Почему покупают квартиры под аренду вместо нежилых помещений? 501 / 9465

МилыйСоб писал(а):
в данном случае Индивидуальный Предприниматель отвечает перед законом ВСЕМ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ
могут задним числом пересчитать штраф неустойку налог пени итд
а дальше понеслась родимая!

Внимательно читаем , собственник - физическое лицо
Свидетельство на собственность оформляется на него

Ещё раз - как суд "задним числом" объявит физ. лицо банкротом? Пересчитывать штрафы и неустойки можно сколько угодно, это уже будут судебные разбирательства.

Единственный серьёзный вопрос насчёт продажи квартиры ИП - это налоговые льготы, по которым есть нехорошая практика и закрытие ИП здесь не помогает. А точнее, обратные случаи известны, но они больше как исключение от неопытности налоговиков. Впрочем, к покупателю это отношения не имеет.

Кстати, чисто гипотетически, как при продаже имущества, ранее сдававшегося через ИП в аренду, покупатель узнает об этом? Договоры аренды менее года. Какие механизмы?

Husnet писал(а):
Кстати, чисто гипотетически, как при продаже имущества, ранее сдававшегося через ИП в аренду, покупатель узнает об этом? Договоры аренды менее года. Какие механизмы?

А для чего это нужно покупателю?

Husnet писал(а):
Внимательно читаем , собственник - физическое лицо
Свидетельство на собственность оформляется на него

внимательно читаем - индивидуальный предприниматель ОТВЕЧАЕТ ВСЕМ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ
внешняя ссылка
а Максим явно арендник..... с такими знаниями пускать на вторичку...... ууууууу

МилыйСоб писал(а):
bhr писал(а):
чето не верится мне, что вы мой коллега. Кем трудитесь?

конечно не ваш коллега - я ИТ-ик а не эйчар
или давайте разовьем тему про классы методы и паттерны
можем начать с пузырьковой сортировки

Господя, а я то думал. Вы меня разоблачать штоле собрались? Возьмите пирожок, вам это удалось.

МилыйСоб писал(а):
Husnet писал(а):
Внимательно читаем , собственник - физическое лицо
Свидетельство на собственность оформляется на него

внимательно читаем - индивидуальный предприниматель ОТВЕЧАЕТ ВСЕМ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ
внешняя ссылка
а Максим явно арендник..... с такими знаниями пускать на вторичку...... ууууууу

Я писала про себя. Собственник недвижимости - физическое лицо. Деятельность через ИП. О чем вы?
Как вы узнаете, например, что я как ИП , сдавала недвижимость принадлежащую мне? На срок менее года? И про какое банкротство вы меня время говорите?

являлись вы ИП или нет - я проверю - не совсем законно но проверю
если вы являлись ИП - у вас ничего покупать не буду
без уточнения - сдавли ли вы что то в аренду или нет
сам факт что вы были ИП преврашает сделки с вами в рискованные
почему - смотрите выше.

slavco10 писал(а):
Скажите Максим, какой минимальный входной билет в коммерции

Смотря где покупать. В москве одни цены, в регионах другие. Я первое помещение купил за 860 тысяч рублей, полтора года назад.

Maxim D.
Максим, а суммами порядка 6-7 млн. делать уже нечего на рынке нежилого?
Какие примерно комиссии у работающих по нежилому?