Продажи новостроек в столичном регионе фактически остановлены. 101 / 3769

Святослав писал(а):
метро в тумане...

Почему же. Копают активно.
Им по-любому надо сиреневую ветку разгружать, прямо кровь из носа. Там все на ладан дышит. То, что в Выхино произошло, может повторится в большем масштабе (( Самая нагруженная ветка на сегодня.

eugen писал(а):
Так до снижения продажи шли в спокойном плановом режиме

И все же непонятно: зачем снижать цены, если продажи шли в плановом режиме? :mi_ga_et:

Napastak писал(а):
eugen писал(а):
Так до снижения продажи шли в спокойном плановом режиме

И все же непонятно: зачем снижать цены, если продажи шли в плановом режиме?

а вы верите всему, что написано на стенах? :bra_vo:

Админ кота писал(а):
Napastak писал(а):
eugen писал(а):
Так до снижения продажи шли в спокойном плановом режиме

И все же непонятно: зачем снижать цены, если продажи шли в плановом режиме?

а вы верите всему, что написано на стенах?

Я-то - нет. Хочу понять, что имел в виду eugen, этот святой, судя по аватару, человек.

Napastak

да чтобы слить это имущество в полном объеме переоценили, и оттянуть на себя платежеспособный спрос из области. Решение грамотное, кто рассматривал те края, но областную часть, возьмут теперь Некрасовку рядом с метро, уж коли согласны ехать туда.
Вообще, у города бывают очень выгодные предложения. Как то всплывал подземный паркинг в сталинке в районе Фрунзенской набережной и цена была сладкой, представляю какая была битва.

eugen писал(а):
Napastak

да чтобы слить это имущество в полном объеме переоценили, и оттянуть на себя платежеспособный спрос из области. Решение грамотное, кто рассматривал те края, но областную часть, возьмут теперь Некрасовку рядом с метро, уж коли согласны ехать туда.
Вообще, у города бывают очень выгодные предложения. Как то всплывал подземный паркинг в сталинке в районе Фрунзенской набережной и цена была сладкой, представляю какая была битва.

За сколько ушёл в итоге ?

eugen

Подскажите, Вы на Пресне учавствуете в битвах?
Я тоже увлекся этой идеей, изучил теоретически, построил шахматки, проанализировал за что ушла каждая квартира.. Все в принципе понятно, трудо- и время-затраты, все реально.
Но останавливает то, что по даже стартовым ценам полно интересных вариантов в старом (сталинки) фонде, уже с ремонтом и тд, и качество получше будет (одни черновые потолки 2.75 в новостройке чего стоят с их шумопроводностью). И на Персне, и почти в любом месте между ТТК и Садовым (например на Шаболовке) много интересных вариантов с заявленными хорошими документами.
А если взять конечные цены трешек (22-23 млн) вообще получается фигня - в рядом стоящих П44Т у метро на хороших этажах видовые квартиры с приличным ремонтом стОят тех же денег. В чем тогда смысл этог "налетай, вокзал отходит!" ?
Стартовые цены интересны для конечника, для ремонта-заселения, но и то с вопросами (учитывая уровень жилья максимум комфорт-класс при цене 250 за метр).
Для инвеста вообще не катит, учитывая, что какой то выхлоп удастся получить не ранее чем через пару лет (а в банках 10% в это время дают). Может быть я не понимаю чего то более фундаментального и упускаю свое счастье?
Ну разве что рубль начнут массово печатать... Но вроде бы на это закладываться нет оснований, не будет ВВ сейчас сильно раскачивать лодку лишаясь хоть какой-то стабильности среди среднего класса.

ilya_s писал(а):
Но вроде бы на это закладываться нет оснований, не будет ВВ сейчас сильно раскачивать лодку лишаясь хоть какой-то стабильности среди среднего класса.

средний класс как электоральный не интересен, т.к. малочисленный, подачки будут разлетаться в надежде на удовлетворение нищебродов на какой то период

Неудивительно что спрос падает,в моем ЖК тоже почти ничего не покупают.

ir-ka писал(а):
Почему же. Копают активно.
Им по-любому надо сиреневую ветку разгружать, прямо кровь из носа. Там все на ладан дышит. То, что в Выхино произошло, может повторится в большем масштабе (( Самая нагруженная ветка на сегодня.

Интересно, как это разгрузит сиреневую ветку, если поначалу все равно будет действовать только уч-к до Косино с пересадкой на Лерм. проспект? Да и позже, когда до Нижегородской откроют, Лерм. пр. все равно удобнее, если в центр надо, а не на второе кольцо. Розовая ветка глупая, мало чем сиреневой поможет имхо...