Родственник вляпался в ипотеку, нужна стратегия. 340 / 5810

28.01.24, 19:21
Isabell1992 писал(а):
ТЭЦ у метро Нижегородская самая ближняя и влиятельная на воздух.

Еще раз. Это просто котельная, углем уже нигде их не топят, как она может плохо влиять на воздух, если из труб идет пар??
На Яндекс картах, кстати, написано, что она уже не работает

28.01.24, 19:33
Татьяна Костянова писал(а):

28.01.24, 19:29
Тататьяна писал(а):
Сдавать снимать, тут из разумного можно посоветовать)
Ну а если мало драйва в жизни и хочется острых эмоций, то да продавать из под залога, на падающем рынке,с навесом, преодалев все трудности досрочно гасить льготную ипотеку под 6% и ехать в далекую даль) которую через год будут снова продавать, так как здоровье улучшится, а вот социальное окружение в дальнем Подмосковье может не вдохновить) Или наоборот московские поликлиники будут нужны. Ну или школы.
Там дети подрастут и вдруг окажется, что им нужна хорошая сильная школа и далее вуз, а из Звенигорода не наездишься.

Ага) и тогда они выберут хорошую вторичку (так как нужна школа по прописке и срочно переехать) и возьмут ипотеку под 18%

28.01.24, 19:36
Тататьяна писал(а):
Ага) и тогда они выберут хорошую вторичку (так как нужна школа по прописке и срочно переехать) и возьмут ипотеку под 18%

Надеюсь, что ипотека под 18 с нами все же не на года).

28.01.24, 19:45
Татьяна Костянова писал(а):

28.01.24, 19:36
Тататьяна писал(а):
Ага) и тогда они выберут хорошую вторичку (так как нужна школа по прописке и срочно переехать) и возьмут ипотеку под 18%
Надеюсь, что ипотека под 18 с нами все же не на года).

Человек предполагает, а ЦБ располагает)

28.01.24, 19:51
Тататьяна писал(а):

28.01.24, 19:45
Татьяна Костянова писал(а):

28.01.24, 19:36
Тататьяна писал(а):
Ага) и тогда они выберут хорошую вторичку (так как нужна школа по прописке и срочно переехать) и возьмут ипотеку под 18%
Надеюсь, что ипотека под 18 с нами все же не на года).
Человек предполагает, а ЦБ располагает)

Хотя, странное дело, но и на вторичку у меня сейчас как-то подозрительно много желающих...

28.01.24, 19:53
Татьяна Костянова писал(а):

28.01.24, 19:51
Тататьяна писал(а):

28.01.24, 19:45
Татьяна Костянова писал(а):

Надеюсь, что ипотека под 18 с нами все же не на года).
Человек предполагает, а ЦБ располагает)
Хотя, странное дело, но и на вторичку у меня сейчас как-то подозрительно много желающих...

Рубли превратятся в пыль их обесценит инфляция

Белова Анна

28.01.24, 18:32
Cвятoслав Tеплов писал(а):

28.01.24, 18:11
Isabell1992 писал(а):
По вторичке сложно сказать, скорее всего сильно упала по сравнению с первичкой.
Пример предложения ДДУ с отделкой в сданном доме внешняя ссылка
Цена для продажи этой квартиры ниже 19.
А может быть уже ниже 18,5.
Ждать льготной ипотеки, тогда возможно появится вероятность продать.

В перовском упала?
Перовское это считай ...супер инвест)
и в аренду сдается.. на вложение огонь))
Родственник явно не за эту цену квартиру покупал..а значительно ниже.
Зачем ориентироваться на текущие цены застройщика по ДДУ. Когда объект почти сдан, частично заселен..и на остатках застрой втюхивает остатки. В айти и семейную ипотеку.
У родственника по дду стоимость возможно в два раза ниже? А мб в полтора?
Вообще это называется не вляпался, а вполне выгодный инвест)))
Из-под ипотеки по рынку он неплохо кв продаст..при желании. С прибылью продаст. Но да, на застройщика не надо ориентироваться сейчас
Вляпаться..это совсем другое

Второе ..

У кого есть предрасположенность. В новых домах с новым ремонт лучше особо не жить

И не делать ремонты когда есть предрасположенность

P.s.

Оптимально кончено же юбк

Можжевеловые рощи

Морской воздух

Так как у течении года постоянно тепло будет много прогулок

P.p.s. продавать не самая лучшая перспектива

Но мы не знаем за сколько они купили

P.p.p.s. мастер У забыл что нынче у нас самолёты не электрические

И выхлоп у них всё таки есть

Но у монаха Шаолиня своя правда

28.01.24, 19:45
Татьяна Костянова писал(а):

28.01.24, 19:36
Тататьяна писал(а):
Ага) и тогда они выберут хорошую вторичку (так как нужна школа по прописке и срочно переехать) и возьмут ипотеку под 18%
Надеюсь, что ипотека под 18 с нами все же не на года).

Выше 19ти сейчас у многих банков.

Москва вообще противный город, как вы там живете вообще. Фу, глазу зацепиться не за что. Аллергия и астма будет в любом районе.

Вокруг Перовского нет никаких производств, там все очищено ради строительства домов и развязок, это крупнейший транспортный узел москвы.. В лучшем случае чистенькие технопарки с кофейнями на каждом этаже. Из чадящего и вонючего только развязки дорог. Ну может на железной дороге отстойник локомотивов, они дизелем воняют до тошноты, как под выхлопной трубой автобуса полежать. Пару раз попадала, но наверное они не постоянно там стоят.