Как узнать балансы застройщика? Сам застройщик показывать бухгалтерию отказывается. 31 / 826

*** писал(а):
Так что показывать?)) Несколько томов документов? Сотни договоров с подрядчиками?
С собой, на вынос взять)) Копировать никто не даст.

Кому нужно изучить отчетность тот пусть и решает как ее взять у застройщика и отвезти специалистам для изучения.

Электроугли. ЖК Марьинский. Маленькими буквами "в углу сайта" - строительство приостановлено. Далее как обычно - шахматка, плюсы жк и тд

Самое интересное, что много котлованов продают по схеме ЖСК , а не ДДУ.
Где дешево- там обычно ЖСК...
А потом, даже если стройка заморозится, претензии предъявить можно только членам ЖСК...
ну...типа...мы все сами все и профукали...

bukinist писал(а):
Самое интересное, что много котлованов продают по схеме ЖСК , а не ДДУ.
Где дешево- там обычно ЖСК...
А потом, даже если стройка заморозится, претензии предъявить можно только членам ЖСК...
ну...типа...мы все сами все и профукали...

Первый канал про это внешняя ссылка

annaliz писал(а):
Больше 50% застройщиков довольно крупных даже при аккредитации в банках (для выдачи ипотеки) упираются и не показывают фин. отчетность. И аккредитовывают без нее.

Такого быть не может, банк должен понимать свои риске при одобрении объекта.

Да и крупные застройщики обычно уже декларируют отчетность- становятся открытыми компаниями.

Банки могут отчетность через налоговую взять и т.д....в СБ банков много бывших ментов, ГБ и т.д.
...белую отчетность сейчас получить легко почти любому.

wbif писал(а):
Кому нужно изучить отчетность тот пусть и решает как ее взять у застройщика и отвезти специалистам для изучения.

Или брать спеца с собой.

Обычно достаточно балансы сопоставить с кол-вом проданных квартир по ДДУ и этап стройки. Из этого косвенно можно понять банкротят контору или стройка идет по плану.

alexm2005 писал(а):
Такого быть не может, банк должен понимать свои риске при одобрении объекта.

у каждого банка свои критерии при аккредитации застройщиков.

если застройщик строит на деньги Сбера, то Сбер его может аккредитовать хоть на котловане.
Банки поменьше не берут объекты, где построено менее 3 этажей и застройщик ничего не строил за последние 3 года.

Сушка что-то еще строила несколько лет, уже будучи фактически банкротом с кучей исков. Такие штуки видно по СБ, фин отчетность там не нужна.

есть ли у обычного покупателя возможности для проверки как у СБ - вряд ли.

annaliz писал(а):
Такие штуки видно по СБ

"СБ" это что?

*** писал(а):
annaliz писал(а):
а что покупатель понимает из фин. отчетности?

Думаю, для этого надо иметь образование аудитора или хотя бы бухгалтерское.

Не всегда - достаточно пару лекций...
У меня преподавал один из топов Миэля-очень доходчиво объяснял, как быстро проверить фин отчетность. Долго потом как подсказкой пользовался.
Если найду его лекции - скину...

minATOM писал(а):
один из топов Миэля

один из топов Миэля сейчас вроде в розыске за мошенничество?