Ликвидность харыбинско-шуваловских студий-пеналов 70 / 1809

14.07.20, 14:35
bhr писал(а):
а как вам оценка ликвидности по частоте покупок?

при вменяемых ценах, за время продажи 3-комнатной можно продать несколько однокомнатных

14.07.20, 15:23
simerios писал(а):

14.07.20, 14:35
bhr писал(а):
а как вам оценка ликвидности по частоте покупок?
при вменяемых ценах, за время продажи 3-комнатной можно продать несколько однокомнатных

там было другое.

14.07.20, 13:55
simerios писал(а):
Лифты и лестницы тоже роскошь

Погодите, а как же на улицу? Тоже нефик?

Удивляют эти чудесные агенты, как хаять чужую продажу полноценной квартиры конкурента, так и потолки всего 2.5 и прихожей почти нет, комната клетушка, соседи алкаши ( в студиях, понятно, одни заслуженные живут),сексоом негде заниматься. И вдруг озарение нашло, студии, оказываются, самый смак. Как же вас понять, господа?

14.07.20, 10:58
Levv писал(а):
никогда больше за свои денежки не куплю хрущ.

Я тоже... хотела преобрести студию по нормальной цене (переуступка), увели из-под носа, хотя однушек от 39 м полно в этом жк, а вот студии 30 м все размели

20.06.20, 07:27
Ярцев писал(а):
Я проводил исследование, люди предпочитают покупать убитую однушку в старом доме , чем в новом доме студию 22 метра. А если это 19 метров ликвидность ещё меньше.
Отсюда вывод, пеналы по рынку должны стоить дешевле хрущей однокомнатных.
Но инвесторы когда их берут на котлаванах, уверены в обратном.
Это было до шумихи с реновацией. Сейчас же народ купит скорее в пятиэтажке , чем в новом доме 19 метров. В однушке можно жить вдвоем и даже с ребенком, в пенале нет.
Спрос на пеналы может быть только среди типа студентов, и по ценам ниже брежневок.

У меня сейчас знакомый покупает квартиру.
По бюджету влезал в Коммунарку,Некрасовку итп (новые дома)
Могу сказать больше ,его родители также настаивали на этом доме.
В итоге после долгих споров сошлись на Новогиреево 5 минут пешком от метро ,ll-18/12 ,микродвушка.
Бюджет 7,5 с ремонтом.

18.06.20, 11:14
index_svg писал(а):
Никогда, это молодость ... когда можно спать на кухне с видом на туалет. :-O
Когда молод и дерзок это норм.

в студии из хорошего в основном

15.07.20, 07:45
Юлия Лурье писал(а):
величие МОПов..

15.07.20, 07:53
rother2 писал(а):

18.06.20, 11:14
index_svg писал(а):
Никогда, это молодость ... когда можно спать на кухне с видом на туалет. :-O
Когда молод и дерзок это норм.
в студии из хорошего в основном
15.07.20, 07:45
Юлия Лурье писал(а):
величие МОПов..

цена

15.07.20, 10:43
lnv писал(а):

15.07.20, 07:53
rother2 писал(а):
в студии из хорошего в основном
цена

Если б их еще строили в нормальных местах, а не в промзонах... Дешевле купить кирпичный гараж (с деревянными перекрытиями - для особых ценителей винтажа) и выкопать там выгребную яму.

15.07.20, 10:49
B-52 писал(а):
Если б их еще строили в нормальных местах, а не в промзонах... Дешевле купить кирпичный гараж (с деревянными перекрытиями - для особых ценителей винтажа) и выкопать там выгребную яму.

Есть и в нормальных местах -

21.07.20, 01:28
Сергей Тихоненко писал(а):
20.07.20, 23:11
Сегодня получил аванс за 18.6м на Гостинчном проезде 6к2 по цене 3.7мил. Ипотека рулит.