Купить квартиру 2к 54 / 1630

09.01.23, 17:49
Zoks писал(а):

09.01.23, 14:34
Алексай писал(а):

09.01.23, 12:24
Zoks писал(а):
Наступает время реальных цен, а не искуственно выращенных, хватит обманывать людей и продавать им курятники в районах где раньше мусор свозили,зарплаты не на много ушли вверх,я накопил наличные и хочу купить квартиру, вижу в коментах только надсмешки.
Вы же сами в первом сообщение задали вопрос про реальность цен. Или реальные это те, которые вам доступны?))
Да уж , тяжелый случай, ну да ладно объясню ...
Я посмотрел цены на циан, авито, за 6-6.5 есть варианты, но я хотел тут всего лишь ответа от тех кто варится в этом : "да это так и есть такие цены" и "нет, это обман, прибавляй еще лимон сверху" , фсё!

Я согласна, тяжёлый вы случай, очередной ждун падеж.
Да ещё за тридцатку, чудо

09.01.23, 18:43
Юлия Битузе писал(а):

09.01.23, 18:35
Илья Трунилов писал(а):

09.01.23, 17:49
Zoks писал(а):

Да уж , тяжелый случай, ну да ладно объясню ...
Я посмотрел цены на циан, авито, за 6-6.5 есть варианты, но я хотел тут всего лишь ответа от тех кто варится в этом : "да это так и есть такие цены" и "нет, это обман, прибавляй еще лимон сверху" , фсё!
Сделки ноября-декабря в Люберцах (ГК Самолет) через Сбербанк:
Вертолетная 24
19.11.22 2к, 40.5 м2, 13/17 6.300
Вертолетная 18
29.11.22 1к, 34.6 м2, 10/17 5.700
Дружбы 1к2
02.12.22 1к, 33.3 м2, 3/17 5.500
Дружбы 1к1
07.12.22 1k, 33.5 м2, 2/17 6.450
16.12.22 1к, 35.8 м2, 15/17 5.750
Вертолетная 4к1
16.12.22 1к, 39.9 м2, 7/17 6.370
Вертолетная 10
17.12.22 1к, 36.1 м2, 17/17 6.100
И что это значит для середины января 2023 года?

Чем богаты...Я всего лишь рядовой специалист агентства недвижимости. Информацию по сделкам в режиме реального времени Сбербанк мне пока не передает

09.01.23, 17:49
Zoks писал(а):
Я посмотрел цены на циан, авито, за 6-6.5 есть варианты, но я хотел тут всего лишь ответа от тех кто варится в этом : "да это так и есть такие цены" и "нет, это обман, прибавляй еще лимон сверху"

Не будет Вам никто "добавлять миллион сверху".
Это Вы , наоборот , торгуйтесь)
Про "30 тысяч " забудьте и грубить - не нужно.
Все просто : Либо всю работу делаете сами (не надо никому платить) , либо нанимаете - платите.
Дорого - никого не нанимаете , соответственно никому платить ничего не придется.

09.01.23, 18:35
Илья Трунилов писал(а):
Сделки ноября-декабря в Люберцах (ГК Самолет) через Сбербанк:

Илья, как вы оцениваете-какова вероятность, что приведенные цифры стоимости квартир по проведенным сделками купли-продажи через Домклик это реальная цифры сделок? Я имею в виду, что не может ли среди этих цифр быть завышения или занижения от реальной стоимости по которым прошли сделки?

09.01.23, 19:27
Павел5 писал(а):

09.01.23, 18:35
Илья Трунилов писал(а):
Сделки ноября-декабря в Люберцах (ГК Самолет) через Сбербанк:
Илья, как вы оцениваете-какова вероятность, что приведенные цифры стоимости квартир по проведенным сделками купли-продажи через Домклик это реальная цифры сделок? Я имею в виду, что не может ли среди этих цифр быть завышения или занижения от реальной стоимости по которым прошли сделки?

Завышение/занижение разумеется возможно. Именно поэтому я привел статистику по нескольким домам. Делать выводы можно только на основе большого массива данных.

Скорее всего они все с занижением- с указанием цены покупки плюс небольшие суммы сверху, и то- под вопросом

08.01.23, 20:50
Ирина Сорокина писал(а):
Наступает время наглецов. Приходят и торгуются на миллионы вниз. Денег нет, времени воз и тележка. Заводят любимые мантры о рынок рухнет скоро. Ну как рухнет, так и придёте.)
-
Это наболевшее, к тс никакого отношения.

То есть когда раздувают цену в 2-3 раза, то это хорошие парни, а те, кто торгуются - наглецы?

09.01.23, 18:35
Илья Трунилов писал(а):

09.01.23, 17:49
Zoks писал(а):

09.01.23, 14:34
Алексай писал(а):

Вы же сами в первом сообщение задали вопрос про реальность цен. Или реальные это те, которые вам доступны?))
Да уж , тяжелый случай, ну да ладно объясню ...
Я посмотрел цены на циан, авито, за 6-6.5 есть варианты, но я хотел тут всего лишь ответа от тех кто варится в этом : "да это так и есть такие цены" и "нет, это обман, прибавляй еще лимон сверху" , фсё!
Сделки ноября-декабря в Люберцах (ГК Самолет) через Сбербанк:
Вертолетная 24
19.11.22 2к, 40.5 м2, 13/17 6.300
Вертолетная 18
29.11.22 1к, 34.6 м2, 10/17 5.700
Дружбы 1к2
02.12.22 1к, 33.3 м2, 3/17 5.500
Дружбы 1к1
07.12.22 1k, 33.5 м2, 2/17 6.450
16.12.22 1к, 35.8 м2, 15/17 5.750
Вертолетная 4к1
16.12.22 1к, 39.9 м2, 7/17 6.370
Вертолетная 10
17.12.22 1к, 36.1 м2, 17/17 6.100

Вот спасибо, значит цены похоже не враньё, осталось съездить и посмотреть, что предлогается!

09.01.23, 20:20
dopingcontroller писал(а):

08.01.23, 20:50
Ирина Сорокина писал(а):
Наступает время наглецов. Приходят и торгуются на миллионы вниз. Денег нет, времени воз и тележка. Заводят любимые мантры о рынок рухнет скоро. Ну как рухнет, так и придёте.)
-
Это наболевшее, к тс никакого отношения.
То есть когда раздувают цену в 2-3 раза, то это хорошие парни, а те, кто торгуются - наглецы?

Согласен с Ириной, ни копейки не скидывать наглецам! И так все безумно дешево и всем зарплаты повышают, а эти еще и скидку просят. Странно что там правда наболело вдруг, рынок как тут пишут вполне живой, у людей деньги есть, все отлично.

09.01.23, 20:26
Zoks писал(а):
Вот спасибо, значит цены похоже не враньё

Главное, чтобы вы понимали, что это (Вертолетная улица) Московская область, а не Москве.