Сравнение ЖК Новое Бутово и ЖК Бунинский? 51 / 17076
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
18 фев. 2013
Павел Стандзонь писал(а):Сергей Марфин писал(а):Павел Стандзонь писал(а):Просто все заняты покупкой были))). Там старт начался еще до официального начала, в пятницу, а в понедельник уже + 450 тыр ценник поднялся. В итоге сейчас по ляму за пол года мы поимели, с объекта.
Павел, неужели Вы успели взять треху по 6.5?
Я позвонил во второй половине дня и ...."все забронировано". Естественно в понедельник по 7+ уже покупать не стал. (до Вашего сообщения я вообще думал, что это ПИКовские менеджеры развлекаются так подогревая интерес)
Упаси Господь, я предпочитаю взять 3 однухи за эти деньги и сделать 3 миллиона за год. Держать в кешэ такую наличность с надеждой заработать миллион на таких вот внезапных скачках - это казино. Деньги должны работать, продавая объект, я уже знаю куда буду перевкладывать. Мы брали 2 однушки 41 метр в июле по 3 400 р., сейчас выставили новые объемы по 4 300 р., на лямчик еще подоражает и можно скидывать с хорошим профитом. Темпы строительства превосходные, перспективы объекта радужные, так, что всё тип-топ.Я про НБ от беста, если не понятно о чём я).
Нервы у Вас Павел д.б. железные. Сидеть сейчас в НБ и считать, как растет потенциальный профит - это как на пороховой бочке, я имею ввиду кучу корпусов от ПИКа на подходе. НБ всяко менее ликвидно будет, без дисконта хорошего не сдать.
Я бы наверное скинул НБ сейчас раз так все хорошо складывается пока
18 фев. 2013
Нервы у Вас Павел д.б. железные. Сидеть сейчас в НБ и считать, как растет потенциальный профит - это как на пороховой бочке, я имею ввиду кучу корпусов от ПИКа на подходе. НБ всяко менее ликвидно будет, без дисконта хорошего не сдать.
Я бы наверное скинул НБ сейчас раз так все хорошо складывается пока
Какая пороховая бочка - Вы о чем? там через дорогу 1-комн квартиры минимум по 4,8 млн.
Знакомый в НБ 3ки по 77 кв.м. взял по 5,8млн - и не парится.
20 фев. 2013
Idov писал(а):Нервы у Вас Павел д.б. железные. Сидеть сейчас в НБ и считать, как растет потенциальный профит - это как на пороховой бочке, я имею ввиду кучу корпусов от ПИКа на подходе. НБ всяко менее ликвидно будет, без дисконта хорошего не сдать.
Я бы наверное скинул НБ сейчас раз так все хорошо складывается пока
Какая пороховая бочка - Вы о чем? там через дорогу 1-комн квартиры минимум по 4,8 млн.
Знакомый в НБ 3ки по 77 кв.м. взял по 5,8млн - и не парится.
Все так. Только со вводом НБ и БУ ликвидность тех квартир будет под вопросом.
А по 5.8 я бы тоже СЕЙЧАС взял треху в НБ
20 фев. 2013
Сергей Марфин писал(а):Idov писал(а):Нервы у Вас Павел д.б. железные. Сидеть сейчас в НБ и считать, как растет потенциальный профит - это как на пороховой бочке, я имею ввиду кучу корпусов от ПИКа на подходе. НБ всяко менее ликвидно будет, без дисконта хорошего не сдать.
Я бы наверное скинул НБ сейчас раз так все хорошо складывается пока
Какая пороховая бочка - Вы о чем? там через дорогу 1-комн квартиры минимум по 4,8 млн.
Знакомый в НБ 3ки по 77 кв.м. взял по 5,8млн - и не парится.
Все так. Только со вводом НБ и БУ ликвидность тех квартир будет под вопросом.
А по 5.8 я бы тоже СЕЙЧАС взял треху в НБ
Ну под каким вопросом Сергей, если мы свои 35% уже почти за пол года сделали (без учёта переуступки)?
20 фев. 2013
Павел Стандзонь писал(а):Сергей Марфин писал(а):Павел Стандзонь писал(а):Просто все заняты покупкой были))). Там старт начался еще до официального начала, в пятницу, а в понедельник уже + 450 тыр ценник поднялся. В итоге сейчас по ляму за пол года мы поимели, с объекта.
Павел, неужели Вы успели взять треху по 6.5?
Я позвонил во второй половине дня и ...."все забронировано". Естественно в понедельник по 7+ уже покупать не стал. (до Вашего сообщения я вообще думал, что это ПИКовские менеджеры развлекаются так подогревая интерес)
Упаси Господь, я предпочитаю взять 3 однухи за эти деньги и сделать 3 миллиона за год. Держать в кешэ такую наличность с надеждой заработать миллион на таких вот внезапных скачках - это казино. Деньги должны работать, продавая объект, я уже знаю куда буду перевкладывать. Мы брали 2 однушки 41 метр в июле по 3 400 р., сейчас выставили новые объемы по 4 300 р., на лямчик еще подоражает и можно скидывать с хорошим профитом. Темпы строительства превосходные, перспективы объекта радужные, так, что всё тип-топ.
Павел, там точно ГВСУшные однушки 41 м2 у Вас, а не 36 (с нишей)?
Я записи свои посмотрел конца июля - по 3,4 там были маленькие однушки. Я тогда предпочел взять П-44Т в СП в последней очереди за 3,25. Сейчас могу сбросить по 4.2 (минус переуступка ДСК), но подожду ГК в мае.
20 фев. 2013
Павел Стандзонь писал(а):Ну под каким вопросом Сергей, если мы свои 35% уже почти за пол года сделали (без учёта переуступки)?
Павел, Вы молодец! И то, что в БУ однушки так и не вышли в продаже очень на руку Вам и всем, кто взял НБ.
Я только думаю, что имея НБ на руках не стоит ждать еще год.
20 фев. 2013
Сергей Марфин
К приезду в офис маленьких уже не было. Напоминаю, что мы брали до старта официальных продаж, за 2 дня до начала. СП - это чего?
p.s. хотели выставлять за 4 600-4 700 где-то, но вот новые объемы выставили за 4 300, поэтому пока еще подождем, строят быстро.
К приезду в офис маленьких уже не было. Напоминаю, что мы брали до старта официальных продаж, за 2 дня до начала. СП - это чего?
p.s. хотели выставлять за 4 600-4 700 где-то, но вот новые объемы выставили за 4 300, поэтому пока еще подождем, строят быстро.
20 фев. 2013
Павел Стандзонь писал(а):Сергей Марфин
К приезду в офис маленьких уже не было. Напоминаю, что мы брали до старта официальных продаж, за 2 дня до начала. СП - это чего?
p.s. хотели выставлять за 4 600-4 700 где-то, но вот новые объемы выставили за 4 300, поэтому пока еще подождем, строят быстро.
Маленькие видимо попридержали в начале.
Я к началу продаж был за границей, а когда прозванивал уже в конце июля маленькие были как за 2 дня до начала продаж большие.
Еще раз поздравляю, это было правильное решение.
СП - это Солнцево-Парк.
До тех пор, пока Мортон не решил достроиться монолитными муравейниками мне там все нравилось...
21 фев. 2013
Сергей Марфин писал(а):
Еще раз поздравляю, это было правильное решение.
Спасибо Сергей, у нас пока тьфу, тьфу все такие.
21 фев. 2013
Сергей Марфин писал(а):Я записи свои посмотрел конца июля - по 3,4 там были маленькие однушки. Я тогда предпочел взять П-44Т в СП в последней очереди за 3,25. Сейчас могу сбросить по 4.2 (минус переуступка ДСК), но подожду ГК в мае.
Сергей, не могли бы уточнить несколько вопросов по вашему проекту в СП:
1) Засторойщик ДСК?
2) Однушка в П-44Т это та которая 38,5 кв.м.?
3) Вы дожидаетесь ГК с надеждой, что цена после нее еще поднимется процентов на 10% и тогда уже можно продавать как наиболее лучшую инвестицию?
Спасибо
