Перепланировка (кухня+комната) 89 / 1066

05.01.21, 22:02
Sereja92 писал(а):
Люди добрые, подскажите пожалуйста по вопросу такому.
Есть стена, не несущая между кухней и комнатой, хочется сделать там проход, а-ля арку, да бы получилась полноценная кухня гостиная.
Прочитал такую информацию, что можно если не несущая стена, сначала сдеалать, а уж потом согласовывать данную перепланировку, по эскизу в уведомительном порядке.
На сколько эта информация сейчас актуальна?

Берете план БТИ, рисуете зелеными линиями то, что хотите убрать и сдаете на согласование... Получаете разрешение и делаете... После выполненных работ вызываете сотрудника БТИ и вносите изменения в техдокументацию..

06.01.21, 15:47
Минеева Татьяна писал(а):

06.01.21, 15:36
ogogo.guguev писал(а):
При продаже лично я бы сделал лучше скидку покупателю
Зачем делать скидку, если банки такую не узаконенную перепланировку пропускают даже с газовой плитой? При чем совершенно честным способом...

Не могу не удержаться, не процитировав мем Дружко - сильное заявление)
Про честные способы даже спрашивать не буду))

06.01.21, 16:02
zlpnx писал(а):
Не могу не удержаться, не процитировав мем Дружко - сильное заявление)

Ну можете дальше угорать, я такую квартиру продала ипотечникам Сбера в ноябре... В оценочном альбоме была эта квартира...

06.01.21, 16:04
Минеева Татьяна писал(а):
Ну можете дальше угорать, я такую квартиру продала ипотечникам Сбера в ноябре... В оценочном альбоме была эта квартира...

То что вы её продали это никак не коррелирует с утверждением про то что честным способом такие несогласованные перепланировки проходят на ура и в лёгкую.
Если правильно понимаю, на просьбу привести цитату из оценочного альбома где в заключении указано наличие перепланировки и обозначена её суть такого не будет под соусом "а ты кто такой?" да?
Фото понятно как оно объединяется. Но пруфом хотелось бы видеть как оно было в документации для банка что они это пропустили на сделку) И если вдруг пропустили (допускаю и такой вариант в наше неспокойное время) то безусловно ли, или, например, покупаны написали обязательство узаконить имеющуюся перепланировку или привести состояние к исходному виду, что понятно банк проверять не будет пока платежи вносятся вовремя.

06.01.21, 16:10
zlpnx писал(а):
То что вы её продали это никак не коррелирует с утверждением про то что честным способом такие несогласованные перепланировки проходят.

Давайте вашу почту и я отправлю вам весь оценочный альбом с фото .. Надеюсь у вас потом хватить мужества признать, что мои заявления не голословны? Жду почту...

06.01.21, 16:12
Минеева Татьяна писал(а):
Давайте вашу почту и я отправлю вам весь оценочный альбом с фото .. Надеюсь у вас потом хватить мужества признать, что мои заявления не голословны? Жду почту...

Трудно с вами дискуссию вести. Весь альбом он даром не нужен. Достаточно 1-2 листов где было бы видно что там это зафиксировано. Но это не основная часть вопроса, как понимаете. Гораздо интереснее на каких условиях банк такую красоту пропускает. То что прямо молча при наличии такой перепланировки с газом уходит на сделку как обычная квартира без перепланировок не верю от слова совсем.

Минеева Татьяна

06.01.21, 16:17
zlpnx писал(а):
Трудно с вами дискуссию вести. Весь альбом он даром не нужен.

Ну почему же трудно? Мне кажется вы ее вести и не собирались)))
Давайте весь альбом пришлю, вдруг вам пары страниц будет не достаточно? Там же не только текст нужен, но и фотографии, которые в альбоме были представлены, иначе у вас будет повод дальше фантазировать... Ну так почта будет или дальше изподтишка будете комментировать?

06.01.21, 15:47
Минеева Татьяна писал(а):

06.01.21, 15:36
ogogo.guguev писал(а):
При продаже лично я бы сделал лучше скидку покупателю
Зачем делать скидку, если банки такую не узаконенную перепланировку пропускают даже с газовой плитой? При чем совершенно честным способом...

Тем более.
Это так, на всякий случай, если (вдруг) других покупателей не будет, а продать надо срочно.

06.01.21, 16:18
Минеева Татьяна писал(а):

06.01.21, 16:17
zlpnx писал(а):
Трудно с вами дискуссию вести. Весь альбом он даром не нужен.
Ну почему же трудно? Мне кажется вы ее вести и не собирались)))
Давайте весь альбом пришлю, вдруг вам пары страниц будет не достаточно? Там же не только текст нужен, но и фотографии, которые в альбоме были представлены, иначе у вас будет повод дальше фантазировать... Ну так почта будет или дальше изподтишка будете комментировать?

Татьяна! Ау!! Я не спорю о том, что в альбоме могли указать наличие перепланировки.
Это только один из "честных вариантов" как пропихнуть перепланировку, когда фотографируется соседская квартира по стояку убирает.
Вопрос в другом, как уже говорилось выше, как это банк пропускает легко и непринуждённо?)
И прямо любое отделение большинства банков или не совсем это общие условия?
Про комментарии исподтишка не совсем понял, вроде в открытом пространстве обсуждаем вопрос, по личкам шушуканья с кем-то не ведётся.
Я правда хочу понять что в той консерватории сдохло, раз вы такие заявления, с которого разговор начался, делаете.

06.01.21, 16:17
zlpnx писал(а):
Гораздо интереснее на каких условиях банк такую красоту пропускает.

Сейчас многие банки пропускают и даже более серьезные перепланировки, совершенно свободно. Слышал от многих риелторов. Главное что бы покупателю нравилось и он был не против.