ЖК Водный 34 / 1331

13.02.18, 09:54
Олег Назаров писал(а):
Цена прыгнет вверх, однозначно

Даже несмотря на обилие застройки, текущей и потенциальной?

13.02.18, 09:57
Fila писал(а):

13.02.18, 09:54
Олег Назаров писал(а):
Цена прыгнет вверх, однозначно
Даже несмотря на обилие застройки, текущей и потенциальной?

А чем плоха новая застройка? Уж лучше чем древние гаражи и старые дома.
Вот если шикарный панорамный вид для своей квартиры закрывает, то может отправить в печаль.

13.02.18, 10:07
КириллМск писал(а):
А чем плоха новая застройка?

А я и не говорю, что она плоха!
ЖК приличные, в самом начале так и написала.
Это был вопрос к Олегу Назарову.
Если застроят базу, там тоже будет жилье, и достаточно много. А значит, конкуренция, в плюс к уже существующей или вот-вот. Почему в ЖК Головино цены должны вырасти? Подъезд будет лучше, это да, но с другой стороны, и жилья рядом тоже будет много, и ближе к метро

13.02.18, 09:57
Fila писал(а):
Даже несмотря на обилие застройки, текущей и потенциальной?

Основная беда Головино - в запутанной транспортной доступности. Если появится прямой доступ к метро/МЦК - цена должна вырасти. Если по логике. А по факту - все будет зависеть от массы причин.

13.02.18, 10:17
Fila писал(а):

13.02.18, 10:07
КириллМск писал(а):
А чем плоха новая застройка?
А я и не говорю, что она плоха!
ЖК приличные, в самом начале так и написала.
Это был вопрос к Олегу Назарову.
Если застроят базу, там тоже будет жилье, и достаточно много. А значит, конкуренция, в плюс к уже существующей или вот-вот. Почему в ЖК Головино цены должны вырасти? Подъезд будет лучше, это да, но с другой стороны, и жилья рядом тоже будет много, и ближе к метро

А мне вы не разрешаете ответить на этот вопрос?
Если в целом, в районе будет все благополучно в итоге застройки, то по идее район должен набрать в общем рейтинге больше очков, а значит и цена должна подрасти.

13.02.18, 08:09
Олег Назаров писал(а):
Это вот сразу чувствуется человек, ориентирующийся по карте. Тубдиспансер вообще не при чем, а СИЗО - это Невский, а не Водный.

Черт попутал - когда писал имел ввиду положение ЖК Маяковский с южной стороны кладбища.
Местность знаю очень хорошо в натуре.

13.02.18, 05:58
КириллМск писал(а):
Могут и убрать под землю. Теоретически.

Практически соглашусь с Назаровым - вокруг ЖК может получиться транспортный муравейник. Можно будет круглосуточно наслаждаться шумом окружающих дорог.

13.02.18, 08:09
Олег Назаров писал(а):
Если мы говорим о последнем корпусе - вот там движуха со ВСЕХ сторон. И как в ЭТОМ месте можно было строить жилое здание - лично для меня загадка.

13.02.18, 10:17
Fila писал(а):
и жилья рядом тоже будет много, и ближе к метро

Уже сейчас северный вестибюль ст. метро Водный стадион не может нормально пропустить всех желающих войти в часы пик. Дальше будет только хуже.

16.02.18, 09:06
SamSebeJdun писал(а):
Практически соглашусь с Назаровым - вокруг ЖК может получиться транспортный муравейник. Можно будет круглосуточно наслаждаться шумом окружающих дорог.

С Назаровым трудно не соглашаться, поскольку он старается писать только по делу. При полном заполнении Водного (ввод последнего корпуса и заселении БОЛЬШИНСТВА остальных, уже построенных корпусов) ... при полном заполнении Невского и всех башен Маяковского ... в общем, вполне себе может настать легкий коллапс всего живого вокруг. Поскольку всей этой толпе народу надо будет ехать на работу на машинах (Макарова или Головинка) или на метро.
Ленинградка до Войковской по утрам прочно стоит ... и если к ней добавить еще один поток - лучше не станет.

16.02.18, 09:12
SamSebeJdun писал(а):
Уже сейчас северный вестибюль ст. метро Водный стадион не может нормально пропустить всех желающих войти в часы пик.

А шо будет дальше?

16.02.18, 11:04
Олег Назаров писал(а):
А шо будет дальше?

Придецца копать тоннель под Малым Головинским прудом или расширять Крондтадский бульвар и Лихоборскую набережную по примеру ул. Большая Академическая (дорога под окнами домов "полубизнес-класса" ) и строить выезд на СВХ.

Иначе придет транспортный писец.

16.02.18, 11:04
Олег Назаров писал(а):
А шо будет дальше?

А дальше наверное стоит идти к южному входу в метро Водный стадион. Не пробовали? Южный от Северного не так далеко находится.