Продажа офисного помещения в 1 км от ТТК (Москва) не двигается вот уже 3 года 176 / 2595

pibkinz писал(а):
Кадастровая стоимость 50 371 273, 03 руб

Здание длинное.
Его общая площадь 1200 с чем-то, если не ошибаюсь.
Мы точно не платили столько. Завтра уточню у бухгалтера.

Inna_K писал(а):
Мы точно не платили столько. Завтра уточню у бухгалтера.

Для кадастровой стоимости первоисточник РР, а не бухгалтер.

pibkinz писал(а):
Для кадастровой стоимости первоисточник РР, а не бухгалтер

Ну да. А налог платит бухгалтер, я не занимаюсь финансовыми вопросами, поэтому не знаю точную сумму налога и как следствие, новую кадастровую стоимость.

Anton Smolev писал(а):
просто Сергеич писал(а):
Планирут сносить?

Думаешь человек,готовый отдать 60 миллионов не проверит здание с самого грунта ?

Может быть молча пошли проверять в архитектуру - и поэтому и слились??? :du_ma_et:

Inna_K писал(а):
pibkinz писал(а):
Для кадастровой стоимости первоисточник РР, а не бухгалтер

Ну да. А налог платит бухгалтер, я не занимаюсь финансовыми вопросами, поэтому не знаю точную сумму налога и как следствие, новую кадастровую стоимость.

При этом Вы нам рассказываете что Вы - одна из хозяев? :lol:

Inna_K
А за какую стоимость по сегодняшним деньгам вы его брали и с какой целью отдали десятки миллионов за как бы не ликивидное на рынке имущество?

Anton Smolev писал(а):
А за какую стоимость по сегодняшним деньгам вы его брали и с какой целью отдали десятки миллионов за как бы не ликивидное на рынке имущество?

за те же 60, только в 2008 г.
тогда это был самый недорогой подходящий для нас вариант (площадь, месторасположение, кол-во кабинетов)
Оно не было неликвидным, впрочем и продавать тогда не вообще не планировали.

просто Сергеич писал(а):
При этом Вы нам рассказываете что Вы - одна из хозяев

Нет слов ....
У вас в организации нет распределения полномочий?

Алексей Любимов писал(а):
1. Выставляете на авито маленькую студию в долгосрочную аренду для проживания по вашему адресу. Тестируете спрос и цену.
2. Если спрос хороший, то пилите всё здание на маленькие студии с с.у. и сдаете.
3. Продаете как готовый бизнес.

Пошаговая инструкция под ссылкой

Или построить надувной мост через речку к ЗИЛу и открыть барр-делль с бар-би-кью

pibkinz писал(а):
Алексей Любимов писал(а):
1. Выставляете на авито маленькую студию в долгосрочную аренду для проживания по вашему адресу. Тестируете спрос и цену.
2. Если спрос хороший, то пилите всё здание на маленькие студии с с.у. и сдаете.
3. Продаете как готовый бизнес.

Пошаговая инструкция под ссылкой

Или построить надувной мост через речку к ЗИЛу и открыть барр-делль с бар-би-кью

Верно мыслишь.

Прилегающую территорию в обязательном порядке облагородить. Поставить веранды, мангальную зону и прочие песочницы. Если есть возможность. Парковочные места сдать жильцам.

В инструкции все написано.