Вавилова, 4 - мнения риэлторов? 87 / 3848

Беляева Елена писал(а):
особенно вот этот из-под ареста, интересно за сколько в итоге уйдет.
внешняя ссылка

Как уже заметили тут продается не квартира, а имущественные права по договору уступки прав. Т.е. право на получение квартиры. Очень удивлюсь, если ее вообще купят на вторых торгах.

Сергей Кучуков писал(а):
Кто знает, ПИК платил когда-либо комиссию?

Нет. Пальцы слишком загнуты назад, чтобы пасть до такого :lol:

Здравствуйте.
Я тоже рассматриваю Вавилова 4 , тоже считаю что цена немного завышена, хотя не нашел других вариантов с такой транспортной доступностью и близостью к центру за меньшую цену.

Учитывая риски : - дальний срок сдачи, отсутствие истории и финансовое положение застройщика (в ДДУ идет не ПИК, а Таксомоторный парк) решили повременить с покупкой до НГ , а то и до лета, но сегодня получил смс от ПИКа с извещением о повышении цен на этот объект с 1 ноября

В связи с этим у меня вопрос к уважаемому сообществу форумчан - как Вы считает, это повышение окончательное и снижения цены уже не будет? Или у ПИКа практикуется такая практика, сначала поднять, а потом опустить? Были такие случае с ПИКом когда он шел на снижение цены? В данном проекте устраивает все и трамваи под окном и ТЭЦ и ТТК и ТЦ Ашан, это что бы исключить советы типа "место плохое" вопрос только о цене, стоит ждать новогодних скидок или там каких еще плюшек от ПИКа или идти и договор заключать пока не подорожало?

Сергей 68 писал(а):
Я тоже рассматриваю Вавилова 4 , тоже считаю что цена немного завышена, хотя не нашел других вариантов с такой транспортной доступностью и близостью к центру за меньшую цену.

вторичка ?

Сергей 68 писал(а):
Здравствуйте.
Я тоже рассматриваю Вавилова 4 , тоже считаю что цена немного завышена, хотя не нашел других вариантов с такой транспортной доступностью и близостью к центру за меньшую цену.

Учитывая риски : - дальний срок сдачи, отсутствие истории и финансовое положение застройщика (в ДДУ идет не ПИК, а Таксомоторный парк) решили повременить с покупкой до НГ , а то и до лета, но сегодня получил смс от ПИКа с извещением о повышении цен на этот объект с 1 ноября В связи с этим у меня вопрос к уважаемому сообществу форумчан - как Вы считает, это повышение окончательное и снижения цены уже не будет? Или у ПИКа практикуется такая практика, сначала поднять, а потом опустить? Были такие случае с ПИКом когда он шел на снижение цены? В данном проекте устраивает все и трамваи под окном и ТЭЦ и ТТК и ТЦ Ашан, это что бы исключить советы типа "место плохое" вопрос только о цене, стоит ждать новогодних скидок или там каких еще плюшек от ПИКа или идти и договор заключать пока не подорожало?

Снижений ждать не стоит. Максимум могут дать акцию на неликвид какой-нибудь

Adekamer писал(а):
Сергей 68 писал(а):
Я тоже рассматриваю Вавилова 4 , тоже считаю что цена немного завышена, хотя не нашел других вариантов с такой транспортной доступностью и близостью к центру за меньшую цену.

вторичка ?

Сорри про вторичку не понял?

Сергей 68 писал(а):
Сорри про вторичку не понял?

почему не рассматриваете вторичку для решеия своеговопроса ? вторичка в некторых ситуациях выгоднее новостроя в центре

Бэдсанта писал(а):
Сергей 68 писал(а):
Здравствуйте.
Я тоже рассматриваю Вавилова 4 , тоже считаю что цена немного завышена, хотя не нашел других вариантов с такой транспортной доступностью и близостью к центру за меньшую цену.

Учитывая риски : - дальний срок сдачи, отсутствие истории и финансовое положение застройщика (в ДДУ идет не ПИК, а Таксомоторный парк) решили повременить с покупкой до НГ , а то и до лета, но сегодня получил смс от ПИКа с извещением о повышении цен на этот объект с 1 ноября В связи с этим у меня вопрос к уважаемому сообществу форумчан - как Вы считает, это повышение окончательное и снижения цены уже не будет? Или у ПИКа практикуется такая практика, сначала поднять, а потом опустить? Были такие случае с ПИКом когда он шел на снижение цены? В данном проекте устраивает все и трамваи под окном и ТЭЦ и ТТК и ТЦ Ашан, это что бы исключить советы типа "место плохое" вопрос только о цене, стоит ждать новогодних скидок или там каких еще плюшек от ПИКа или идти и договор заключать пока не подорожало?

Снижений ждать не стоит. Максимум могут дать акцию на неликвид какой-нибудь

Дают скидку в 3 % , точнее давали на прошлой недели... я подумал , что они прикалываются так.... другие застройщики более "щедрые" .... Интересно если ни кто покупать не будет, все равно по цене не уступят? В росреестре у них всего 13 договоров, правда это в бесплатной демоверсии....

Сергей 68 писал(а):
Интересно если ни кто покупать не будет, все равно по цене не уступят?

Понимаете тут какая вещь, если они начнут давать большие скидки, то продажи встанут окончательно ("о, скидки дают, подожду еще, еще больше скидки будут"), для продаж нужно планомерно повышать цену, вот такой вот парадокс

Adekamer писал(а):
Сергей 68 писал(а):
Сорри про вторичку не понял?

почему не рассматриваете вторичку для решеия своеговопроса ? вторичка в некторых ситуациях выгоднее новостроя в центре

А... рассматривали, но вроде ничего сногсшибательного не нашли или так же стоит или дороже (это то что нравится) Нам риэлтор несколько вариантов набросал, но все они были хуже на наш взгляд. (это если сравнивать готовый Вавилова-4 со вторичкой, в случае если его построят, а не кинут)