Право собственности 13 / 582

Понравилась квартира в новостройке, продает физ лицо (квартира получена им по договору мены за снесенную пятиэтажку). Дом сдан год назад, собственности до сих пор нет. По словам продавца вот-вот уже, до конца года собственность будет оформлена, хотя сам же проговорился, что уже пару раз обещали и переносили. В общем вопрос: куда можно позвонить и попытаться самостоятельно выяснить что-нибудь про право собственности в данном доме? Причины задержки, есть ли какие-то проблемы там, и примерные реальные сроки получения?

Наймите Вы уже риелтора, ей Богу
не надоело попрошайничать?

LenKo писал(а):
В общем вопрос: куда можно позвонить и попытаться самостоятельно выяснить что-нибудь про право собственности в данном доме? Причины задержки, есть ли какие-то проблемы там, и примерные реальные сроки получения?

А смысл куда-то звонить и выяснять?
Нет права собственности - нет и его перехода к Вам, т.е. купить нельзя.

Или с Вас уже аванс требуют под будущее право?

Не переживайте, найму - когда он мне нужен будет. У меня достаточно времени на самостоятельный мониторинг объявлений, а платить кому-то за то, что меня будут водить за ручку по просмотрам и торопить с выбором не считаю целосообразным. Не хотите помогать - идете мимо, пожалуйста!

Я понимаю, что купить нельзя. Хочу узнать, когда примерно будет можно, чтобы знать стоит ли рассчитывать на этот вариант. 1-2 месяца мы можем ждать. Если больше - то уже неинтересно

LenKo писал(а):
Не переживайте, найму - когда он мне нужен будет. У меня достаточно времени на самостоятельный мониторинг объявлений, а платить кому-то за то, что меня будут водить за ручку по просмотрам и торопить с выбором не считаю целосообразным. Не хотите помогать - идете мимо, пожалуйста!

да Вы поймите, это нужно не мне, это нужно Вам
бесплатный совет никогда не будет качественным

Позвоните в Росреестр.В нем как раз и регистируется собственность на квартиры.

LenKo писал(а):
Понравилась квартира в новостройке, продает физ лицо (квартира получена им по договору мены за снесенную пятиэтажку). Дом сдан год назад, собственности до сих пор нет. По словам продавца вот-вот уже, до конца года собственность будет оформлена, хотя сам же проговорился, что уже пару раз обещали и переносили. В общем вопрос: куда можно позвонить и попытаться самостоятельно выяснить что-нибудь про право собственности в данном доме? Причины задержки, есть ли какие-то проблемы там, и примерные реальные сроки получения?

А на основании чего физ лицо продаёт?
Если нет собственности, то значит и договор мены ещё не заключался.

Или договор мены подписали но не зарегистрировали?

У кого все таки нет собственности? У продавца или у города?

Закажите выписку из ЕГРП по данной квартире.

LenKo писал(а):
Я понимаю, что купить нельзя. Хочу узнать, когда примерно будет можно, чтобы знать стоит ли рассчитывать на этот вариант. 1-2 месяца мы можем ждать. Если больше - то уже неинтересно

Поинтересуйтесь непосредственно у продавца.
Кто, как не он заинтересован предоставить Вам, как покупателю, достоверную информацию.

LenKo писал(а):
... пару раз обещали и переносили.

Кто обещал?
По каким причинам переносили?

В Ваших интересах, чтобы право собственности было оформлено в 2016-м.
Тогда существенно занижать стоимость продавцу не будет смысла.
Это, кстати, и есть вероятная причина затяжки оформления. Государству нужны налоги по кадастру, а не 1 млн. в ДКП.

Александр Станиславович писал(а):
LenKo писал(а):
Не переживайте, найму - когда он мне нужен будет. У меня достаточно времени на самостоятельный мониторинг объявлений, а платить кому-то за то, что меня будут водить за ручку по просмотрам и торопить с выбором не считаю целосообразным. Не хотите помогать - идете мимо, пожалуйста!

да Вы поймите, это нужно не мне, это нужно Вам
бесплатный совет никогда не будет качественным

И вы поймите, что тут сидят ваши потенциальные клиенты и видят ваше отношение к ним. Вот я например, точно не вернусь к вам, Александр, когда мне действительно понадобится риэлтор, так как за каждый лишний вопрос вам нужно будет дополнительно заплатить. Да и как вас выбрать, вы же на вопросы не отвечаете, тщательно скрывая свою компетентность (а может ее попросту и нет?!)
И вообще, я же не прошу тут бесплатной юридической помощи по сложным вопросам, мне нужно просто название нужной организации узнать!