуги уже не спасают от суровой необходимости освободить место кому-то огромному ?

а китайцы будут строить своими силами? это наш рынок труда сократится

почти уверен что заход китайцев будет настолько мощным что взять эту несчастную кучку народа им не составит труда. Им наверняка навяжут это как условие входа на российский рынок. Кто ж допустит рост безработицы ? Но работать им придется значительно интенсивнее, у китайцев все выстроено так что каждая минута должна быть посвящена работе, а не ожиданию арматуры или чего еще. Поэтому за те же деньги россияне будут производить в разы больше результата.

stas46 писал(а):
Поэтому за те же деньги россияне будут производить в разы больше результата.

Не факт, иначе б Россия была чем-то другим, тем же Китаем или Германией...)

Я заказывал сруб и мне исполнитель жаловался, что исключительно трудно заставить рубщиков переделывать косяки. Только уговорами и объяснениями, что "так не сойдёт". А если просто надавить - то пошлёт нах и уйдёт в запой, несмотря на то, что другой работы в деревне нет...)

И снова китайцы, они вступают в борьбу за кусок земли в районе завода ЗИЛ в Москве.

Представители китайской Dalian Wanda Group уже направили правительству Москвы письменное согласие на участие в будущем аукционе.

внешняя ссылка

Ориентировочная себестоимость строительства жилья здесь может составлять 50-60 тыс. руб. за 1 кв. м, а стоимость продажи - 160-175 тыс. руб., говорит аналитик "Бест-Новострой" Сергей Лобжанидзе.

А я думаю что китайцы с розничной ценой могут и подвинуться вниз, вряд ли они как наши будут по много лет продавать то что можно продать за неделю и отбить вложенное чтобы двинуться дальше.