Кто покупатель премиум-коттеджа "под ключ"? 18 / 1725

Николай Тюленев писал(а):
Ермаков писал(а):
Особенно дата на фотографиях объекта в глаза бросается.

+1
Тепло у них в апреле 2006-го было ...

Тоже обратила внимание.

Оно, может, город с труднопроизносимым названием, где чудный домик имеет место быть, и является межгалактической столицей, но вот в нашем славном городке (точнее в пригородном коттеджном пространстве), визуально если, такое творение рук человеческих, что б морду не набили сразу, нужно продавать где-то от 25 млн.
Почему "от"?
Потому, что придется цену корректировать. Сильно. К земле поближе.
Пока не найдется желающий.
Поеа у желающего не найдутся деньги.
Те самые, которых у него нет.

Пока не найдется дурак с деньгами.
Дураков много. Но все, блин, без тугриков.
А те, кто с тугриками рассуждают так: в чудесном городе Аликанте, что на юге Испании, вилла на бережку и даже с мебелью ( не премиум конечно)... Лепота. И до Ибицы час лета на самолетике. И - дискотека, экшн, драйв... Девки импортные... Ай, хорошо!
С тугриками дураков нету!

Хе-хе. [-X

a-riel

Кто покупатель премиум-коттеджа "под ключ"?

обычный домик

Покупатель Вашего коттеджа хотел бы купить квартиру метров 150 с ремонтом в центре вашего Екатеренбурга в элитном ЖК с охраной и пр. аксессуарами, но если ему предложить по такой же цене (лучше немного дешевле) Ваш дом и если его жена даст своё согласие - то он ВАШ !

Кстати, что то ничего не нашел про охрану ? Если её нет - то придётся поставить шлагбаум и вагончик для охранника на въезде на улицу и оплачивать его пока будете показывать !

Если место (участок) не соответствует типу построенного дома то окупить затраты НИКОГДА НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ !
* оговорки типа: "унитазы же золотые!" не принимаются

Agent001 писал(а):
a-riel, мэру предложите, или губеру
Или кто у вас там на бюджете сидит?

К сожалению, это как раз то, о чём я в самом начале писал - у них у обоих уже есть свои коттеджи. И вряд ли они хотят переехать #-o

Хотя я пока не предлагал...

Святослав писал(а):
a-riel
Кто покупатель премиум-коттеджа "под ключ"?

обычный домик

Покупатель Вашего коттеджа хотел бы купить квартиру метров 150 с ремонтом в центре вашего Екатеренбурга в элитном ЖК с охраной и пр. аксессуарами, но если ему предложить по такой же цене (лучше немного дешевле) Ваш дом и если его жена даст своё согласие - то он ВАШ !

Кстати, что то ничего не нашел про охрану ? Если её нет - то придётся поставить шлагбаум и вагончик для охранника на въезде на улицу и оплачивать его пока будете показывать !

Если место (участок) не соответствует типу построенного дома то окупить затраты НИКОГДА НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ !
* оговорки типа: "унитазы же золотые!" не принимаются

1. По поводу "обычного домика" не буду спорить - может, я необъективен, а может, у нас в провинции действительно нет реальных Премиум-коттеджей.
2. Неужели Вы серьёзно по поводу равноценности подобного коттеджа и квартиры в 150 м?
3. По поводу охраны - есть несколько "степеней защиты", но специального человека (и соответственно места для него) на территории коттеджа никогда не было.

СКА писал(а):
Дураков много. Но все, блин, без тугриков.
А те, кто с тугриками рассуждают так: в чудесном городе Аликанте, что на юге Испании, вилла на бережку и даже с мебелью ( не премиум конечно)... Лепота. И до Ибицы час лета на самолетике. И - дискотека, экшн, драйв... Девки импортные... Ай, хорошо!

По поводу виллы на юге Испании - это давно подмечено, что там можно купить дешевле, чем у нас, но мы-то живём здесь, а не в Испании.

А кстати, коллеги: кто-то реально сталкивался с подобными объектами в работе? Продавали, или может, наоборот, покупали клиентам? Я признателен всем за мнения, но так хотелось бы прочитать что-то типа "Да, продавали мы в прошлом году похожий коттедж...", а дальше бы "и кстати, этому мужику ещё один надо, в пригороде Екатеринбурга

".

У меня знакомый ща продает супер-пупер навернутый домик за 50 лимонов в нашем городке. За 8 месяцев было около 5-ти показов, ЦА - местные предприниматели и чиновники.

a-riel

Неужели Вы серьёзно по поводу равноценности подобного коттеджа и квартиры в 150 м?

именно так - элитная квартира в цетре пл.*2 (или3) = пл. коттеджа. Цена одинаковая, коттедж же не в центре ! (правило "3P" определяет стоимость недвижимости)

По поводу охраны - есть несколько "степеней защиты"

Каких (не нашел в описании) ? Многие зажиточные люди предпочитают (сам удивляюсь) жить как на режимном предприятии (в СССР) :lol:

забор по перемитру поселка, видионаблюдение, пост охраны, патрулирование территории, дорога по пропускам, МВД ...?